Margit körúti Irodaház

1024 Budapest, Margit körút 43-45

"B" kategóriás irodaház Buda központjában

Érdeklődés: (1) 335 5965, (30) 665 6265

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P9716 - Margit körúti Irodaház, 1024 Budapest, Margit körút

  • Bérleti díj: 8.10-8.80 €/m²/hó + ÁFA
  • Üzemeltetési költség: 2.60 €/m²/hó + ÁFA
  • Összköltség rezsivel: 10.70-11.40 €/m²/hó + ÁFA
  • Kaució: 3 hónap
  • Minimális bérleti időszak: 36 hónap
  • Összterület: 5181 m²
  • Jelenleg kiadó: 1268 m²
  • Telítettség: 76%
  • Épült: 1950, felújítva: 1990
  • Közlekedés: 4-es 6-os villamos - Mechwart liget, megálló a ház előtt; 11-es busz Mechwart liget, megálló a ház előtt, Metró, HÉV 1 villamos megállónyi távolságra
  • Legközelebbi megálló: 1 perc
  • Előnyök:
    Budai belvárosi helyszín. Tökéletes tömegközlekedés az irodaház előtt. Tetőteraszok. Viszonlagosan olcsó bérleti költségek.

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap
› Térkép

Igényküldés

Általános ismertető

A Margit körúti Irodaház Igen forgalmas, tömegközlekedéssel tökéletesen ellátott bel budán található a Margit krt- Keleti Károly u. sarkán. Megközelíthetően a 4-6 villamos, 11-es busz segítségével. Közintézmények, ügyintézési, bevásárlási lehetõség a közvetlen vannak, Bankfiók pedig a földszinten is található. Az irodák külön bejáratúak a közös területekrõl, a földszinten portaszolgálat működik. A 7. emeleten található irodákhoz nagy méretű tetőteraszok is tartoznak. Szolgáltatások: - 24 órás portszolgálat, - Postai bejövõ küldemények átvétele,- Iroda kialakítás megegyezés szerint, - Bérleti idõszak minimum 3 év. Műszaki adatok: Hét szintes, vázas szerkezetû épület rugalmas irodakialakítást tesz lehetõvé, 2 személylift, 1 teherlift, Egyes irodák klimatizáltak, Zárt lépcsõház, Az irodákban WC, teakonyha található. ISDN, ADSL telefonvonalak elérhetõk.

Szolgáltatások

Recepció ideje: 24 órás. Őrzés ideje: 24 órás. Variabilitás / testreszabhatóság: igen. Testreszabás időigénye: 1 hónap. Egyéb szolgáltatások: ISDN, ADSL telefonvonalak. Étkezési lehetőség: Közelben.

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P9716
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965
Részletes adatlap, azonosító: P9716, www.ingatlanonki.hu/9716,
PIRAMIS Ingatlan City Kft.,tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965

Megnevezés, elhelyezkedés

  • Irodaház megnevezése:
    Margit körúti Irodaház
  • Kategória:
    B
  • Tömegközlekedés:
    4-es 6-os villamos - Mechwart liget, megálló a ház előtt; 11-es busz Mechwart liget, megálló a ház előtt, Metró, HÉV 1 villamos megállónyi távolságra
  • Legközelebbi megálló:
    1 perc
  • Környék leírása:
    A Margit körúti Irodaház kiépített aszfaltos, két oldalon járdákkal szegélyezett, forgalmas, tömegközlekedéssel is jól ellátott bel budai helyen található a Margit krt- Keleti Károly u. sarok, parkosított, fás, kis forgalmú mellékutcájában, jobbára az utóbbi két évszázadban épült 4-6 emeletes társasasházak és új iroda és bevásárló épületek között. Tömegközlekedés, Posta, Bankfiókok mind néhány perces séta távolságban vannak az Irodaháztól.
  • Szöveges ismertető:
    A Margit körúti Irodaház Igen forgalmas, tömegközlekedéssel tökéletesen ellátott bel budán található a Margit krt- Keleti Károly u. sarkán. Megközelíthetően a 4-6 villamos, 11-es busz segítségével. Közintézmények, ügyintézési, bevásárlási lehetõség a közvetlen vannak, Bankfiók pedig a földszinten is található. Az irodák külön bejáratúak a közös területekrõl, a földszinten portaszolgálat működik. A 7. emeleten található irodákhoz nagy méretű tetőteraszok is tartoznak. Szolgáltatások: - 24 órás portszolgálat, - Postai bejövõ küldemények átvétele,- Iroda kialakítás megegyezés szerint, - Bérleti idõszak minimum 3 év. Műszaki adatok: Hét szintes, vázas szerkezetû épület rugalmas irodakialakítást tesz lehetõvé, 2 személylift, 1 teherlift, Egyes irodák klimatizáltak, Zárt lépcsõház, Az irodákban WC, teakonyha található. ISDN, ADSL telefonvonalak elérhetõk.
  • Jelentősebb bérlők:
    K&H Bank, APEH ügyfélszolgálat, követségi hivatalok, könyvelõ cégek, ügyvédi irodák, alapítványok,

Irodaház alapadatok

  • Összes irodaterület:
    5181 m²
  • Szabad irodaterület:
    1268 m²
  • Irodaméretek:
    22, 100, 300 m²
  • Megjegyzés az irodaméretekkel kapcsolatban:
    -
  • Szintek száma:
    10
  • Liftek száma:
    3

Bérleti díj és egyéb költségek

  • Bérleti díj:
    8.10-8.80 EUR/m²/hó
  • Bérleti időszak minimum:
    36 hónap
  • Kaució:
    3 hónap
  • Közös területi szorzó:
    -
  • Üzemeltetési költség:
    2.60 EUR/m²/hó
  • Üzemeltetési költség tartalmazza:
    villanyon kívül mindent
  • Villanyóra:
    van

Használatbevétel kezdete

  • Variabilitás / testreszabhatóság:
    igen
  • Testreszabás időigénye:
    1 hónap
  • Átadás várható dátuma:
    -

Minőségi jellemzők

  • Építés éve:
    1950
  • Felújítás éve:
    1990
  • Állapot:
    Felújított

Parkolás, raktárbérlés

  • Garázshelyek:
    -
  • 100 m² irodához maximálisan adható parkolóhelyek száma:
    -
  • Felszíni beállók:
    -
  • Vendégparkoló:
    -
  • Raktárterület:
    -

Szerkezet

  • Légkondícionáló:
    Egyedi
  • Aljzatburkolat:
    Szőnyegpadló
  • Álpadló:
    nincs adat
  • Álmennyezet:
    nincs adat
  • Beléptetés redszere:
    -

Szolgáltatások

  • Recepció ideje:
    24 órás
  • Őrzés ideje:
    24 órás
  • Egyéb szolgáltatások:
    ISDN, ADSL telefonvonalak
  • Étkezési lehetőség:
    Közelben
  • Közös helyiségek:
    -
Térkép