Ü48 Corner Center

1082 Budapest, Üllői út 48

"A" premium kategóriás 7 szintes irodakomplexum dél Pest központjában

Érdeklődés: (1) 335 5965, (30) 665 6265

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P9175 - Ü48 Corner Center, 1082 Budapest, Üllői út

  • Bérleti díj: 13-15.50 €/m²/hó + ÁFA
  • Üzemeltetési költség: 3.50 €/m²/hó + ÁFA
  • Összköltség rezsivel: 16.50 €/m²/hó + ÁFA
  • Kaució: 3 havi bérleti és üzemeltetési díj előre
  • Minimális bérleti időszak: 36 hónap
  • Összterület: 7365 m²
  • Jelenleg kiadó: 7300 m²
  • Telítettség: 1%
  • Várható átadás: 2009
  • Épült: 2008
  • Garázshelyek: 137/137 szabad, 100 €/hó
  • Raktár: 351/351 m² szabad, 7.50 €/m²/hó
  • Közlekedés: M 3-as metró (Ferenc körút állomás) mellett számos tömegközlekedési eszköz, villamos (4-es, 6-os Ferenc körút) és autóbusz megállók is pár perc távolságra.
  • Legközelebbi megálló: 3 perc
  • Előnyök:
    Pesti központi helyszín. XXI. századi, prémium kategóriás merész formavilág. Trendteremtő egyedülálló építészeti és design elemeket. Modern és kellemes munkakörnyezet.

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap
› Térkép

Igényküldés

Általános ismertető

Ü48 Corner Center első igazán XXI. századi, prémium kategóriás budapesti irodafejlesztésként merész formavilágú és meghatározó szerepű a városkép modernizálásában, a pesti belváros határán, az Üllői út és a Kisfaludy utca sarkán. Az 2009-ben átadásra kerülő egyedülálló építészeti és design elemeket viselő Ü48 Corner Center nagyvárosi arculatával új trendet teremthet a magyar irodapiacon, és építészetben. A látványos megjelenésű „A” kategóriás irodaházban 7.300 m²-en igény szerint kialakítható irodahelyiségek rendkívül modern és kellemes munkakörnyezetet biztosítva szolgálják a leendő bérlők elégedettségét.

Szolgáltatások

Közös helyiségek: Előtér, recepció, Tetőterasz, igény szerinti közös helyiségek. Recepció ideje: 24 órás. Őrzés ideje: 24 órás. Beléptetés redszere: Kártyás beléptető rendszer. Vendégparkoló: igen az épület melygarázsában. Variabilitás / testreszabhatóság: Bérlők igényei szerint kialakítható iroda. Testreszabás időigénye: 1 hónap. Egyéb szolgáltatások: Légkondicionált irodahelyiségek és közös területek; Igény szerinti irodakialakítás; 24 órás recepció- és biztonsági szolgálat; Kávézó és büfé 137 parkolóhelyes mélygarázs; Kerékpártároló; Tetőterasz az 5. és 6. emeleteken; K. Étkezési lehetőség: Kávézó és büfé az épületben étterem a közvetlen közelben. Egyéb előnyök, extrák: Tetőterasz az 5. és 6. emeleteken, 137 parkolóhelyes mélygarázs.

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P9175
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965
Részletes adatlap, azonosító: P9175, www.ingatlanonki.hu/9175,
PIRAMIS Ingatlan City Kft.,tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965

Megnevezés, elhelyezkedés

  • Irodaház megnevezése:
    Ü48 Corner Center
  • Kategória:
    A
  • Tömegközlekedés:
    M 3-as metró (Ferenc körút állomás) mellett számos tömegközlekedési eszköz, villamos (4-es, 6-os Ferenc körút) és autóbusz megállók is pár perc távolságra.
  • Legközelebbi megálló:
    3 perc
  • Környék leírása:
    Az Ü48 Corner Center pest déli központjában Józsefváros belső részén az Üllői út és a Nagykörút által határolt terület közvetlen közelében található. Az irodaház kiépített aszfaltos. Nagy forgalmú főutcában az utóbbi századokban épült több emeletes bérházak, társasházak és modern több szintes épületek között. Központi elhelyezkedése miatt tömegközlekedés, autóbusz, villamos, posta, bank, éttermek és egyéb szolgáltatások mind néhány perces séta távolságban vannak az irodaháztól.
  • Szöveges ismertető:
    Ü48 Corner Center első igazán XXI. századi, prémium kategóriás budapesti irodafejlesztésként merész formavilágú és meghatározó szerepű a városkép modernizálásában, a pesti belváros határán, az Üllői út és a Kisfaludy utca sarkán. Az 2009-ben átadásra kerülő egyedülálló építészeti és design elemeket viselő Ü48 Corner Center nagyvárosi arculatával új trendet teremthet a magyar irodapiacon, és építészetben. A látványos megjelenésű „A” kategóriás irodaházban 7.300 m²-en igény szerint kialakítható irodahelyiségek rendkívül modern és kellemes munkakörnyezetet biztosítva szolgálják a leendő bérlők elégedettségét.
  • Jelentősebb bérlők:
    -

Irodaház alapadatok

  • Összes irodaterület:
    7365 m²
  • Szabad irodaterület:
    7300 m²
  • Irodaméretek:
    Földszint 466 m², I. Emelet 1126 m², II. Emelet 1285 m², III. Emelet 1285 m², IV. Emelet 1285 m², V. Emelet 1200 m², VI. Emelet 717 m² m²
  • Megjegyzés az irodaméretekkel kapcsolatban:
    kialakítható igény szerint
  • Szintek száma:
    7
  • Liftek száma:
    2

Bérleti díj és egyéb költségek

  • Bérleti díj:
    13-15.50 EUR/m²/hó
  • Bérleti időszak minimum:
    36 hónap
  • Kaució:
    3 havi bérleti és üzemeltetési díj előre
  • Közös területi szorzó:
    6 %
  • Üzemeltetési költség:
    3.50 EUR/m²/hó
  • Üzemeltetési költség tartalmazza:
    mindent
  • Villanyóra:
    van

Használatbevétel kezdete

  • Variabilitás / testreszabhatóság:
    Bérlők igényei szerint kialakítható iroda
  • Testreszabás időigénye:
    1 hónap
  • Átadás várható dátuma:
    2009

Minőségi jellemzők

  • Építés éve:
    2008
  • Felújítás éve:
    -
  • Állapot:
    Luxus

Parkolás, raktárbérlés

  • Garázshelyek:
    137/137 szabad, 100 €/hó
  • 100 m² irodához maximálisan adható parkolóhelyek száma:
    3
  • Felszíni beállók:
    -
  • Vendégparkoló:
    igen az épület melygarázsában
  • Raktárterület:
    351/351 m² szabad, 7.50 €/m²/hó

Szerkezet

  • Légkondícionáló:
    Fan-coil
  • Aljzatburkolat:
    Szőnyegpadló
  • Álpadló:
    nincs adat
  • Álmennyezet:
    van
  • Beléptetés redszere:
    Kártyás beléptető rendszer

Szolgáltatások

  • Recepció ideje:
    24 órás
  • Őrzés ideje:
    24 órás
  • Egyéb szolgáltatások:
    Légkondicionált irodahelyiségek és közös területek; Igény szerinti irodakialakítás; 24 órás recepció- és biztonsági szolgálat; Kávézó és büfé 137 parkolóhelyes mélygarázs; Kerékpártároló; Tetőterasz az 5. és 6. emeleteken; K
  • Étkezési lehetőség:
    Kávézó és büfé az épületben étterem a közvetlen közelben
  • Közös helyiségek:
    Előtér, recepció, Tetőterasz, igény szerinti közös helyiségek
Térkép