Victor Hugo Irodaház

1132 Budapest, Victor Hugo utca 18-22.

"A" kategóriás 6 szintes irodaház észak Pest központjában

Érdeklődés: (1) 335 5965, (30) 665 6265

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P9157 - Victor Hugo Irodaház, 1132 Budapest, Victor Hugo utca

  • Bérleti díj: 3300-3600 Ft/m²/hó + ÁFA
  • Üzemeltetési költség: 1450 Ft/m²/hó + ÁFA
  • Összköltség rezsivel: 4750-5050 Ft/m²/hó + ÁFA
  • Kaució: 3 havi bérleti és üzemeltetési díj előre
  • Minimális bérleti időszak: 12 hónap
  • Összterület: 3430 m²
  • Jelenleg kiadó: 87 m²
  • Telítettség: 97%
  • Épült: 1974, felújítva: 1989
  • Közlekedés: 3-as metró (Lehel tér), illetve a Lehel téren áthaladó busz és villamos járatok
  • Legközelebbi megálló: 5 perc
  • Előnyök:
    XIII. kerületi központi helyszín, Informatikai cégeknek ajánlott, technológiai előny (BIX központ - Budapest Internet Exchange), Internet genreincvezeték, extra gyors csatlakozási lehetőség. Rugalmasság a bérlő kialakítási igényeihez.

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap
› Térkép

Igényküldés

Általános ismertető

A Victor Hugo Irodaház vasbeton szerkezetes, ötemeletes irodaépület minden irodahelyisége, irodája természetes fénnyel megvilágított, klimatizált. A bérlők elégedettségét szolgálja két lift, és az épület előtti parkoló és számos technológiai előny (BIX központ - Budapest Internet Exchange) biztosítja. A környék közlekedése pedig élénk, az irodaház tömegközlekedéssel és gépjárművel egyaránt könnyen megközelíthető.

Szolgáltatások

Közös helyiségek: Konyha. Recepció ideje: 24 órás. Őrzés ideje: 24 órás. Beléptetés redszere: recepció. Vendégparkoló: Külső zárt parkoló, nem fedett, sorompóval, kártyás beléptetéssel. Variabilitás / testreszabhatóság: Igen, rugalmasan a bérlő igényeihez alkalmazkodva. Testreszabás időigénye: 1 hónap. Egyéb szolgáltatások: 24 órás portaszolgálat, büfé, kiváló internet szolgáltatás. Étkezési lehetőség: Saját bufe az épületben. Egyéb előnyök, extrák: Internet genreincvezeték, extra gyors csatlakozási lehetőség, informatikai szolgáltatók az épületben.

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P9157
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965
Részletes adatlap, azonosító: P9157, www.ingatlanonki.hu/9157,
PIRAMIS Ingatlan City Kft.,tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965

Megnevezés, elhelyezkedés

  • Irodaház megnevezése:
    Victor Hugo Irodaház
  • Kategória:
    B
  • Tömegközlekedés:
    3-as metró (Lehel tér), illetve a Lehel téren áthaladó busz és villamos járatok
  • Legközelebbi megálló:
    5 perc
  • Környék leírása:
    A Victor Hugo Irodaház Új-Lipótváros forgalmas belterületi részén helyezkedik el kiépített aszfaltos, két oldalon járdákkal szegélyezett, viszonylag kis forgalmú mellékutcában, jobbára az múlt századokban épült több emeletes bérházak között. Tömegközlekedési állomások, metró, autóbusz (76-os trolibusz és a 33 autóbusz) villamos, bankok éttermek mind néhány perces séta távolságban vannak az irodaháztól.
  • Szöveges ismertető:
    A Victor Hugo Irodaház vasbeton szerkezetes, ötemeletes irodaépület minden irodahelyisége, irodája természetes fénnyel megvilágított, klimatizált. A bérlők elégedettségét szolgálja két lift, és az épület előtti parkoló és számos technológiai előny (BIX központ - Budapest Internet Exchange) biztosítja. A környék közlekedése pedig élénk, az irodaház tömegközlekedéssel és gépjárművel egyaránt könnyen megközelíthető.
  • Jelentősebb bérlők:
    Interware, Vivanet, Szervernet, Deninet, Integrity, 1B Telecom Zrt., Externet,

Irodaház alapadatok

  • Összes irodaterület:
    3430 m²
  • Szabad irodaterület:
    87 m²
  • Irodaméretek:
    20; 20; 47 m²
  • Megjegyzés az irodaméretekkel kapcsolatban:
    -
  • Szintek száma:
    6
  • Liftek száma:
    2

Bérleti díj és egyéb költségek

  • Bérleti díj:
    3300-3600 HUF/m²/hó
  • Bérleti időszak minimum:
    12 hónap
  • Kaució:
    3 havi bérleti és üzemeltetési díj előre
  • Közös területi szorzó:
    -
  • Üzemeltetési költség:
    1450 HUF/m²/hó
  • Üzemeltetési költség tartalmazza:
    teljes rezsi díjat, recepció, közös területek takarítása, karbantartás
  • Villanyóra:
    van

Használatbevétel kezdete

  • Variabilitás / testreszabhatóság:
    Igen, rugalmasan a bérlő igényeihez alkalmazkodva
  • Testreszabás időigénye:
    1 hónap
  • Átadás várható dátuma:
    -

Minőségi jellemzők

  • Építés éve:
    1974
  • Felújítás éve:
    1989
  • Állapot:
    Nagyon jó

Parkolás, raktárbérlés

  • Garázshelyek:
    -
  • 100 m² irodához maximálisan adható parkolóhelyek száma:
    2
  • Felszíni beállók:
    -
  • Vendégparkoló:
    Külső zárt parkoló, nem fedett, sorompóval, kártyás beléptetéssel
  • Raktárterület:
    -

Szerkezet

  • Légkondícionáló:
    Részleges
  • Aljzatburkolat:
    Parketta
  • Álpadló:
    nincs
  • Álmennyezet:
    van
  • Beléptetés redszere:
    recepció

Szolgáltatások

  • Recepció ideje:
    24 órás
  • Őrzés ideje:
    24 órás
  • Egyéb szolgáltatások:
    24 órás portaszolgálat, büfé, kiváló internet szolgáltatás
  • Étkezési lehetőség:
    Saját bufe az épületben
  • Közös helyiségek:
    Konyha
Térkép