PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Pilisi Emília
(1) 335 5965
(30) 665 6265
pilisi.emilia@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P8493 - Eladó villa, 1124 Budapest (Németvölgy)

  • 1 500 000 EUR
    453.09 millió Ft, 1 896 885 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 553,5 m²
  • Beépített összterület, nettó: 510 m²
  • Telekméret: 1087 m², 302 nöl
  • Szobák összesen: 12
  • Hálószobaként használható: 9
  • Fő tájolás: Keleti
  • Parkolás: 4 nyitott beálló, 3 külön garázs
  • Tömegközlekedés: 8, 12, 112 busz, 61 villamos
  • Legközelebbi megálló: 3 perc
  • Állapota: Igényes kivitelű
  • Épült: 2002

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép
Virtuális túra

XII. kerületben Németvölgyben gyönyörű díszkertben igényes 3 lakásos villa (azonosító: P8493)

Eladási ár: 453,09 millió Ft (1 500 000 EUR, 1 896 885 USD)

Épült: 2002; állapot: Igényes kivitelű; beépített összterület: 553,5 m²; telek: 302 nöl, 1087 m²
Szobák: összesen 12, ebből félszoba -, hálószobaként használható 9
Fűtés: Gáz, padló +radiátor; burkolat: gránitburkolat, tölgyparketta; parkolás: 4 nyitott beálló, 3 külön garázs

Rendezett 1087 nm-es díszkertben áll ez a 3 lakásos villa, amely 2002-ben az Év Kertje díjat kapta. A villát -eredetileg ez volt a Sárdy villa - 2002-ben építették teljesen át, így kapta meg a mostani formáját. A házat igényes anyagokból építették újjá, szintenként egy lakás került kialakításra mindegyik külön bejárattal.
A legalsó szint közvetlen kertkapcsolatos a nappaliból. A magasföldszinti lakásnak keleti tájolású nagy fűthető terasza van közvetlen kapcsolattal a nappaliból és a nagy hálóból. A legfelső szint belmagassága 3,25 m, így nincsen tetőtéri érzet, itt nyugat és kelet felé is van teraszkapcsolat. Mindhárom lakás nagyvonalú, elegáns, tágas terekkel rendelkezik, szép napos világos. Lehetőség van a lakások egybenyitására is.
3 állásos garázs és 3-4 autónak van beállási lehetősége a telken belül.
Kitűnő befektetési lehetőség is mert a két felső lakás bérbe van adva 2600 euró/hó/lakás bérleti díjért.

  • Kertszint 135 m²: Előtér, közlekedő, nappali (47 nm) teraszkapcsolattal (20 nm), kertkapcsolatos szoba, hálószoba, konyha ebédlővel, fürdőszoba, wc, mosókonyha; belmagasság: 2.90 m
  • Utcaszint 175 m²: Előtér, konyha - ebédlővel, nappali (46,5 nm) teraszkapcsolattal (40 nm, fűthető) 2 hálószoba (14, 18), teraszkapcsolatos nagy háló (24 nm); belmagasság: 3.50 m
  • Tetőtér 200 m²: Előtér, nappali (45 nm) teraszkapcsolattal (15 nm), hálószoba (18 nm) teraszkapcsolattal (11 nm), 2 háló, konyha ebédlővel (17 nm), kamra, kádas fürdőszoba (15 nm), zuhanyzós fürdőszoba, mosókonyha; belmagasság: 3.25 m

Hasonló ingatlanok


  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    483,30 MFt

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1028 Budapest
    390 MFt
    2,50 MFt/hó

  • Eladó luxusvilla
    1026 Budapest
    380 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    330 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1026 Budapest
    550 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1121 Budapest
    490 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P8493
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eredeti eladási ár:
    1 500 000 EUR
  • Eladási ár (Ft):
    453.09 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs
  • Eladás oka:
    Üzleti
  • Foglaltság:
    -
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    1124 Budapest
  • Körzet:
    Németvölgy
  • Környék leírása:
    Az ingatlan kiépített aszfaltos, kis forgalmú mellékutcában van, 1-2 emeletes elegáns családi házak és 4-6 lakásos kertes társasházak között.

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Közel sík terület
  • Tömegközlekedés:
    8, 12, 112 busz, 61 villamos
  • Legközelebbi megálló:
    3 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    4 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    3 gépkocsi számára
  • Garázs az épületben:
    -

Telek

  • Mérete:
    1087 m², 302 nöl
  • Lejtése:
    Közel vizszintes
  • Alakja:
    Szabálytalan
  • Utcafronti szélesség:
    52 m
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    igényesen kialakított díszkert, 2002-ben Év kertje díjazott
  • Kerítés:
    Kovácsolt vas kő lábazattal

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    3
  • Építés éve:
    2002
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Igényes kivitelű
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    -
  • Tetőborítás anyaga:
    Zsindely

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Keleti
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    Sötétítő függöny
  • Csendesség:
    Teljesen csendes
  • Hová néz:
    Saját kertre
  • Panoráma:
    Nincs panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    510.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    87.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    553,5 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Háromlakásos
  • Egész és félszobák:
    12
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    9
  • Fürdőszobák száma:
    -

Minőség

  • Belső állapot:
    Nagyon jó
  • Burkolatok:
    gránitburkolat, tölgyparketta
  • Ajtók:
    műanyag külső nyílászáró hőszigetelt üveggel, fa, cseresznyefa beltéri ajtók
  • Ablakok:
    műanyag hőszigetelt üveggel
  • Fürdőszobák:
    jó minőségű szaniterek, burkolatok

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gáz, padló +radiátor
  • Melegvíz:
    Gázkazánról
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    Van
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    Van
  • Internet:
    van

Extrák

  • Beépített konyhabútor, légkondícionáló, motoros kertkapu, motoros garázsajtó, automata locsoló, fűtött gépkocsi behajtó, telefonközpont
Térkép
Virtuális túra
Katintson a jobboldali listán egy helyiségre!

Nézzünk körbe! (Virtuális túra)

Hogyan működik?

  • Megállításhoz kattintson a képre!
  • A részleteket is megfigyelheti nagyításban a + jel nyomásával!
  • Ha középtől kicsit elmozdulva lehelyezi a kurzort és ott tartja azt, a kép lassan elindul jobbra vagy balra, nagyított kép esetén fel és le.
Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    483,30 MFt

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1028 Budapest
    390 MFt
    2,50 MFt/hó

  • Eladó luxusvilla
    1026 Budapest
    380 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    330 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1026 Budapest
    550 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1121 Budapest
    490 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    450 MFt

  • Eladó villa
    1025 Budapest
    450 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1121 Budapest
    453,09 MFt

  • Eladó családi ház
    1125 Budapest
    420 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    407,78 MFt

  • Eladó villa
    1121 Budapest
    395 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    395 MFt

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1121 Budapest
    390 MFt
    1,66 MFt/hó +ÁFA

  • Eladó villa
    1124 Budapest
    380 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1121 Budapest
    350 MFt

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1121 Budapest
    350 MFt
    1,81 MFt/hó

  • Eladó luxusvilla
    1121 Budapest
    348 MFt

  • Eladó villa
    1024 Budapest
    332,27 MFt

  • Eladó villa
    1121 Budapest
    400 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1026 Budapest
    399 MFt

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1025 Budapest
    392,68 MFt
    2,27 MFt/hó

  • Eladó villa
    1125 Budapest
    379 MFt

  • Eladó villa
    1025 Budapest
    350 MFt

  • Eladó villa
    1121 Budapest
    453,09 MFt +ÁFA

  • Eladó villa
    1118 Budapest
    350 MFt

  • Eladó/kiadó villa
    1124 Budapest
    580 MFt
    1,96 MFt/hó

  • Eladó luxusvilla
    1118 Budapest
    450 MFt

  • Eladó családi ház
    1125 Budapest
    450 MFt

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1125 Budapest
    450 MFt
    3,02 MFt/hó