Az ár és eladási jellemzői

• Eladási ár:
  110.00 millió Ft
• Cserébe beszámít:
  Nem
• Teher az ingatlanon:
  nincs
• Eladás oka:
  Túl nagy
• Foglaltság:
  A tulajdonos lakja
• Beköltözés:
  3 hónap

A hely jellemzői

• Helység:
  1221 Budapest
• Körzet:
  Rózsavölgy
• Környék leírása:
  Rózsavölgy kellemes kertvárosi övezetében, családi házak között.

Közlekedés, parkolás

• Megközelítési útvonal:
  Enyhe lejtő
• Tömegközlekedés:
  41-es villamos, 250-es busz
• Legközelebbi megálló:
  3 perc
• Útburkolat:
  Aszfalt
• Nyitott beálló:
  4 gépkocsi számára
• Fedett beálló:
  1 gépkocsi számára
• Külön garázs:
  4 gépkocsi számára
• Garázs az épületben:
  4 gépkocsi számára

Telek

• Mérete:
  1091 m², 303 nöl
• Lejtése:
  Vízszintes
• Alakja:
  Téglalap
• Utcafronti szélesség:
  26 m
• Utcára merőleges méret:
  42 m
• Jelleg, növényzet:
  Füvesített, fenyőfákkal, dísznövényekkel beültetett
• Kerítés:
  Vas, kő lábazattal

Közművek

• Víz:
  van,
  gáz:
  van,
  villany:
  van,
  csatorna:
  van
• Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
  -

Épület külső

• Szintek száma:
  3
• Építés éve:
  1981
• Felújítás éve:
  1998
• Felújítás kiterjedt:
  Az épület hőszigetelése, vizesblokk felújítás emeleten, télikert kiépítése.
• Elvégzendő munkák:
  Igény szerint átalakítható
• Külső állapot:
  Kifogástalan
• Miből épült:
  Tégla
• Hőszigetelés:
  30-as Poroterm fal, hőszigetelő vakolattal.
• Tetőborítás anyaga:
  Pala

Látvány és benapozás

• Fő tájolás:
  Déli
• Benapozás:
  Napos
• Árnyékolás:
  Redőny
• Csendesség:
  Csendes
• Hová néz:
  Kertre
• Panoráma:
  Van

Belső jellemzők

• Nettó szintterület:
  370.00 m²
  Válaszfalak és teraszok nélkül
• Teraszok:
  53.00 m²
• Bruttó szintterület:
  396,5 m²
  A teraszok félterületével
• Lakások száma:
  Kétlakásos
• Egész és félszobák:
  5
• Ebből félszoba:
  -
• Hálószobaként használható:
  4
• Fürdőszobák száma:
  -

Minőség

• Belső állapot:
  Nagyon jó
• Burkolatok:
  Kő, parketta
• Ajtók:
  Termoplan belső fa ajtók
• Ablakok:
  Termoplan ablak fa tokokkal
• Fürdőszobák:
  Igényesen felszerelt.
• Gardrób:
  Van, Beépített szekrény

Szolgáltatások

• Fűtési rendszer:
  Gázkazán, radiátorokkal
• Melegvíz:
  Villanybojler
• Műholdvétel:
  Kábel TV
• Riaszto:
  Van
• Telefonvonal:
  2 db
• Kaputelefon:
  Nincs
• Internet:
  Van

Extrák

• Légkondícionáló