Az ár és eladási jellemzői

• Eladási ár:
  310.00 millió Ft
• Cserébe beszámít:
  nem
• Teher az ingatlanon:
  nincs adat
• Eladás oka:
  Túl nagy, kirepültek a gyerekek
• Foglaltság:
  A tulajdonos lakja
• Beköltözés:
  2 hét

A hely jellemzői

• Helység:
  1025 Budapest
• Körzet:
  Rózsadomb
• Környék leírása:
  Családi házak, luxusvillák, nagykövetségek. 30-as lakóövezet. Bevásárló központ, iskola, óvoda, gimnázium, templom, OTP, posta a közelben

Közlekedés, parkolás

• Megközelítési útvonal:
  Enyhe lejtő
• Tömegközlekedés:
  1, 29-es busz.
• Legközelebbi megálló:
  10 perc
• Útburkolat:
  Aszfalt
• Nyitott beálló:
  -
• Fedett beálló:
  -
• Külön garázs:
  -
• Garázs az épületben:
  4 gépkocsi számára

Telek

• Mérete:
  997 m², 277 nöl
• Lejtése:
  Az utcától lejt
• Alakja:
  Közel négyzetes
• Utcafronti szélesség:
  28 m
• Utcára merőleges méret:
  30 m
• Jelleg, növényzet:
  örökzöldek. nyírfa, pázsit
• Kerítés:
  Vas, kő lábazattal

Közművek

• Víz:
  van,
  gáz:
  van,
  villany:
  van,
  csatorna:
  van
• Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
  -

Épület külső

• Szintek száma:
  4
• Építés éve:
  1999
• Elvégzendő munkák:
  -
• Külső állapot:
  Igényes kivitelű
• Miből épült:
  Tégla
• Hőszigetelés:
  Dryvit szigetelés
• Tetőborítás anyaga:
  Cserép

Látvány és benapozás

• Fő tájolás:
  Délkeleti
• Benapozás:
  Verőfényes
• Árnyékolás:
  Sötétítő függöny
• Csendesség:
  Teljesen csendes
• Hová néz:
  Városi panoráma
• Panoráma:
  Nagyon szép panoráma

Belső jellemzők

• Nettó szintterület:
  504.00 m²
  Válaszfalak és teraszok nélkül
• Teraszok:
  66.00 m²
• Bruttó szintterület:
  537 m²
  A teraszok félterületével
• Lakások száma:
  Kétlakásos
• Egész és félszobák:
  10
• Ebből félszoba:
  -
• Hálószobaként használható:
  6
• Fürdőszobák száma:
  -

Minőség

• Belső állapot:
  Nagyon jó
• Burkolatok:
  polírozott GRES lap, sza
• Ajtók:
  kisipari egyedi ajtók, fehér lakcsiszolt kivitel.
• Ablakok:
  Hofstetter fa ablakok és tolóajtók
• Fürdőszobák:
  olasz csempe
• Gardrób:
  Elegendő, Beépített szekrény és gardrób szoba

Szolgáltatások

• Fűtési rendszer:
  Kondenzációs gázkazán padló + radiátorokkal
• Melegvíz:
  Központi cirkulációs vezetékkel
• Műholdvétel:
  UPC Direct
• Riaszto:
  Őrszolgálatra bekötött
• Telefonvonal:
  2 db
• Kaputelefon:
  Video
• Internet:
  ADSL

Extrák

• Beépített konyhabútor, kandalló kémény, motoros kertkapu, motoros garázsajtó, automata locsoló, fűtött gépkocsi behajtó, telefonközpont, lift (lift beépítésére van lehetőség az orsótérben), szauna, hidromasszázs fürdőkád