Madarász Irodapark

1138 Budapest, Madarász Viktor utca 47-49.

"A+" kategóriás több épületes irodakomplexum észak Pest központjában

Érdeklődés: (1) 335 5965, (30) 665 6265

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P8919 - Madarász Irodapark, 1138 Budapest, Madarász Viktor utca

  • Bérleti díj: 11.80 €/m²/hó + ÁFA
  • Üzemeltetési költség: 2.50 €/m²/hó + ÁFA
  • Összköltség rezsivel: 14.30 €/m²/hó + ÁFA
  • Kaució: 3 hónap bérleti díj+üzemeltetés
  • Minimális bérleti időszak: 36 hónap
  • Összterület: 20000 m²
  • Jelenleg kiadó: 16300 m²
  • Telítettség: 19%
  • Épült: 2009
  • Felszíni beállók: 700, 75 Ft/hó
  • Raktár: 1500/700 m² szabad, 6 Ft/m²/hó
  • Közlekedés: 3-as Metro Újpest városközpont megállója 5 perc, a Gyöngyösi úti megálló 6 perc gyalogos távolságban
  • Legközelebbi megálló: 5 perc
  • Előnyök:
    Dinamikusan fejlődő XIII. kerület zöldövezetének egyik legfrekventáltabb részén található. Parkosított irodakomplexum. Irodapark széleskörű egyénre szabható szolgáltatásokkal. Úszómedence, jacuzzi, szaunák, szolárium, fittness központ, kosárlabdapálya.

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap
› Térkép

Igényküldés

Általános ismertető

"A" kategóriás több épület együtteséből álló irodapark irodaházai 2200 m2-es szintterülettel rendelkeznek. A két ütem egymás mellett 2x2200 m2 szintterületet tud biztosítani a következő jellemzőkkel: - 365 parkolóhely valamint tárolók a mélygarázsban - Magas színvonalú technikai és építészeti megoldások - 17 méteres úszómedence, jacuzzi, szaunák, szolárium, 700 m2-es fittness központ, kosárlabdapálya - Szállodaépület a 3. ütemben, 450 fős Konferenciaközponttal - Tágas teraszok a 6., 7., és 8. emeleten - belső parkosított kert - 24 órás portaszolgálat - Vásárlási, étkezési lehetőség, posta, pénzváltó stb. az 50 méterre levő Tesco áruházban - Saját étterem, kávézó

Szolgáltatások

Közös helyiségek: Étterem az épületben, Konferenciaterem, Recepció, Saját vizesblokk, Teakonyha. Recepció ideje: 24 órás portaszolgálat. Őrzés ideje: 24 órás őrzés. Beléptetés redszere: Mágneskártyás. Vendégparkoló: igen. Variabilitás / testreszabhatóság: igen. Testreszabás időigénye: 1 hónap. Egyéb szolgáltatások: Belső udvar vagy tetőkert, Díjmentes parkolóövezet, Étterem az épületben, Konferenciaterem, Recepció, Saját vizesblokk, Teakonyha, Vendégparkoló. Étkezési lehetőség: Étterem az épületben. Egyéb előnyök, extrák: Modern belsőépítészeti tervezés, sport és rekreációs létesítmények: 17 méteres uszoda, 700 m2-es fittness centrum, szaunák, jacuzzi, szolárium, masszázs szobák, kosárpálya, tornaterem;.

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P8919
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965
Részletes adatlap, azonosító: P8919, www.ingatlanonki.hu/8919,
PIRAMIS Ingatlan City Kft.,tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965

Megnevezés, elhelyezkedés

  • Irodaház megnevezése:
    Madarász Irodapark
  • Kategória:
    A+
  • Tömegközlekedés:
    3-as Metro Újpest városközpont megállója 5 perc, a Gyöngyösi úti megálló 6 perc gyalogos távolságban
  • Legközelebbi megálló:
    5 perc
  • Környék leírása:
    Észak Pest központjában a XIII. kerület zöldövezetének egyik legfrekventáltabb részén, a központi Váci út mentén, a Madarász-Szekszárdi-Tomori utcák által körül határolt 3 hektáros területen
  • Szöveges ismertető:
    "A" kategóriás több épület együtteséből álló irodapark irodaházai 2200 m2-es szintterülettel rendelkeznek. A két ütem egymás mellett 2x2200 m2 szintterületet tud biztosítani a következő jellemzőkkel: - 365 parkolóhely valamint tárolók a mélygarázsban - Magas színvonalú technikai és építészeti megoldások - 17 méteres úszómedence, jacuzzi, szaunák, szolárium, 700 m2-es fittness központ, kosárlabdapálya - Szállodaépület a 3. ütemben, 450 fős Konferenciaközponttal - Tágas teraszok a 6., 7., és 8. emeleten - belső parkosított kert - 24 órás portaszolgálat - Vásárlási, étkezési lehetőség, posta, pénzváltó stb. az 50 méterre levő Tesco áruházban - Saját étterem, kávézó
  • Jelentősebb bérlők:
    -

Irodaház alapadatok

  • Összes irodaterület:
    20000 m²
  • Szabad irodaterület:
    16300 m²
  • Irodaméretek:
    150 m2-től igény szerinti méretben (épületadottságokat figyelembe véve) m²
  • Megjegyzés az irodaméretekkel kapcsolatban:
    összterület 32.000 m2 (I. és II. ütem)
  • Szintek száma:
    -
  • Liftek száma:
    -

Bérleti díj és egyéb költségek

  • Bérleti díj:
    11.80 EUR/m²/hó
  • Bérleti időszak minimum:
    36 hónap
  • Kaució:
    3 hónap bérleti díj+üzemeltetés
  • Közös területi szorzó:
    -
  • Üzemeltetési költség:
    2.50 EUR/m²/hó
  • Üzemeltetési költség tartalmazza:
    -
  • Villanyóra:
    van

Használatbevétel kezdete

  • Variabilitás / testreszabhatóság:
    igen
  • Testreszabás időigénye:
    1 hónap
  • Átadás várható dátuma:
    -

Minőségi jellemzők

  • Építés éve:
    2009
  • Felújítás éve:
    -
  • Állapot:
    Nagyon jó

Parkolás, raktárbérlés

  • Garázshelyek:
    -
  • 100 m² irodához maximálisan adható parkolóhelyek száma:
    -
  • Felszíni beállók:
    700, 75 Ft/hó
  • Vendégparkoló:
    igen
  • Raktárterület:
    1500/700 m² szabad, 6 Ft/m²/hó

Szerkezet

  • Légkondícionáló:
    Központi
  • Aljzatburkolat:
    Szőnyegpadló
  • Álpadló:
    van
  • Álmennyezet:
    van
  • Beléptetés redszere:
    Mágneskártyás

Szolgáltatások

  • Recepció ideje:
    24 órás portaszolgálat
  • Őrzés ideje:
    24 órás őrzés
  • Egyéb szolgáltatások:
    Belső udvar vagy tetőkert, Díjmentes parkolóövezet, Étterem az épületben, Konferenciaterem, Recepció, Saját vizesblokk, Teakonyha, Vendégparkoló
  • Étkezési lehetőség:
    Étterem az épületben
  • Közös helyiségek:
    Étterem az épületben, Konferenciaterem, Recepció, Saját vizesblokk, Teakonyha
Térkép