Rezidenz Tölgyfa Center

1027 Budapest, Tölgyfa utca 28.

A" kategóriás irodaház Buda központjában

Érdeklődés: (1) 335 5965, (30) 665 6265

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P8690 - Rezidenz Tölgyfa Center, 1027 Budapest, Tölgyfa utca

  • Bérleti díj: 9-12 €/m²/hó + ÁFA
  • Üzemeltetési költség: 4 €/m²/hó + ÁFA
  • Összköltség rezsivel: 13-16 €/m²/hó + ÁFA
  • Kaució: 2-3 hó
  • Minimális bérleti időszak: 24 hónap
  • Összterület: 1476 m²
  • Jelenleg kiadó: 227 m²
  • Telítettség: 85%
  • Épült: 2000
  • Garázshelyek: 6 szabad, 80 €/hó
  • Közlekedés: 4-6 villamos margit híd budaí hídfő - 2 perc, HÉV margit híd 3 perc
  • Legközelebbi megálló: 2 perc
  • Előnyök:
    Budai frekventált helyszín. Három szintes mélygarázs, gépkocsifelvonó. Költséghatékony bérleti megoldások.

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap
› Térkép

Igényküldés

Általános ismertető

A Rezidenz Tölgyfa Center irodaház a Margit híd budai hídfője közvetlen vonzás körzetében helyezkedik el, Budapest talán legfrekventáltabb részén. A földszinten és öt emeleten, két épületszárnyban összesen több mint 10 önálló irodaegységgel rendelkezik. Az irodákat több személyfelvonó és három szintes mélygarázs gépkocsifelvonó segíti. Az iroda Fűtés- hűtés 4 csöves fan coil rendszerű légkondicionáló rendszerrel és központi frisslevegőellátással is rendelkezik. A fűtő-hűtő készülékek irodán belül, teljesen egyedileg is szabályozhatóak. További szolgáltatások: 24 órás recepció, ADSL, flexibilis válszfalazhatóság, előre szerelt kábelcstornák az oldalfalakon. Minden egyes iroda önálló, kizárólagos használatú lift előtérrel, WC-kézmosó helyiséggel és felszerelt teakonyhával rendelkezik. Az épület közvetlen közelében számos étkezőhely működik.

Szolgáltatások

Közös helyiségek: wc, teakonyha. Recepció ideje: 24 órás. Őrzés ideje: 24 órás. Beléptetés redszere: kártyás. Variabilitás / testreszabhatóság: megoldható. Testreszabás időigénye: 1 hónap. Egyéb szolgáltatások: napi takarítás. Étkezési lehetőség: közelben.

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P8690
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965
Részletes adatlap, azonosító: P8690, www.ingatlanonki.hu/8690,
PIRAMIS Ingatlan City Kft.,tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965

Megnevezés, elhelyezkedés

  • Irodaház megnevezése:
    Rezidenz Tölgyfa Center
  • Kategória:
    A
  • Tömegközlekedés:
    4-6 villamos margit híd budaí hídfő - 2 perc, HÉV margit híd 3 perc
  • Legközelebbi megálló:
    2 perc
  • Környék leírása:
    A Rezidenz Tölgyfa Center irodaház kiépített aszfaltos, két oldalon járdákkal szegélyezett, kis forgalmú mellékutcában van a II kerületben a Margit hid vonzáskörzetében jobbára az utóbbi évszázadokban épült 4-6 emeletes társasházak és új építésű irodaházak között. Tömegközlekedés, posta, bankfiókok mind néhány perces távolságban vannak az irodaháztól.
  • Szöveges ismertető:
    A Rezidenz Tölgyfa Center irodaház a Margit híd budai hídfője közvetlen vonzás körzetében helyezkedik el, Budapest talán legfrekventáltabb részén. A földszinten és öt emeleten, két épületszárnyban összesen több mint 10 önálló irodaegységgel rendelkezik. Az irodákat több személyfelvonó és három szintes mélygarázs gépkocsifelvonó segíti. Az iroda Fűtés- hűtés 4 csöves fan coil rendszerű légkondicionáló rendszerrel és központi frisslevegőellátással is rendelkezik. A fűtő-hűtő készülékek irodán belül, teljesen egyedileg is szabályozhatóak. További szolgáltatások: 24 órás recepció, ADSL, flexibilis válszfalazhatóság, előre szerelt kábelcstornák az oldalfalakon. Minden egyes iroda önálló, kizárólagos használatú lift előtérrel, WC-kézmosó helyiséggel és felszerelt teakonyhával rendelkezik. Az épület közvetlen közelében számos étkezőhely működik.
  • Jelentősebb bérlők:
    BRIDGE WEALTH MANAGEMENT ZRT, Helikon Kiadó, Fundamenta-Lakáskassza Lakás-takarékpénztár Rt.,

Irodaház alapadatok

  • Összes irodaterület:
    1476 m²
  • Szabad irodaterület:
    227 m²
  • Irodaméretek:
    75, 152, 227 m²
  • Megjegyzés az irodaméretekkel kapcsolatban:
    elegáns, újszerű állapotú irodaház, tömegközlekedés közelében
  • Szintek száma:
    6
  • Liftek száma:
    2

Bérleti díj és egyéb költségek

  • Bérleti díj:
    9-12 EUR/m²/hó
  • Bérleti időszak minimum:
    24 hónap
  • Kaució:
    2-3 hó
  • Közös területi szorzó:
    -
  • Üzemeltetési költség:
    4 EUR/m²/hó
  • Üzemeltetési költség tartalmazza:
    -
  • Villanyóra:
    nincs adat

Használatbevétel kezdete

  • Variabilitás / testreszabhatóság:
    megoldható
  • Testreszabás időigénye:
    1 hónap
  • Átadás várható dátuma:
    -

Minőségi jellemzők

  • Építés éve:
    2000
  • Felújítás éve:
    -
  • Állapot:
    -

Parkolás, raktárbérlés

  • Garázshelyek:
    6 szabad, 80 €/hó
  • 100 m² irodához maximálisan adható parkolóhelyek száma:
    6 parkolóhely van a 3 irodához
  • Felszíni beállók:
    -
  • Vendégparkoló:
    -
  • Raktárterület:
    -

Szerkezet

  • Légkondícionáló:
    Fan-coil
  • Aljzatburkolat:
    Szőnyegpadló
  • Álpadló:
    van
  • Álmennyezet:
    van
  • Beléptetés redszere:
    kártyás

Szolgáltatások

  • Recepció ideje:
    24 órás
  • Őrzés ideje:
    24 órás
  • Egyéb szolgáltatások:
    napi takarítás
  • Étkezési lehetőség:
    közelben
  • Közös helyiségek:
    wc, teakonyha
Térkép