Mártonvölgy utcai Irodavillák

1124 Budapest, Mártonvölgy utca 17-19

"A" kategória sintű irodavillák Buda központjában

Érdeklődés: (1) 335 5965, (30) 665 6265

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P9350 - Mártonvölgy utcai Irodavillák, 1124 Budapest, Mártonvölgy utca

  • Bérleti díj: 12.50 €/m²/hó + ÁFA
  • Üzemeltetési költség: 2.50 €/m²/hó + ÁFA
  • Összköltség rezsivel: 15 €/m²/hó + ÁFA
  • Kaució: 3 hónap
  • Minimális bérleti időszak: 12 hónap
  • Összterület: 390 m²
  • Jelenleg kiadó: 228 m²
  • Telítettség: 42%
  • Épült: 2006
  • Garázshelyek: 7
  • Közlekedés: Metró Déli pályaudvar, 59 es villamos, 102-es 112-es, 105-ös, 53-as busz, Az irodavillák a XII. kerület csendes zöldövezetében, tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető helyen, a 102-es 112-es busz Fodor utcai megállótól 2 perc gyalogtávolságra a Mártonvölgy u. 17. és 19.-es szám alatt helyezkednek el.
  • Legközelebbi megálló: 2 perc

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap
› Térkép

Igényküldés

Általános ismertető

Az irodavillák a XII. kerület csendes zöldövezetében, tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető helyen, a Fodor utcai buszmegállótól 2 perc gyalogtávolságra a Mártonvölgy u. 17. és 19.-es szám alatt helyezkednek el. Az épületek felső szintjeiről csodálatos panoráma nyílik a budai Várra, a Gellérthegyre és a Sashegyre. A környéken az utcai parkolás nem díjköteles. Az épületek teremgarázs-szint, földszint, 1., 2. emelet valamint tetőtér beosztásúak, összterületük a garázs-szinttel együtt egyenként mintegy 600 négyzetméter, 7 teremgarázshellyel, kb. 20 m2 tárolóval, házanként kb. 1000 négyzetméteres parkosított telekkel, felszíni parkolási lehetőséggel, tágas teraszokkal. A netto irodaterület mintegy 390 m2.

Szolgáltatások

Vendégparkoló: A környéken az utcai parkolás nem díjköteles.. Variabilitás / testreszabhatóság: igen, igény szerinti válaszfalazás, gipszkarton falakkal,. Testreszabás időigénye: 1 hónap. Egyéb szolgáltatások: Építészeti alaprajzi tervezés; igény szerinti válaszfalazás, gipszkarton falakkal, falfelületek borítása üvegszövet tapétával, illetve a tapétázott felületek festése, szőnyegpadló ill. kerámiaburkolat, rugalmas kábelezési lehetőség, a gyengeáramú hálózat. Étkezési lehetőség: közelben étterem.

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P9350
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965
Részletes adatlap, azonosító: P9350, www.ingatlanonki.hu/9350,
PIRAMIS Ingatlan City Kft.,tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965

Megnevezés, elhelyezkedés

  • Irodaház megnevezése:
    Mártonvölgy utcai Irodavillák
  • Kategória:
    -
  • Tömegközlekedés:
    Metró Déli pályaudvar, 59 es villamos, 102-es 112-es, 105-ös, 53-as busz, Az irodavillák a XII. kerület csendes zöldövezetében, tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető helyen, a 102-es 112-es busz Fodor utcai megállótól 2 perc gyalogtávolságra a Mártonvölgy u. 17. és 19.-es szám alatt helyezkednek el.
  • Legközelebbi megálló:
    2 perc
  • Környék leírása:
    A Mártonhegyi Irodavillák Buda központi részén, a XII. kerület belső területén, kiépített aszfaltos, két oldalon járdákkal szegélyezett, fás, kis forgalmú mellékutcában vannak. Tömegközlekedés, bank, posta mind néhány perces séta távolságban vannak az irodaháztól.
  • Szöveges ismertető:
    Az irodavillák a XII. kerület csendes zöldövezetében, tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető helyen, a Fodor utcai buszmegállótól 2 perc gyalogtávolságra a Mártonvölgy u. 17. és 19.-es szám alatt helyezkednek el. Az épületek felső szintjeiről csodálatos panoráma nyílik a budai Várra, a Gellérthegyre és a Sashegyre. A környéken az utcai parkolás nem díjköteles. Az épületek teremgarázs-szint, földszint, 1., 2. emelet valamint tetőtér beosztásúak, összterületük a garázs-szinttel együtt egyenként mintegy 600 négyzetméter, 7 teremgarázshellyel, kb. 20 m2 tárolóval, házanként kb. 1000 négyzetméteres parkosított telekkel, felszíni parkolási lehetőséggel, tágas teraszokkal. A netto irodaterület mintegy 390 m2.
  • Jelentősebb bérlők:
    Geomant Kft., Green-Hope Consulting Kft. ,

Irodaház alapadatok

  • Összes irodaterület:
    390 m²
  • Szabad irodaterület:
    228 m²
  • Irodaméretek:
    114 m²
  • Megjegyzés az irodaméretekkel kapcsolatban:
    19. szám alatti villaépület földszinti és emeleti szintjei kiadók (114 +114 m2 + teraszok és erkélyek) vagy kiadó az egész épület is egyben
  • Szintek száma:
    5
  • Liftek száma:
    1

Bérleti díj és egyéb költségek

  • Bérleti díj:
    12.50 EUR/m²/hó
  • Bérleti időszak minimum:
    12 hónap
  • Kaució:
    3 hónap
  • Közös területi szorzó:
    -
  • Üzemeltetési költség:
    2.50 EUR/m²/hó
  • Üzemeltetési költség tartalmazza:
    A rezsi mérőórák alapján fizetendő, a víz-csatorna, villany fogyasztás saját almérővel mért, a hűtés-fűtés költsége bérelt terület négyzetméter arányosítással van kalkulálva.
  • Villanyóra:
    van

Használatbevétel kezdete

  • Variabilitás / testreszabhatóság:
    igen, igény szerinti válaszfalazás, gipszkarton falakkal,
  • Testreszabás időigénye:
    1 hónap
  • Átadás várható dátuma:
    -

Minőségi jellemzők

  • Építés éve:
    2006
  • Felújítás éve:
    -
  • Állapot:
    Nagyon jó

Parkolás, raktárbérlés

  • Garázshelyek:
    7
  • 100 m² irodához maximálisan adható parkolóhelyek száma:
    2
  • Felszíni beállók:
    -
  • Vendégparkoló:
    A környéken az utcai parkolás nem díjköteles.
  • Raktárterület:
    -

Szerkezet

  • Légkondícionáló:
    Egyedi
  • Aljzatburkolat:
    Szőnyegpadló
  • Álpadló:
    van
  • Álmennyezet:
    van
  • Beléptetés redszere:
    -

Szolgáltatások

  • Recepció ideje:
    -
  • Őrzés ideje:
    -
  • Egyéb szolgáltatások:
    Építészeti alaprajzi tervezés; igény szerinti válaszfalazás, gipszkarton falakkal, falfelületek borítása üvegszövet tapétával, illetve a tapétázott felületek festése, szőnyegpadló ill. kerámiaburkolat, rugalmas kábelezési lehetőség, a gyengeáramú hálózat
  • Étkezési lehetőség:
    közelben étterem
  • Közös helyiségek:
    -
Térkép