Az ár és eladási jellemzői

• Eladási ár:
  74.00 millió Ft
• Cserébe beszámít:
  -
• Teher az ingatlanon:
  van
• Eladás oka:
  Anyagi okokból
• Foglaltság:
  A tulajdonos lakja
• Beköltözés:
  2 hónap

A hely jellemzői

• Helység:
  1038 Budapest
• Körzet:
  Békásmegyer–Ófalu
• Környék leírása:
  Kissé vegyes, új családi villák, illetve régebbi, kissé falusias, zártsoros beépítésű házak.

Közlekedés, parkolás

• Megközelítési útvonal:
  Enyhe lejtő
• Tömegközlekedés:
  143-as busz ( 200 méterre )
• Legközelebbi megálló:
  7 perc
• Útburkolat:
  Aszfalt
• Nyitott beálló:
  2 gépkocsi számára
• Fedett beálló:
  -
• Külön garázs:
  -
• Garázs az épületben:
  -

Telek

• Mérete:
  854 m², 237 nöl
• Lejtése:
  Erősen lejt / teraszosított
• Alakja:
  Széles téglalap
• Utcafronti szélesség:
  33 m
• Utcára merőleges méret:
  26 m
• Jelleg, növényzet:
  füvesített, gyümölcsfás
• Kerítés:
  Vas

Közművek

• Víz:
  van,
  gáz:
  van,
  villany:
  van,
  csatorna:
  van
• Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
  -

Épület külső

• Szintek száma:
  2
• Építés éve:
  2004
• Elvégzendő munkák:
  fsz-en: padlófűtés bekötése, aljzatszigetelés, simítóbeton, burkolás, belső ajtók, villanyszerelési munkák, fürdőszobaszerelvények, szaniterek, teraszkorlátok.
• Külső állapot:
  70%-os készültségű
• Miből épült:
  -
• Hőszigetelés:
  -
• Tetőborítás anyaga:
  Betoncserép, Bramac

Látvány és benapozás

• Fő tájolás:
  Déli
• Benapozás:
  Napos
• Árnyékolás:
  -
• Csendesség:
  -
• Hová néz:
  Belső kertre
• Panoráma:
  Panoráma

Belső jellemzők

• Nettó szintterület:
  180.00 m²
  Válaszfalak és teraszok nélkül
• Teraszok:
  0.00 m²
• Bruttó szintterület:
  180 m²
  A teraszok félterületével
• Lakások száma:
  Egylakásos
• Egész és félszobák:
  5
• Ebből félszoba:
  -
• Hálószobaként használható:
  4
• Fürdőszobák száma:
  -

Minőség

• Belső állapot:
  Jó
• Burkolatok:
  padlószőnyeg
• Ajtók:
  fa
• Ablakok:
  fa (hőszigetelt)
• Fürdőszobák:
  -

Szolgáltatások

• Fűtési rendszer:
  Szén vagy vegyes tüzelésű kazán
• Melegvíz:
  Villanybojler
• Műholdvétel:
  Kábel TV
• Riaszto:
  Nincs
• Telefonvonal:
  1 db
• Kaputelefon:
  Nincs
• Internet:
  -

Extrák

• Légkondícionáló