Gubacsi Úti Iroda és Raktárközpont

1097 Budapest, Gubacsi út 32

"A" kategóriás iroda és raktárkomplexum dél Pesten

Érdeklődés: (1) 335 5965, (30) 665 6265

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P9801 - Gubacsi Úti Iroda és Raktárközpont, 1097 Budapest, Gubacsi út

  • Bérleti díj: 3-5 €/m²/hó + ÁFA
  • Üzemeltetési költség: 1 €/m²/hó + ÁFA
  • Összköltség rezsivel: 4-6 €/m²/hó + ÁFA
  • Kaució: 3 hónap
  • Minimális bérleti időszak: 24 hónap
  • Összterület: 9950 m²
  • Jelenleg kiadó: 950 m²
  • Telítettség: 90%
  • Épült: 1989
  • Felszíni beállók: 50 szabad
  • Raktár: 9950/5056 m² szabad, 3 €/m²/hó
  • Közlekedés: 21-es és 3-as villamos Gubacsi út megálló 3 perc, Soroksári HÉV Lámpagyár megálló - 5 perc
  • Legközelebbi megálló: 2 perc
  • Előnyök:
    Jó közlekedés teherforgalommal és tömegközlekedéssel. Költséghatékony bérlet. Egyedien kialakítható helyiségek.

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap
› Térkép

Igényküldés

Általános ismertető

A Gubacsi Úti Iroda és Raktárközpont a Gubacsi út végén helyezkedik el, nem messze a Gubacsi hídtól a határ út vonzáskörzetében. A területet jó közlekedés jellemzi, kamionnal, teherautóval, személygépkocsival és gyalogosan egyaránt jól megközelíthető és árúforgalom szempontjából is jól felhasználható. Az M5-ös autópálya 1,5 km-re halad el a központtól, de tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. A raktárbázis melett áll meg a 3-as villamos, és néhány 100 méterre található a HÉV állomás. 9950 összterületen 737 nm től 5056 nm -ig bérelhető általános raktári és 20 nm -től 950 nm-ig igénybe vehető B kategóriás irodai felszereltség jellemzi, de egyedi igények is megoldhatóak a komlexumban. Az irodákat beköltözés előtt felújítják leendő bérlőink részére. A raktárak belmagassága 6 méter. 2 személyes + kutyás, 24 órás porta és őrszolgálat. Szolgáltatások: 24 órás portaszolgálat, Belső udvar vagy tetőkert, Díjmentes parkolóövezet, Teakonyha, Vendégparkoló. Műszaki adatok: Belsőépítészeti tervezés, Lift az épületben, Teljeskörű üzemeltetés

Szolgáltatások

Recepció ideje: 24 órás. Őrzés ideje: 24 órás. Variabilitás / testreszabhatóság: igen. Testreszabás időigénye: 1 hónap. Étkezési lehetőség: étterem a közelben.

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P9801
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965
Részletes adatlap, azonosító: P9801, www.ingatlanonki.hu/9801,
PIRAMIS Ingatlan City Kft.,tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965

Megnevezés, elhelyezkedés

  • Irodaház megnevezése:
    Gubacsi Úti Iroda és Raktárközpont
  • Kategória:
    B
  • Tömegközlekedés:
    21-es és 3-as villamos Gubacsi út megálló 3 perc, Soroksári HÉV Lámpagyár megálló - 5 perc
  • Legközelebbi megálló:
    2 perc
  • Környék leírása:
    A Gubacsi Úti Iroda és Raktárközpont az M5-ös autópálya kivezető szakaszánál a Soroksári és a Határ út vonzáskörzetében helyezkedik el. Kiépített aszfaltos, két oldalon járdákkal szegélyezett, fás, közepes forgalmú mellékutcában van, az utóbbi két évszázadban épült főként iroda és gyár, üzem jellegű épületek raktárak között. Posta, bankfiókok mind néhány 10 perces távolságban vannak az iroda és raktárbázistól.
  • Szöveges ismertető:
    A Gubacsi Úti Iroda és Raktárközpont a Gubacsi út végén helyezkedik el, nem messze a Gubacsi hídtól a határ út vonzáskörzetében. A területet jó közlekedés jellemzi, kamionnal, teherautóval, személygépkocsival és gyalogosan egyaránt jól megközelíthető és árúforgalom szempontjából is jól felhasználható. Az M5-ös autópálya 1,5 km-re halad el a központtól, de tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. A raktárbázis melett áll meg a 3-as villamos, és néhány 100 méterre található a HÉV állomás. 9950 összterületen 737 nm től 5056 nm -ig bérelhető általános raktári és 20 nm -től 950 nm-ig igénybe vehető B kategóriás irodai felszereltség jellemzi, de egyedi igények is megoldhatóak a komlexumban. Az irodákat beköltözés előtt felújítják leendő bérlőink részére. A raktárak belmagassága 6 méter. 2 személyes + kutyás, 24 órás porta és őrszolgálat. Szolgáltatások: 24 órás portaszolgálat, Belső udvar vagy tetőkert, Díjmentes parkolóövezet, Teakonyha, Vendégparkoló. Műszaki adatok: Belsőépítészeti tervezés, Lift az épületben, Teljeskörű üzemeltetés
  • Jelentősebb bérlők:
    DYWELL KFT, VOLÁN AUTÓDARU KFT, Metal Carbon, SGS HUNGARIA KFT,

Irodaház alapadatok

  • Összes irodaterület:
    9950 m²
  • Szabad irodaterület:
    950 m²
  • Irodaméretek:
    20, 35, 500, 950 m²
  • Megjegyzés az irodaméretekkel kapcsolatban:
    -
  • Szintek száma:
    2
  • Liftek száma:
    -

Bérleti díj és egyéb költségek

  • Bérleti díj:
    3-5 EUR/m²/hó
  • Bérleti időszak minimum:
    24 hónap
  • Kaució:
    3 hónap
  • Közös területi szorzó:
    -
  • Üzemeltetési költség:
    1 EUR/m²/hó
  • Üzemeltetési költség tartalmazza:
    -
  • Villanyóra:
    van

Használatbevétel kezdete

  • Variabilitás / testreszabhatóság:
    igen
  • Testreszabás időigénye:
    1 hónap
  • Átadás várható dátuma:
    -

Minőségi jellemzők

  • Építés éve:
    1989
  • Felújítás éve:
    -
  • Állapot:
    Új bérlőnek felújítják

Parkolás, raktárbérlés

  • Garázshelyek:
    -
  • 100 m² irodához maximálisan adható parkolóhelyek száma:
    2
  • Felszíni beállók:
    50 szabad
  • Vendégparkoló:
    -
  • Raktárterület:
    9950/5056 m² szabad, 3 €/m²/hó

Szerkezet

  • Légkondícionáló:
    Egyedi
  • Aljzatburkolat:
    Simított beton
  • Álpadló:
    nincs adat
  • Álmennyezet:
    nincs adat
  • Beléptetés redszere:
    -

Szolgáltatások

  • Recepció ideje:
    24 órás
  • Őrzés ideje:
    24 órás
  • Egyéb szolgáltatások:
    -
  • Étkezési lehetőség:
    étterem a közelben
  • Közös helyiségek:
    -
Térkép