Az ár és eladási jellemzői

• Eladási ár:
  249.90 millió Ft
• Megjegyzés az árról:
  csak céggel együtt eladó
• Cserébe beszámít:
  -
• Teher az ingatlanon:
  nincs
• Eladás oka:
  Túl nagy
• Foglaltság:
  A tulajdonos lakja
• Beköltözés:
  Megállapodás szerint

A hely jellemzői

• Helység:
  1031 Budapest
• Körzet:
  Péterhegy
• Környék leírása:
  Mindenütt új építésű villák, családi-és ikerházak állnak, az ingatlan mögött hangulatos erdő

Közlekedés, parkolás

• Megközelítési útvonal:
  Erős lejtő
• Tömegközlekedés:
  160-as busz
• Legközelebbi megálló:
  6 perc
• Útburkolat:
  Murva
• Nyitott beálló:
  -
• Fedett beálló:
  2 gépkocsi számára
• Külön garázs:
  -
• Garázs az épületben:
  4 gépkocsi számára

Telek

• Mérete:
  1048 m², 291 nöl
• Lejtése:
  Utcától emelkedik, teraszosított
• Alakja:
  Téglalap
• Utcafronti szélesség:
  -
• Utcára merőleges méret:
  -
• Jelleg, növényzet:
  medence körül és a ház mögött sík füvesített kertrész, csupa örökzöld növénnyel
• Kerítés:
  Vegyes

Közművek

• Víz:
  van,
  gáz:
  van,
  villany:
  van,
  csatorna:
  nincs
• Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
  házi szennyvíztisztító

Épület külső

• Szintek száma:
  3
• Építés éve:
  2009
• Elvégzendő munkák:
  -
• Külső állapot:
  Luxus
• Miből épült:
  44 cm-es HS Porotherm tégla
• Hőszigetelés:
  Dryvit szigetelés és emelt K értékű ablakok
• Tetőborítás anyaga:
  Rheizing fedés-lapostető

Látvány és benapozás

• Fő tájolás:
  Délnyugati
• Benapozás:
  Verőfényes
• Árnyékolás:
  Zsaluzia (külső lamellás árnyékoló)
• Csendesség:
  Átlagos
• Hová néz:
  Zöld panoráma
• Panoráma:
  Nagyon szép panoráma

Belső jellemzők

• Nettó szintterület:
  355.00 m²
  Válaszfalak és teraszok nélkül
• Teraszok:
  73.00 m²
• Bruttó szintterület:
  391,5 m²
  A teraszok félterületével
• Lakások száma:
  Egylakásos
• Egész és félszobák:
  6
• Ebből félszoba:
  1
• Hálószobaként használható:
  5

Minőség

• Belső állapot:
  Luxus
• Burkolatok:
  solnhofeni mészkő, gránit, Parador-thermo tölgy ( svéd padló valódi fából )
• Ajtók:
  egyedi tölgyfurnéros, alumínium betétes ajtók rejtett zsanérral
• Ablakok:
  kívül alumínium-belül fa nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ( K0,6)-passzív házaknál is megfelelő
• Fürdőszobák:
  olasz fürdőszobák, extra minőségű szaniterek , masszázskáddal, mészkő burkolattal, illetve a kád körül meranti trópusi fa burkolattal
• Gardrób:
  Elegendő, Gardrób szoba

Szolgáltatások

• Fűtési rendszer:
  Hőszivattyús fűtés
• Melegvíz:
  Napkollektoros
• Műholdvétel:
  Kábel TV
• Riaszto:
  Őrszolgálatra bekötött
• Telefonvonal:
  -
• Kaputelefon:
  Színes video
• Internet:
  számítógépes hálózat kiépítve ( vezetékes és WIFI )

Extrák

• Beépített konyhabútor, légkondícionáló, kandalló, motoros kertkapu, motoros garázsajtó, automata locsoló, fűtött gépkocsi behajtó, központi porszívó, vízlágyító, kerti úszómedence, szauna, többszemélyes jacuzzi, hidromasszázs fürdőkád, napkollektor