Érdeklődni:

PIRAMIS Ingatlan
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962 telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap
Megosztás:

http://adatlap.ingatlanonki.hu/piramis/9397 P9397 - Eladó luxusvilla, 1031 Budapest (Péterhegy)

  • 350.00 millió Ft
    1 230 445 EUR, 1 578 995 USD
  • 4 500 EUR/hó
    1 280 ezer Ft/hó, 5 775 USD/hó
  • Megjegyzés az árról: csak céggel együtt eladó
  • Beépített összterület: 391,5 m²
  • Telekméret: 1048 m², 291 nöl
  • Szobák összesen: 5 + 1 fél
  • Hálószobaként használható: 5
  • Fő tájolás: délnyugati
  • Parkolás: 2 fedett beálló, 4 garázs az épületben
  • Tömegközlekedés: 160-as busz
  • Legközelebbi megálló: 6 perc
  • Állapota: luxus
  • Épült: 2009

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap
› Térkép
› Alaprajzok PDF

Ténylegesen luxus minőségű minimál villa elvehetetlen panorámával a III. kerületben eladó. (azonosító: P9397)

Eladási ár: 350.00 millió Ft (1 230 445 EUR, 1 578 995 USD)
Bérleti díj: 1280 ezer Ft/hó (4 500 EUR/hó, 5 775 USD/hó)

Épült: 2009; állapot: luxus; beépített összterület: 391,5 m²; telek: 291 nöl, 1048 m²
Szobák: összesen 6, ebből félszoba 1, hálószobaként használható 5
Fűtés: hőszivattyús fűtés; burkolat: solnhofeni mészkő, gránit, Parador-thermo tölgy ( svéd padló valódi fából ); parkolás: 2 fedett beálló, 4 garázs az épületben

Átgondolt, a legapróbb részletekig a legigényesebb anyagokból és megoldásokkal épített, letisztult ízlésvilágú, meleg hangulatú, minimál villa délnyugati tájolással erdő közelében eladó. Csak természetes anyagokat építettek be az ingatlanba: solnhofeni mészkőburkolat kívül-belül, meranti trópusi fa a fürdőszobában, Parador-Thermo tölgy svéd padlóburkolat a konyhában és nappaliban, finn Forest fa burkolat a teraszokon. A részben galériás nappali-melyben gyönyörű mészkőburkolatú kandalló kapott helyet- teljesen egybeolvad a kerttel az egyedi módon faltól-falig nyíló üvegajtónak köszönhetően. A minden igényt kielégítő modern konyhát a legújabb fejlesztésű konyhagépekkel szerelték fel ( indukciós 4 lapos tűzhely formatervezett elszívóval stb ). A konyhát úgy tervezték, hogy az étkezőasztalnál ülve szemmagasságban elhelyezett ablakokon keresztül a gyönyörű hármashatárhegyi panorámában gyönyörködhetünk. A nappali szintjén kapott helyet a szülői lakosztály egyedi, szintén panorámás fürdőszobával és gadróbbal, melyben a beépített ruhakefe a központi porszívóra csatlakozik. A nappali másik oldalán egy dolgozónak ideális szoba van. A felső szinten további 3 hálószobát, 2 fürdőszobát, valamint panoráma teraszt alakítottak ki, ahol teljes intimitást élvező társas jacuzzi helyezkedik el. A kertben -mely gyönyörűen füvesített- egy 7,5 x 4,5 méteres feszített víztükrű, bukóéles medence van vízeséssel, melynek a fűtése és a használati melegvíz ellátás is napkollektorokkal megoldott. A ház fűtése a legkorszerűbb hőszivattyús fűtés, mely az ingatlan hűtését is biztosítja. További extrák a teljesség igénye nélkül: energiatakarékos kizárólag olasz világítástechnika, informatikai hálózat, 4 állásos garázs+ fedett autóforduló, fűtött autóbehajtó, borospince, központi porszívó, szennyesledobó, kívül alumínium-belül fa nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, utcafronton nap-és szélérzékelővel ellátott elekrtomos zsaluziák-többi ablakon motoros alumínium redőnyök, Rheizing tetőfedés, színes video kaputelefon....

  • pinceszint: 4 férőhelyes garázs, borospince, gépház-szennyesledobó, tároló, relax-helyiség( 5 személyes finn szauna, konditerem, masszázs-zuhany ), mosókonyha-WC-piszoár, előtér gardróbbal
  • földszint: étkezőkonyha, nappali terasz-és kertkapcsolattal, szülői lakosztály ( hálószoba-gardrób-fürdőszoba ), dolgozószoba/hálószoba, vendég WC-kézmosó; belmagasság: 2.90 m
  • emelet: 3 hálószoba, fürdőszoba, galéria, gardrób, panorámaterasz társas jacuzzival, zuhanyzó-WC; belmagasság: 2.60 m

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P9397, http://adatlap.ingatlanonki.hu/piramis/9397
PIRAMIS Ingatlan, tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    350.00 millió Ft
  • Megjegyzés az árról:
    csak céggel együtt eladó
  • Eredeti bérleti díj:
    4 500 EUR/hó havonta
  • Bérleti díj (Ft):
    1 280 ezer Ft/hó havonta
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    -
  • Eladás oka:
    túl nagy
  • Foglaltság:
    a tulajdonos lakja
  • Beköltözés:
    Megállapodás szerint

A hely jellemzői

  • Helység:
    1031 Budapest
  • Körzet:
    Péterhegy
  • Környék leírása:
    Mindenütt új építésű villák, családi-és ikerházak állnak, az ingatlan mögött hangulatos erdő

Bérbeadási jellemzők

  • Kaució:
    -
  • Berendezés:
    -

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    erős lejtő
  • Tömegközlekedés:
    160-as busz
  • Legközelebbi megálló:
    6 perc
  • Útburkolat:
    murva
  • Nyitott beálló:
    -
  • Fedett beálló:
    2 gépkocsi számára
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    4 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    1048 m², 291 nöl
  • Lejtése:
    Utcától emelkedik, teraszosított
  • Alakja:
    téglalap
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    medence körül és a ház mögött sík füvesített kertrész, csupa örökzöld növénnyel
  • Kerítés:
    vegyes

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    nincs
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    házi szennyvíztisztító

Épület külső

  • Szintek száma:
    3
  • Építés éve:
    2009
  • Külső állapot:
    luxus
  • Miből épült:
    44 cm-es HS Porotherm tégla
  • Hőszigetelés:
    Dryvit szigetelés és emelt K értékű ablakok
  • Tetőborítás anyaga:
    Rheizing fedés-lapostető

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    délnyugati
  • Benapozás:
    verőfényes
  • Árnyékolás:
    zsaluzia (külső lamellás árnyékoló)
  • Csendesség:
    átlagos
  • Hová néz:
    zöld panoráma
  • Panoráma:
    Nagyon szép panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    355.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    73.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    391,5 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    egylakásos
  • Egész és félszobák:
    6
  • Ebből félszoba:
    1
  • Hálószobaként használható:
    5

Minőség

  • Belső állapot:
    luxus
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Burkolatok:
    solnhofeni mészkő, gránit, Parador-thermo tölgy ( svéd padló valódi fából )
  • Ajtók:
    egyedi tölgyfurnéros, alumínium betétes ajtók rejtett zsanérral
  • Ablakok:
    kívül alumínium-belül fa nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ( K0,6)-passzív házaknál is megfelelő
  • Fürdőszobák:
    olasz fürdőszobák, extra minőségű szaniterek , masszázskáddal, mészkő burkolattal, illetve a kád körül meranti trópusi fa burkolattal
  • Gardrób:
    elegendő, gardrób szoba

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    hőszivattyús fűtés
  • Melegvíz:
    napkollektoros
  • Műholdvétel:
    kábel TV
  • Riaszto:
    őrszolgálatra bekötött
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    színes video
  • Internet:
    számítógépes hálózat kiépítve ( vezetékes és WIFI )

Extrák

  • Beépített konyhabútor, légkondícionáló, kandalló, motoros kertkapu, motoros garázsajtó, automata locsoló, fűtött gépkocsi behajtó, központi porszívó, vízlágyító, kerti úszómedence, szauna, többszemélyes jacuzzi, hidromasszázs fürdőkád, napkollektor
Térkép
Alaprajzok PDF

Alaprajzok PDF