Pálya Irodaház

1012 Budapest, Pálya utca 4-6

"A" kategóriás irodakomplexum Buda központjában

Érdeklődés: (1) 335 5965, (30) 665 6265

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P9715 - Pálya Irodaház, 1012 Budapest, Pálya utca

  • Bérleti díj: 10-11 €/m²/hó + ÁFA
  • Üzemeltetési költség: 3.50 €/m²/hó + ÁFA
  • Összköltség rezsivel: 13.50-14.50 €/m²/hó + ÁFA
  • Kaució: 3 hónap
  • Minimális bérleti időszak: 36 hónap
  • Összterület: 2528 m²
  • Jelenleg kiadó: 250 m²
  • Telítettség: 90%
  • Épült: 1993
  • Garázshelyek: 31/2 szabad, 80 €/hó
  • Raktár: 110/50 m² szabad
  • Közlekedés: 18-as, 61-es villamos - Krisztina Tér 5 perc 178-as, 178A-as busz - Győző utca 1 perc; ...
  • Legközelebbi megálló: 1 perc
  • Előnyök:
    Központi budai nívós helyszín. Tökéletes tömegközlekedés. Panorámás üvegportálok. Szerzői jogokkal kapcsolatos cégek központja.

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap
› Térkép

Igényküldés

Általános ismertető

A Pálya Irodaház jó állapotban lévő A kategóriás irodakomplexum. Az épület kialakításában a kategóriájának megfelelő üvegportálok biztosítják a tökéletes panorámát és megfelelő légkondíciónálás, 24 órás portaszolgálat 2 lift a további kényelem megteremtését segíti. Az épület -3,-2.és -1 szintjén teremgarázsok, gépkocsi tárolók, illetve raktárak és szociális helyiségek találhatóak. A magasföldszinten személyi és gépkocsi bejárat porta, gépészeti helyiségek továbbá irodák és szociális blokkok vannak. A Pálya utcai épületrészben I.,II.,III. emelet azonos alaprajzú,itt középfolyosóról nyíló iodákat alakítottak ki. Szolgáltatások: - 24 órás recepció, porta- és biztonsági szolgálat, - 31 db mélygarázs parkolóhely a -1 szinten, - Büfé, - Saját, költséghatékony épületüzemeltetés, - Számítógépes épületfelügyelet. Műszaki adatok: - Carrier klíma, - hűtőtornyok, - szellőző gépház, - hőközpont, kazánház, - diszpécser központ.

Szolgáltatások

Recepció ideje: 24 órás. Őrzés ideje: 24 órás. Variabilitás / testreszabhatóság: Igen. Testreszabás időigénye: 1 hónap. Egyéb szolgáltatások: 24 órás recepció, porta- és biztonsági szolgálat, - 31 db mélygarázs parkolóhely a -1 szinten, - Büfé, - Saját, költséghatékony épületüzemeltetés, - Számítógépes épületfelügyelet. Étkezési lehetőség: Büfé, éttermek a közelben,.

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P9715
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965
Részletes adatlap, azonosító: P9715, www.ingatlanonki.hu/9715,
PIRAMIS Ingatlan City Kft.,tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965

Megnevezés, elhelyezkedés

  • Irodaház megnevezése:
    Pálya Irodaház
  • Kategória:
    A
  • Tömegközlekedés:
    18-as, 61-es villamos - Krisztina Tér 5 perc 178-as, 178A-as busz - Győző utca 1 perc; ...
  • Legközelebbi megálló:
    1 perc
  • Környék leírása:
    A Pálya Irodaház az I. kerületben, Budapest Várkerületében, Krisztinaváros területén található kiépített aszfaltos, két oldalon járdákkal szegélyezett, kis forgalmú mellékutcában, az utóbbi évszázadokban épült 4-6 emeletes elegáns lakóházak és új irodaépületek között. Tömegközlekedés, Posta, Bankfiókok mind néhány perces séta távolságban vannak az Irodaháztól.
  • Szöveges ismertető:
    A Pálya Irodaház jó állapotban lévő A kategóriás irodakomplexum. Az épület kialakításában a kategóriájának megfelelő üvegportálok biztosítják a tökéletes panorámát és megfelelő légkondíciónálás, 24 órás portaszolgálat 2 lift a további kényelem megteremtését segíti. Az épület -3,-2.és -1 szintjén teremgarázsok, gépkocsi tárolók, illetve raktárak és szociális helyiségek találhatóak. A magasföldszinten személyi és gépkocsi bejárat porta, gépészeti helyiségek továbbá irodák és szociális blokkok vannak. A Pálya utcai épületrészben I.,II.,III. emelet azonos alaprajzú,itt középfolyosóról nyíló iodákat alakítottak ki. Szolgáltatások: - 24 órás recepció, porta- és biztonsági szolgálat, - 31 db mélygarázs parkolóhely a -1 szinten, - Büfé, - Saját, költséghatékony épületüzemeltetés, - Számítógépes épületfelügyelet. Műszaki adatok: - Carrier klíma, - hűtőtornyok, - szellőző gépház, - hőközpont, kazánház, - diszpécser központ.
  • Jelentősebb bérlők:
    Közti Rt., Fiduc, OTP Ingatlanalap, ProArt, Magyar Zenei Tanács, Konzorcia, Magyar Reprográfiai Szövetség, Evibencia,

Irodaház alapadatok

  • Összes irodaterület:
    2528 m²
  • Szabad irodaterület:
    250 m²
  • Irodaméretek:
    18, 122, 250 m²
  • Megjegyzés az irodaméretekkel kapcsolatban:
    -
  • Szintek száma:
    5
  • Liftek száma:
    2

Bérleti díj és egyéb költségek

  • Bérleti díj:
    10-11 EUR/m²/hó
  • Bérleti időszak minimum:
    36 hónap
  • Kaució:
    3 hónap
  • Közös területi szorzó:
    -
  • Üzemeltetési költség:
    3.50 EUR/m²/hó
  • Üzemeltetési költség tartalmazza:
    -
  • Villanyóra:
    van

Használatbevétel kezdete

  • Variabilitás / testreszabhatóság:
    Igen
  • Testreszabás időigénye:
    1 hónap
  • Átadás várható dátuma:
    -

Minőségi jellemzők

  • Építés éve:
    1993
  • Felújítás éve:
    -
  • Állapot:
    Nagyon jó

Parkolás, raktárbérlés

  • Garázshelyek:
    31/2 szabad, 80 €/hó
  • 100 m² irodához maximálisan adható parkolóhelyek száma:
    -
  • Felszíni beállók:
    -
  • Vendégparkoló:
    -
  • Raktárterület:
    110/50 m² szabad

Szerkezet

  • Légkondícionáló:
    Központi
  • Aljzatburkolat:
    Szőnyegpadló
  • Álpadló:
    nincs adat
  • Álmennyezet:
    nincs adat
  • Beléptetés redszere:
    -

Szolgáltatások

  • Recepció ideje:
    24 órás
  • Őrzés ideje:
    24 órás
  • Egyéb szolgáltatások:
    24 órás recepció, porta- és biztonsági szolgálat, - 31 db mélygarázs parkolóhely a -1 szinten, - Büfé, - Saját, költséghatékony épületüzemeltetés, - Számítógépes épületfelügyelet
  • Étkezési lehetőség:
    Büfé, éttermek a közelben,
  • Közös helyiségek:
    -
Térkép