Az ár és eladási jellemzői

• Eredeti eladási ár:
  1 200 000 EUR
• Eladási ár (Ft):
  341.34 millió Ft
• Cserébe beszámít:
  -
• Teher az ingatlanon:
  -
• Eladás oka:
  túl nagy, mert hamarosan kirepülnek a gyerekek
• Foglaltság:
  a tulajdonos lakja
• Beköltözés:
  -

A hely jellemzői

• Helység:
  1025 Budapest
• Körzet:
  Rózsadomb
• Utca:
  Pusztaszeri út
• Környék leírása:
  Társasházak, villák

Közlekedés, parkolás

• Megközelítési útvonal:
  enyhe lejtő
• Tömegközlekedés:
  Busz
• Legközelebbi megálló:
  1 perc
• Útburkolat:
  aszfalt
• Nyitott beálló:
  2 gépkocsi számára
• Fedett beálló:
  -
• Külön garázs:
  2 gépkocsi számára
• Garázs az épületben:
  -

Telek

• Mérete:
  1560 m², 433 nöl
• Lejtése:
  enyhén emelkedik
• Alakja:
  téglalap
• Utcafronti szélesség:
  -
• Utcára merőleges méret:
  -
• Jelleg, növényzet:
  ősfás ÷ gyümölcs beállt kert
• Kerítés:
  kovácsolt vas

Közművek

• Víz:
  van,
  gáz:
  van,
  villany:
  van,
  csatorna:
  van
• Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
  -

Épület külső

• Szintek száma:
  3
• Építés éve:
  1923
• Külső állapot:
  igényes kivitelű
• Miből épült:
  tégla
• Hőszigetelés:
  Dryvit szigetelés
• Tetőborítás anyaga:
  cserép

Látvány és benapozás

• Fő tájolás:
  keleti
• Benapozás:
  verőfényes
• Árnyékolás:
  redőny
• Csendesség:
  csendes
• Hová néz:
  Dunai panoráma
• Panoráma:
  Nagyon szép panoráma

Belső jellemzők

• Nettó szintterület:
  411.00 m²
  Válaszfalak és teraszok nélkül
• Teraszok:
  80.00 m²
• Bruttó szintterület:
  451 m²
  A teraszok félterületével
• Lakások száma:
  egylakásos
• Egész és félszobák:
  14
• Ebből félszoba:
  2
• Hálószobaként használható:
  4

Minőség

• Belső állapot:
  nagyon jó
• Felújítás éve:
  2000
• Felújítás kiterjedt:
  teljes gépészet, elektromos hálózat, riasztó, inteligens, kémény, ablak, ajtó, födém, tető.
• Elvégzendő munkák:
  -
• Burkolatok:
  parketta
• Ajtók:
  fehér fenyő festett
• Ablakok:
  fenyő
• Fürdőszobák:
  Willeroy Boch
• Gardrób:
  elegendő, gardrób szoba

Szolgáltatások

• Fűtési rendszer:
  gázkazán, radiátorokkal
• Melegvíz:
  központi cirkulációs vezetékkel
• Műholdvétel:
  kábel TV
• Riaszto:
  őrszolgálatra bekötött
• Telefonvonal:
  2 db
• Kaputelefon:
  van
• Internet:
  optikai kábel

Extrák

• Beépített konyhabútor, légkondícionáló, kandalló (2 darab.), telefonközpont, intelligens ház vezérlés