Amfi Center Irodaház

1034 Budapest, Tímár utca 20

"A" kategóriás irodaház Buda északi központjában

Érdeklődés: (1) 335 5965, (30) 665 6265

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P9717 - Amfi Center Irodaház, 1034 Budapest, Tímár utca

  • Bérleti díj: 8.50-9 €/m²/hó + ÁFA
  • Üzemeltetési költség: 4 €/m²/hó + ÁFA
  • Összköltség rezsivel: 12.50-13 €/m²/hó + ÁFA
  • Kaució: 3 hónap
  • Minimális bérleti időszak: 36 hónap
  • Összterület: 1834 m²
  • Jelenleg kiadó: 1223 m²
  • Telítettség: 33%
  • Épült: 1992
  • Garázshelyek: 24/3 szabad, 80 €/hó
  • Közlekedés: HÉV Tímár utcai megálló 5 perc, 17-es villamos 5 perc, 6-os, 86-os,60-as busz 5 perc
  • Legközelebbi megálló: 5 perc
  • Előnyök:
    Belváros közelsége. Jó tömegközlekedés. Nagy bérelhető helyek. Költséghatékony bérleti lehetőségek.

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap
› Térkép

Igényküldés

Általános ismertető

Az Amfi-Center Irodaház Budán az Árpád hídtól délre belbuda vonzáskörzetében Római Amfiteátrum szomszédságában épült, közel a kedvelt budai lakóterületekhez. Az épület A kategóriás légkondícionálással és korszerű távközlési rendszerrel felszerelt. A bejutást automata biztonsági rendszer ellenőrzi, ahol kiszolgáló személyzet ál rendelkezésére. Szolgáltatás: - 24 órás biztonsági szolgálat, - kártyás beléptető rendszer, - parkoló, - Díjmentes parkolóövezet, - konferencia terem, - belső udvar. Belső udvar vagy tetőkert, Konferenciaterem, Recepció, Teakonyha. Műszaki adatok: 4 csöves fan-coil rendszer, Álmennyezet, Belsőépítészeti tervezés, Lift az épületben, Optikai kábel, Sprinkler, Telefonközpont, Teljeskörű üzemeltetés, Videokamerás rendszer, Szerverközpont

Szolgáltatások

Recepció ideje: 24 órás. Őrzés ideje: 24 órás. Beléptetés redszere: Kártyás. Variabilitás / testreszabhatóság: Igen. Testreszabás időigénye: 1 hónap. Egyéb szolgáltatások: Belső udvar vagy tetőkert, Konferenciaterem, Recepció, Teakonyha. Műszaki adatok: 4 csöves fan-coil rendszer, Álmennyezet, Belsőépítészeti tervezés, Lift az épületben, Optikai kábel, Sprinkler, Telefonközpont, Teljeskörű. Étkezési lehetőség: Közelben.

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P9717
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965
Részletes adatlap, azonosító: P9717, www.ingatlanonki.hu/9717,
PIRAMIS Ingatlan City Kft.,tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965

Megnevezés, elhelyezkedés

  • Irodaház megnevezése:
    Amfi Center Irodaház
  • Kategória:
    A
  • Tömegközlekedés:
    HÉV Tímár utcai megálló 5 perc, 17-es villamos 5 perc, 6-os, 86-os,60-as busz 5 perc
  • Legközelebbi megálló:
    5 perc
  • Környék leírása:
    Az Amfi Center Irodaház kiépített aszfaltos, két oldalon járdákkal szegélyezett, fás, kis forgalmú mellékutcában van, jobbára az utóbbi évszázadokban épült 4-6 emeletes társas házak és 4-6 lakásos pár emeletes kertes társasházak között. Tömegközlekedés, bank, posta mind néhány perces séta távolságban vannak az irodaháztól.
  • Szöveges ismertető:
    Az Amfi-Center Irodaház Budán az Árpád hídtól délre belbuda vonzáskörzetében Római Amfiteátrum szomszédságában épült, közel a kedvelt budai lakóterületekhez. Az épület A kategóriás légkondícionálással és korszerű távközlési rendszerrel felszerelt. A bejutást automata biztonsági rendszer ellenőrzi, ahol kiszolgáló személyzet ál rendelkezésére. Szolgáltatás: - 24 órás biztonsági szolgálat, - kártyás beléptető rendszer, - parkoló, - Díjmentes parkolóövezet, - konferencia terem, - belső udvar. Belső udvar vagy tetőkert, Konferenciaterem, Recepció, Teakonyha. Műszaki adatok: 4 csöves fan-coil rendszer, Álmennyezet, Belsőépítészeti tervezés, Lift az épületben, Optikai kábel, Sprinkler, Telefonközpont, Teljeskörű üzemeltetés, Videokamerás rendszer, Szerverközpont
  • Jelentősebb bérlők:
    SANDOZ, ENGEL GROUP, KODAK, Hexal, McBride, Mátai-Végh, Sandoz, Engel

Irodaház alapadatok

  • Összes irodaterület:
    1834 m²
  • Szabad irodaterület:
    1223 m²
  • Irodaméretek:
    75, 113, 130, 221, 305, 351 m²
  • Megjegyzés az irodaméretekkel kapcsolatban:
    -
  • Szintek száma:
    6
  • Liftek száma:
    2

Bérleti díj és egyéb költségek

  • Bérleti díj:
    8.50-9 EUR/m²/hó
  • Bérleti időszak minimum:
    36 hónap
  • Kaució:
    3 hónap
  • Közös területi szorzó:
    -
  • Üzemeltetési költség:
    4 EUR/m²/hó
  • Üzemeltetési költség tartalmazza:
    -
  • Villanyóra:
    van

Használatbevétel kezdete

  • Variabilitás / testreszabhatóság:
    Igen
  • Testreszabás időigénye:
    1 hónap
  • Átadás várható dátuma:
    -

Minőségi jellemzők

  • Építés éve:
    1992
  • Felújítás éve:
    -
  • Állapot:
    Nagyon jó

Parkolás, raktárbérlés

  • Garázshelyek:
    24/3 szabad, 80 €/hó
  • 100 m² irodához maximálisan adható parkolóhelyek száma:
    -
  • Felszíni beállók:
    -
  • Vendégparkoló:
    -
  • Raktárterület:
    -

Szerkezet

  • Légkondícionáló:
    Fan-coil
  • Aljzatburkolat:
    Szőnyegpadló
  • Álpadló:
    van
  • Álmennyezet:
    van
  • Beléptetés redszere:
    Kártyás

Szolgáltatások

  • Recepció ideje:
    24 órás
  • Őrzés ideje:
    24 órás
  • Egyéb szolgáltatások:
    Belső udvar vagy tetőkert, Konferenciaterem, Recepció, Teakonyha. Műszaki adatok: 4 csöves fan-coil rendszer, Álmennyezet, Belsőépítészeti tervezés, Lift az épületben, Optikai kábel, Sprinkler, Telefonközpont, Teljeskörű
  • Étkezési lehetőség:
    Közelben
  • Közös helyiségek:
    -
Térkép