Aquincum Park Irodaház

1033 Budapest, Szőlőkert utca 4/b

"A" kategóriás irodakomplexum észak Budán

Érdeklődés: (1) 335 5965, (30) 665 6265

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P9797 - Aquincum Park Irodaház, 1033 Budapest, Szőlőkert utca

  • Bérleti díj: 9-10 €/m²/hó + ÁFA
  • Üzemeltetési költség: 2.20 €/m²/hó + ÁFA
  • Összköltség rezsivel: 11.20-12.20 €/m²/hó + ÁFA
  • Kaució: 3 hónap
  • Minimális bérleti időszak: 36 hónap
  • Összterület: 2001 m²
  • Jelenleg kiadó: 2001 m²
  • Épült: 2006
  • Felszíni beállók: 100/22 szabad, 30 €/hó
  • Raktár: 1228/1228 m² szabad, 5.50 €/m²/hó
  • Közlekedés: HÉV Köles utca vagy Filatori gát - 7 perc
  • Legközelebbi megálló: 7 perc
  • Előnyök:
    1228 nm földszint nagykereskedelmi tevékenységre, vagy bemutatóteremnek is alkalmas. Rugalmas alakíthatóság jellemzi, amely miatt ajánlható egyedi igények számára. Tényleges A kategóriás szolgáltatás

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap
› Térkép

Igényküldés

Általános ismertető

Az Aquincum Park Irodaház buda északi részén helyezkedik el a III. kerület jól megközelíthető helyén, az Aquincum Logisztikai Parkban. Jellemzői új építésű, tágas terek, maximális bérterületi alakíthatóság, és az A kategóriának megfelelő infrastrukturális ellátottság, minőség. Tagoltságára jellemző, hogy a Földszinti és a 3. emeleti Irodatér teljes belső kialakítása még csak részben történt, meg így ezeken a szinteken, a teljes belső teret, leendő bérlőink igényei szerint lehetséges kialakítani. A többi szintet is rugalmas alakíthatóság jellemzi, amely miatt ajánlható egyedi igények számára is. Az A Kategóriás irodatér kialakítása 3 hetet vehet igénybe. A földszint nagykereskedelmi tevékenységre, vagy bemutatóteremnek is alkalmas. Az ingatlanhoz kapcsolódóan 102 személygépkocsinak és 6 kamionnak elegendő parkolókapacítás áll bérlők rendelkezésére. Az irodaház ízléses kialakítására jellemzően a nagy zöldterületeket magában foglaló telek áll rendelkezésre, amely akalmas bármilyen tevékenységet végző társaság számára. Szolgáltatások: 24 órás portaszolgálat, Díjmentes parkolóövezet, Recepció, Saját vizesblokk Teakonyha, Vendégparkoló. Műszaki adatok: 4 csöves légkondicionáló Álmennyezet, Belsőépítészeti tervezés, Lift az épületben, Optikai kábel Sprinkler, Teljeskörű üzemeltetés, Videokamerás rendszer.

Szolgáltatások

Recepció ideje: 24 órás. Őrzés ideje: 24 órás. Variabilitás / testreszabhatóság: Igen. Testreszabás időigénye: 3 hét. Étkezési lehetőség: Étterem a közelben.

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P9797
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965
Részletes adatlap, azonosító: P9797, www.ingatlanonki.hu/9797,
PIRAMIS Ingatlan City Kft.,tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965

Megnevezés, elhelyezkedés

  • Irodaház megnevezése:
    Aquincum Park Irodaház
  • Kategória:
    A
  • Tömegközlekedés:
    HÉV Köles utca vagy Filatori gát - 7 perc
  • Legközelebbi megálló:
    7 perc
  • Környék leírása:
    Az Aquincum Park Irodaház kiépített aszfaltos, két oldalon járdákkal szegélyezett, közepes forgalmú mellékutcában van, jobbára az utóbbi két évtizedben épült 4-6 emeletes társasházak és új építésű irodakomlexumok között. Posta, bankfiókok, tömegközlekedés mind néhány perces séta távolságban vannak az irodaháztól.
  • Szöveges ismertető:
    Az Aquincum Park Irodaház buda északi részén helyezkedik el a III. kerület jól megközelíthető helyén, az Aquincum Logisztikai Parkban. Jellemzői új építésű, tágas terek, maximális bérterületi alakíthatóság, és az A kategóriának megfelelő infrastrukturális ellátottság, minőség. Tagoltságára jellemző, hogy a Földszinti és a 3. emeleti Irodatér teljes belső kialakítása még csak részben történt, meg így ezeken a szinteken, a teljes belső teret, leendő bérlőink igényei szerint lehetséges kialakítani. A többi szintet is rugalmas alakíthatóság jellemzi, amely miatt ajánlható egyedi igények számára is. Az A Kategóriás irodatér kialakítása 3 hetet vehet igénybe. A földszint nagykereskedelmi tevékenységre, vagy bemutatóteremnek is alkalmas. Az ingatlanhoz kapcsolódóan 102 személygépkocsinak és 6 kamionnak elegendő parkolókapacítás áll bérlők rendelkezésére. Az irodaház ízléses kialakítására jellemzően a nagy zöldterületeket magában foglaló telek áll rendelkezésre, amely akalmas bármilyen tevékenységet végző társaság számára. Szolgáltatások: 24 órás portaszolgálat, Díjmentes parkolóövezet, Recepció, Saját vizesblokk Teakonyha, Vendégparkoló. Műszaki adatok: 4 csöves légkondicionáló Álmennyezet, Belsőépítészeti tervezés, Lift az épületben, Optikai kábel Sprinkler, Teljeskörű üzemeltetés, Videokamerás rendszer.
  • Jelentősebb bérlők:
    -

Irodaház alapadatok

  • Összes irodaterület:
    2001 m²
  • Szabad irodaterület:
    2001 m²
  • Irodaméretek:
    113, 120, 210, 330, 1128 m²
  • Megjegyzés az irodaméretekkel kapcsolatban:
    1228 nm Földszint
  • Szintek száma:
    6
  • Liftek száma:
    2

Bérleti díj és egyéb költségek

  • Bérleti díj:
    9-10 EUR/m²/hó
  • Bérleti időszak minimum:
    36 hónap
  • Kaució:
    3 hónap
  • Közös területi szorzó:
    -
  • Üzemeltetési költség:
    2.20 EUR/m²/hó
  • Üzemeltetési költség tartalmazza:
    -
  • Villanyóra:
    van

Használatbevétel kezdete

  • Variabilitás / testreszabhatóság:
    Igen
  • Testreszabás időigénye:
    3 hét
  • Átadás várható dátuma:
    -

Minőségi jellemzők

  • Építés éve:
    2006
  • Felújítás éve:
    -
  • Állapot:
    Nagyon jó

Parkolás, raktárbérlés

  • Garázshelyek:
    -
  • 100 m² irodához maximálisan adható parkolóhelyek száma:
    2
  • Felszíni beállók:
    100/22 szabad, 30 €/hó
  • Vendégparkoló:
    -
  • Raktárterület:
    1228/1228 m² szabad, 5.50 €/m²/hó

Szerkezet

  • Légkondícionáló:
    Fan-coil
  • Aljzatburkolat:
    Szőnyegpadló
  • Álpadló:
    van
  • Álmennyezet:
    van
  • Beléptetés redszere:
    -

Szolgáltatások

  • Recepció ideje:
    24 órás
  • Őrzés ideje:
    24 órás
  • Egyéb szolgáltatások:
    -
  • Étkezési lehetőség:
    Étterem a közelben
  • Közös helyiségek:
    -
Térkép