Az ár és eladási jellemzői

• Eladási ár:
  450.00 millió Ft
• Eredeti bérleti díj:
  5 000 EUR/hó havonta
• Bérleti díj (Ft):
  1 510 ezer Ft/hó havonta
• Megjegyzés az bérleti díjról:
  minimális bérleti idő: 3 év
• Cserébe beszámít:
  -
• Teher az ingatlanon:
  van
• Eladás oka:
  Túl kicsi a családnak
• Foglaltság:
  A tulajdonos lakja
• Beköltözés:
  megállapodás szerint

A hely jellemzői

• Helység:
  1037 Budapest
• Körzet:
  Aranyhegy
• Környék leírása:
  Beépülőben lévő utca, új villák és hétvégi házak váltakoznak, egyelőre nem aszfaltozott.

Bérbeadási jellemzők

• Kaució:
  -
• Kaució megjegyzés:
  -
• Berendezés:
  Bútorozott

Közlekedés, parkolás

• Megközelítési útvonal:
  Sík terület
• Tömegközlekedés:
  Bécsi úton közlekedő 18-as busz, kb. 1 km-re.
• Legközelebbi megálló:
  -
• Útburkolat:
  Földút
• Nyitott beálló:
  2 gépkocsi számára
• Fedett beálló:
  -
• Külön garázs:
  -
• Garázs az épületben:
  2 gépkocsi számára

Telek

• Mérete:
  2203 m², 612 nöl
• Lejtése:
  Erősen lejt / teraszosított
• Alakja:
  -
• Utcafronti szélesség:
  -
• Utcára merőleges méret:
  -
• Jelleg, növényzet:
  kertész által füvesítve, különböző növényszigetek kerültek kialakításra. Falazott grill és bográcsozó
• Kerítés:
  Zárt kő

Közművek

• Víz:
  van,
  gáz:
  nincs,
  villany:
  van,
  csatorna:
  nincs
• Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
  Szennyvíz elvezetés zártrendszerű, 2 kamrás Mall Beton bio emésztő rendszeren keresztül történik. Gáz nincs bevezetve, mert a fűtés geotermikus rendszerű, 2 db hőszivattyúval történik.

Épület külső

• Szintek száma:
  3
• Építés éve:
  2005
• Elvégzendő munkák:
  Szauna és pezsgőfürdő még behelyezésre kerül. Benne van az árban.
• Külső állapot:
  Luxus
• Miből épült:
  Poroterm tégla
• Hőszigetelés:
  38-as Poroterm fal hőszigetelő vakolattal.
• Tetőborítás anyaga:
  olasz cserép

Látvány és benapozás

• Fő tájolás:
  Északkeleti
• Benapozás:
  Világos
• Árnyékolás:
  Motoros redőny
• Csendesség:
  Teljesen csendes
• Hová néz:
  Részben zöld, részben városi panoráma
• Panoráma:
  Nagyon szép panoráma

Belső jellemzők

• Nettó szintterület:
  507.00 m²
  Válaszfalak és teraszok nélkül
• Teraszok:
  0.00 m²
• Bruttó szintterület:
  507 m²
  A teraszok félterületével
• Lakások száma:
  Egylakásos
• Egész és félszobák:
  8
• Ebből félszoba:
  -
• Hálószobaként használható:
  6
• Fürdőszobák száma:
  -

Minőség

• Belső állapot:
  Luxus
• Burkolatok:
  gránit, hálókban parketta, hobbyszobában speciális sportpadló
• Ajtók:
  juhar fa
• Ablakok:
  Internorm osztrák alumínium/fa ablakok 3 rétegű, kryptongázzal töltött ( 0,7 K hőszigetelési érték )
• Fürdőszobák:
  Ideal Standard gyártmányú csempék, kádak, zuhanytálcák, csaptelepek

Szolgáltatások

• Fűtési rendszer:
  Hőszivattyús fűtés
• Melegvíz:
  Napkollektoros
• Műholdvétel:
  Parabola
• Riaszto:
  Van, helyi
• Telefonvonal:
  1 db
• Kaputelefon:
  Video
• Internet:
  minden szoba computer hálózatra bekábelezve, összekötve központilag a fsz.-i irodával

Extrák

• Beépített konyhabútor, légkondícionáló, motoros kertkapu, motoros garázsajtó, automata locsoló, intelligens ház vezérlés, vízlágyító, speciális üvegezés, kerti úszómedence, szauna, többszemélyes jacuzzi, hidromasszázs fürdőkád, napkollektor