Ellipszis Irodaház

1037 Budapest, Szépvölgyi út 39

"A" kategóriás irodakomplexum Buda nyugati kapujában

Érdeklődés: (1) 335 5965, (30) 665 6265

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P9578 - Ellipszis Irodaház, 1037 Budapest, Szépvölgyi út

  • Bérleti díj: 12.50 €/m²/hó + ÁFA
  • Üzemeltetési költség: 2.50 €/m²/hó + ÁFA
  • Összköltség rezsivel: 15 €/m²/hó + ÁFA
  • Kaució: 3 hónap
  • Minimális bérleti időszak: 12 hónap
  • Összterület: 1000 m²
  • Jelenleg kiadó: 80 m²
  • Telítettség: 92%
  • Épült: 2002
  • Garázshelyek: 50 szabad, 80 €/hó
  • Közlekedés: HÉV - Szépvölgyi út - 9 perc, 206 -os busz Kolosy tér 5 perc, 6-os , 60-as, 86-os buszok Kolosy tér 5 perc, 17-es villamos Kolosy tér 5 perc,
  • Legközelebbi megálló: 5 perc
  • Előnyök:
    III. kerület Kolosy téri központjához közeli helyszín. Jó megközelíthetősége tömegközlekedéssel is. Tervezett sport és szabadidoközpont, kávézó, irodaszer, szolárium. Éttermek, kávézók. Parkosított környezet.

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap
› Térkép

Igényküldés

Általános ismertető

Az Ellipszis irodaház III. kerület Kolosy téri központja feletti területen helyezkedik el. Az irodákat a bérlők egyedi igénye szerint alakítják ki ill. át, figyelembe véve az épület adottságait. Lehetőség nyílik egyterű és kisirodás bérlemények kialakítására is. Ennek megtervezéséről és kivitelezéséről a Proform saját építész és kivitelező csapata gondoskodik. Az irodaház karbantartását és üzemeltetését szintén a fejlesztő cégcsoport látja el. A bérleti díj tartalmazza az irodaterület kölcsönösen elfogadott terv szerinti belsőépítészeti kialakítását, amelynek elemei meghatározott anyagok és technikai megoldások. Bérlői igény esetén lehetőség nyílik az alapszolgáltatáson felüli bérlemény kialakítására is, amelynek pénzügyi elszámolása külön történik. Az irodákat a legmagasabb műszaki követelményeknek megfelelően alakítják ki. A cégre szabott kialakítás lehetővé teszi a hasznos területek maximalizálását, a céges folyamatok térbeli optimalizálását.

Szolgáltatások

Közös helyiségek: teakonyha, toalettek (igény szerint). Recepció ideje: 24 órás. Őrzés ideje: 24 órás. Beléptetés redszere: kártyás. Variabilitás / testreszabhatóság: igen. Testreszabás időigénye: 1 hónap. Egyéb szolgáltatások: bankfiók, /tervezett posta, sport és szabadidoközpont, kávézó, irodaszer, szolárium. Étkezési lehetőség: éttermek, kávézók.

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P9578
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965
Részletes adatlap, azonosító: P9578, www.ingatlanonki.hu/9578,
PIRAMIS Ingatlan City Kft.,tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965

Megnevezés, elhelyezkedés

  • Irodaház megnevezése:
    Ellipszis Irodaház
  • Kategória:
    A
  • Tömegközlekedés:
    HÉV - Szépvölgyi út - 9 perc, 206 -os busz Kolosy tér 5 perc, 6-os , 60-as, 86-os buszok Kolosy tér 5 perc, 17-es villamos Kolosy tér 5 perc,
  • Legközelebbi megálló:
    5 perc
  • Környék leírása:
    Az Ellipszis Irodaház kiépített aszfaltos, két oldalon járdákkal szegélyezett, fás, közepes forgalmú mellékutcában van, a Szépvölgyi út belvárosi részének a vonzáskörzetében jobbára az utóbbi 10- 15 évben épült 4-6 emeletes elegáns irodaházak között. Posta, bankfiókok mind néhány perces séta távolságban vannak az Irodaháztól.
  • Szöveges ismertető:
    Az Ellipszis irodaház III. kerület Kolosy téri központja feletti területen helyezkedik el. Az irodákat a bérlők egyedi igénye szerint alakítják ki ill. át, figyelembe véve az épület adottságait. Lehetőség nyílik egyterű és kisirodás bérlemények kialakítására is. Ennek megtervezéséről és kivitelezéséről a Proform saját építész és kivitelező csapata gondoskodik. Az irodaház karbantartását és üzemeltetését szintén a fejlesztő cégcsoport látja el. A bérleti díj tartalmazza az irodaterület kölcsönösen elfogadott terv szerinti belsőépítészeti kialakítását, amelynek elemei meghatározott anyagok és technikai megoldások. Bérlői igény esetén lehetőség nyílik az alapszolgáltatáson felüli bérlemény kialakítására is, amelynek pénzügyi elszámolása külön történik. Az irodákat a legmagasabb műszaki követelményeknek megfelelően alakítják ki. A cégre szabott kialakítás lehetővé teszi a hasznos területek maximalizálását, a céges folyamatok térbeli optimalizálását.
  • Jelentősebb bérlők:
    Oxivit kft, Metrimpex Zrt, Icon Kft, Gea klimatechnika Kft, Eutendering Kft, Hungary Network, Primax Kft, Oxivit, Xerox,

Irodaház alapadatok

  • Összes irodaterület:
    1000 m²
  • Szabad irodaterület:
    80 m²
  • Irodaméretek:
    80 m²
  • Megjegyzés az irodaméretekkel kapcsolatban:
    +4 szint: 80 m2 + 20 m2 terasz (szép panorámával)
  • Szintek száma:
    4
  • Liftek száma:
    2

Bérleti díj és egyéb költségek

  • Bérleti díj:
    12.50 EUR/m²/hó
  • Bérleti időszak minimum:
    12 hónap
  • Kaució:
    3 hónap
  • Közös területi szorzó:
    -
  • Üzemeltetési költség:
    2.50 EUR/m²/hó
  • Üzemeltetési költség tartalmazza:
    rezsi mérőórák alapján fizetendő
  • Villanyóra:
    van

Használatbevétel kezdete

  • Variabilitás / testreszabhatóság:
    igen
  • Testreszabás időigénye:
    1 hónap
  • Átadás várható dátuma:
    -

Minőségi jellemzők

  • Építés éve:
    2002
  • Felújítás éve:
    -
  • Állapot:
    Nagyon jó

Parkolás, raktárbérlés

  • Garázshelyek:
    50 szabad, 80 €/hó
  • 100 m² irodához maximálisan adható parkolóhelyek száma:
    -
  • Felszíni beállók:
    -
  • Vendégparkoló:
    -
  • Raktárterület:
    -

Szerkezet

  • Légkondícionáló:
    Fan-coil
  • Aljzatburkolat:
    Szőnyegpadló
  • Álpadló:
    van
  • Álmennyezet:
    van
  • Beléptetés redszere:
    kártyás

Szolgáltatások

  • Recepció ideje:
    24 órás
  • Őrzés ideje:
    24 órás
  • Egyéb szolgáltatások:
    bankfiók, /tervezett posta, sport és szabadidoközpont, kávézó, irodaszer, szolárium
  • Étkezési lehetőség:
    éttermek, kávézók
  • Közös helyiségek:
    teakonyha, toalettek (igény szerint)
Térkép