Teréz körúti Irodaház

1066 Budapest, Teréz krt. 62

"B" kategóriás 6 szintes irodaház Pest központjában

Érdeklődés: (1) 335 5965, (30) 665 6265

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P9176 - Teréz körúti Irodaház, 1066 Budapest, Teréz krt.

  • Bérleti díj: 12-13 €/m²/hó + ÁFA
  • Üzemeltetési költség: 4 €/m²/hó + ÁFA
  • Összköltség rezsivel: 16 €/m²/hó + ÁFA
  • Kaució: 3 hónap
  • Minimális bérleti időszak: 36 hónap
  • Összterület: 8100 m²
  • Telítettség: 100%
  • Épült: 1989
  • Közlekedés: M 3-as metró (Nyugati pályaudvar állomás) mellett számos tömegközlekedési eszköz, villamos (4-es, 6-os, Nyugati pályaudvar) autóbusz (Nyugati pályaudvar), pár perces sétával elérhető.
  • Legközelebbi megálló: 3 perc
  • Előnyök:
    Nyugati pályaudvar melletti központi helyszín. Műemlékként védett épület, nívós környezet. Kiváló tömegközlekedés.

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap
› Térkép

Igényküldés

Általános ismertető

A Teréz körúti Irodaház A 8100m2-es ingatlana 1989-ben épült a Nyugati pályaudvarral szemben. Az épület negy emeletes és homlokzata műemlékként védett. Az összes emeletén irodák üzemelnek, jelenleg közel teljes telítettséggel. A földszinten a körútra néző üzletek és éttermek mellett egy Raiffeisen bankfiók is található. Az ingatlanhoz tartozik a nyitható födémszerkezettel rendelkező volt Metró mozi is, melyet jelenleg a Ruttkai Színház bérel.

Szolgáltatások

Közös helyiségek: Recepció, Teakonyha. Recepció ideje: 24 órás. Őrzés ideje: 24 órás. Beléptetés redszere: Kártyás beléptető rendszer. Variabilitás / testreszabhatóság: igen. Testreszabás időigénye: 1 hónap. Egyéb szolgáltatások: Lift az épületben, Split légkondicionáló, Telefonközpont,. Étkezési lehetőség: Éttermek, büfé, kávézók a közelben.. Egyéb előnyök, extrák: Telefonközpont.

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P9176
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965
Részletes adatlap, azonosító: P9176, www.ingatlanonki.hu/9176,
PIRAMIS Ingatlan City Kft.,tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965

Megnevezés, elhelyezkedés

  • Irodaház megnevezése:
    Teréz körúti Irodaház
  • Kategória:
    B
  • Tömegközlekedés:
    M 3-as metró (Nyugati pályaudvar állomás) mellett számos tömegközlekedési eszköz, villamos (4-es, 6-os, Nyugati pályaudvar) autóbusz (Nyugati pályaudvar), pár perces sétával elérhető.
  • Legközelebbi megálló:
    3 perc
  • Környék leírása:
    A Teréz körúti Irodaház pest központjában Terézváros belső részén a Nyugati pályaudvar, a Skála Metró áruház és Bajcsy Zsilinszky út közvetlen közelében, a Teréz körút- Nyugati tér- Jókai utca által határolt tömbben található. Az irodaház kiépített aszfaltos, két oldalon járdákkal szegélyezett, forgalmas főutcában van, a 19-20 században épült több emeletes bérházak, társasházak és modern több szintes épületek, irodaépületek között. Központi elhelyezkedése miatt tömegközlekedés, autóbusz, villamos, posta, bank, éttermek és egyéb szolgáltatások mind néhány perces séta távolságban vannak az irodaháztól.
  • Szöveges ismertető:
    A Teréz körúti Irodaház A 8100m2-es ingatlana 1989-ben épült a Nyugati pályaudvarral szemben. Az épület negy emeletes és homlokzata műemlékként védett. Az összes emeletén irodák üzemelnek, jelenleg közel teljes telítettséggel. A földszinten a körútra néző üzletek és éttermek mellett egy Raiffeisen bankfiók is található. Az ingatlanhoz tartozik a nyitható födémszerkezettel rendelkező volt Metró mozi is, melyet jelenleg a Ruttkai Színház bérel.
  • Jelentősebb bérlők:
    Ruttkai Színház, Raiffeisen Bankfiók, Nemzeti Közlekedési Hatóság, NKH Stratégiai és Módszertani Igazgatóság, NKH Kiemelt Ügyek Igazgatósága Mester Class utazási Iroda, Vasúti Pályakapacitás Elosztó Kft.

Irodaház alapadatok

  • Összes irodaterület:
    8100 m²
  • Szabad irodaterület:
    -
  • Irodaméretek:
    Földszint 350, 1. emelet 814, 2. emelet 932, 3. emelet 1235, 4. emelet 1087, 5. emelet 205 m²
  • Megjegyzés az irodaméretekkel kapcsolatban:
    -
  • Szintek száma:
    6
  • Liftek száma:
    1

Bérleti díj és egyéb költségek

  • Bérleti díj:
    12-13 EUR/m²/hó
  • Bérleti időszak minimum:
    36 hónap
  • Kaució:
    3 hónap
  • Közös területi szorzó:
    -
  • Üzemeltetési költség:
    4 EUR/m²/hó
  • Üzemeltetési költség tartalmazza:
    A teljes rezsi
  • Villanyóra:
    van

Használatbevétel kezdete

  • Variabilitás / testreszabhatóság:
    igen
  • Testreszabás időigénye:
    1 hónap
  • Átadás várható dátuma:
    -

Minőségi jellemzők

  • Építés éve:
    1989
  • Felújítás éve:
    -
  • Állapot:
    Nagyon jó

Parkolás, raktárbérlés

  • Garázshelyek:
    -
  • 100 m² irodához maximálisan adható parkolóhelyek száma:
    -
  • Felszíni beállók:
    -
  • Vendégparkoló:
    -
  • Raktárterület:
    -

Szerkezet

  • Légkondícionáló:
    Split klíma
  • Aljzatburkolat:
    Szőnyegpadló
  • Álpadló:
    nincs adat
  • Álmennyezet:
    nincs adat
  • Beléptetés redszere:
    Kártyás beléptető rendszer

Szolgáltatások

  • Recepció ideje:
    24 órás
  • Őrzés ideje:
    24 órás
  • Egyéb szolgáltatások:
    Lift az épületben, Split légkondicionáló, Telefonközpont,
  • Étkezési lehetőség:
    Éttermek, büfé, kávézók a közelben.
  • Közös helyiségek:
    Recepció, Teakonyha
Térkép