Krausz Palota

1061 Budapest, Andrássy út 12

"A" kategóriás irodaház Pest Andrássy úti központjában

Érdeklődés: (1) 335 5965, (30) 665 6265

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P9814 - Krausz Palota, 1061 Budapest, Andrássy út

  • Bérleti díj: 13-14.50 €/m²/hó + ÁFA
  • Üzemeltetési költség: 3 €/m²/hó + ÁFA
  • Összköltség rezsivel: 16-17.50 €/m²/hó + ÁFA
  • Minimális bérleti időszak: 24 hónap
  • Összterület: 4126 m²
  • Jelenleg kiadó: 231 m²
  • Telítettség: 94%
  • Épült: 1884, felújítva: 2002
  • Közlekedés: 2-es metró Deák Ferenc tér, 3-as metró Deák Ferenc tér vagy Arany János utca, 1-es metró, kisföldalatti Bajcsy Zsilinszky út vagy Opera, 47-es, 49-es villamos Deák Ferenc tér, 4-es, 6-os villamos Oktogon 4-es busz Andrássy
  • Legközelebbi megálló: 2 perc
  • Előnyök:
    Elegáns exklúzív helyszín. Előnyös tömegközlekedés

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép

Igényküldés

Általános ismertető

A Krausz Palota (1062 Budapest, Andrássy út 12.) a VI. kerületben, a belvárosban épült a Világörökség Andrássy úton. Közelben exkluzív üzletek, éttermek találhatóak posta, bankfiókok és számos egyéb szolgáltatás elérhető. A megközelítés autóval és tömegközlekedéssel is kiváló a központi helyzetéből adódóan. Az irodaház a Deák Ferenc tértől, Budapest egyik legjelentősebb közlekedési csomópontjától kb. 8 perc alatt akár még gyalogosan elérhető. Trolibusz és kis földalatti megálló az épület közelében található. Parkolás az épület közelében mélygarázsban, illetve a felszínen is több féle formában megoldható. A Krausz Palota az Andrássy út 12. szám alatt álló épület neoreneszánsz stílusban 1883-84-ben épült, Quittner Zsigmond tervei alapján, Krausz Lajos báró megrendeléseként. Az épület műemléki védelem alatt áll jelenleg, a kapualj falait, mennyezeti boltíveit, a belső udvari homlokzatot és a lépcsőház mennyezetét Lotz Károly és Sirmann János dekoratív díszítő festményei díszítik. Az irodaház 6 szinten (földszint + félemelet + 4 emelet) kínál bérelhető területet, összesen mintegy 5600 m2-en. A 2000-ben teljesen felújított műemléki saroképület minden korszerű irodaigényt kielégítő felszereltséggel el van látva. Az épület első sorban azok számára nyújt megfelelő elhelyezést, akik számára fontos a reprezentatív, igényes megjelenés és kiemelt exklúziv ügyfélfogadás fontos.

Szolgáltatások

Recepció ideje: 24 órás. Őrzés ideje: 24 órás. Variabilitás / testreszabhatóság: Igen. Testreszabás időigénye: 1 hónap. Étkezési lehetőség: Étterem a közelben.

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P9814
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965
Részletes adatlap, azonosító: P9814, www.ingatlanonki.hu/9814,
PIRAMIS Ingatlan City Kft.,tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965

Megnevezés, elhelyezkedés

  • Irodaház megnevezése:
    Krausz Palota
  • Kategória:
    A
  • Tömegközlekedés:
    2-es metró Deák Ferenc tér, 3-as metró Deák Ferenc tér vagy Arany János utca, 1-es metró, kisföldalatti Bajcsy Zsilinszky út vagy Opera, 47-es, 49-es villamos Deák Ferenc tér, 4-es, 6-os villamos Oktogon 4-es busz Andrássy
  • Legközelebbi megálló:
    2 perc
  • Környék leírása:
    A Krausz Palota "A" kategóriás exklúzív 4 szintes irodaépület Budapest központjában helyezkedik el az 1800-as évek végén épült platinás belvárosi több szintes épületek között, amelyek nagy része irodaépület vagy irodai funkciókat is ellát. Az ingatlan kiépített aszfaltos, két oldalon járdákkal szegélyezett, fás, forgalmas főutcában van, jobbára az utóbbi évszázadokban épült 4-6 emeletes társasházak, paloták között. Posta, bankfiókok mind néhány perces séta távolságban vannak az irodaháztól.
  • Szöveges ismertető:
    A Krausz Palota (1062 Budapest, Andrássy út 12.) a VI. kerületben, a belvárosban épült a Világörökség Andrássy úton. Közelben exkluzív üzletek, éttermek találhatóak posta, bankfiókok és számos egyéb szolgáltatás elérhető. A megközelítés autóval és tömegközlekedéssel is kiváló a központi helyzetéből adódóan. Az irodaház a Deák Ferenc tértől, Budapest egyik legjelentősebb közlekedési csomópontjától kb. 8 perc alatt akár még gyalogosan elérhető. Trolibusz és kis földalatti megálló az épület közelében található. Parkolás az épület közelében mélygarázsban, illetve a felszínen is több féle formában megoldható. A Krausz Palota az Andrássy út 12. szám alatt álló épület neoreneszánsz stílusban 1883-84-ben épült, Quittner Zsigmond tervei alapján, Krausz Lajos báró megrendeléseként. Az épület műemléki védelem alatt áll jelenleg, a kapualj falait, mennyezeti boltíveit, a belső udvari homlokzatot és a lépcsőház mennyezetét Lotz Károly és Sirmann János dekoratív díszítő festményei díszítik. Az irodaház 6 szinten (földszint + félemelet + 4 emelet) kínál bérelhető területet, összesen mintegy 5600 m2-en. A 2000-ben teljesen felújított műemléki saroképület minden korszerű irodaigényt kielégítő felszereltséggel el van látva. Az épület első sorban azok számára nyújt megfelelő elhelyezést, akik számára fontos a reprezentatív, igényes megjelenés és kiemelt exklúziv ügyfélfogadás fontos.
  • Jelentősebb bérlők:
    Nike Sportswear Store, ITD Hungary, BUDAPEST BANK ZRT, Euro Info Központ, Magyar Befektetési és Kereskedelemfejlesztési Kht,

Irodaház alapadatok

  • Összes irodaterület:
    4126 m²
  • Szabad irodaterület:
    231 m²
  • Irodaméretek:
    57, 174 m²
  • Megjegyzés az irodaméretekkel kapcsolatban:
    -
  • Szintek száma:
    5
  • Liftek száma:
    -

Bérleti díj és egyéb költségek

  • Bérleti díj:
    13-14.50 EUR/m²/hó
  • Bérleti időszak minimum:
    24 hónap
  • Kaució:
    -
  • Közös területi szorzó:
    -
  • Üzemeltetési költség:
    3 EUR/m²/hó
  • Üzemeltetési költség tartalmazza:
    -
  • Villanyóra:
    van

Használatbevétel kezdete

  • Variabilitás / testreszabhatóság:
    Igen
  • Testreszabás időigénye:
    1 hónap
  • Átadás várható dátuma:
    -

Minőségi jellemzők

  • Építés éve:
    1884
  • Felújítás éve:
    2002
  • Állapot:
    Felújított

Parkolás, raktárbérlés

  • Garázshelyek:
    -
  • 100 m² irodához maximálisan adható parkolóhelyek száma:
    -
  • Felszíni beállók:
    -
  • Vendégparkoló:
    -
  • Raktárterület:
    -

Szerkezet

  • Légkondícionáló:
    Egyedi
  • Aljzatburkolat:
    Szőnyegpadló
  • Álpadló:
    nincs adat
  • Álmennyezet:
    nincs adat
  • Beléptetés redszere:
    -

Szolgáltatások

  • Recepció ideje:
    24 órás
  • Őrzés ideje:
    24 órás
  • Egyéb szolgáltatások:
    -
  • Étkezési lehetőség:
    Étterem a közelben
  • Közös helyiségek:
    -
Térkép