Az ár és eladási jellemzői

• Eladási ár:
  249.00 millió Ft
• Cserébe beszámít:
  140-150nm-es luxus lakás a környéken ( XI, XII: ker.)
• Teher az ingatlanon:
  van
• Eladás oka:
  Túl nagy
• Foglaltság:
  A tulajdonos lakja
• Beköltözés:
  1 hónap

A hely jellemzői

• Helység:
  1112 Budapest
• Körzet:
  Sashegy
• Környék leírása:
  Sashegy lábánál, belváros közeli, de kertes, zöldövezeti környezet, mely villákkal társasházakkal beépített. Kiváló infrastruktúra, ( busz 2 percre, Bach csomópont, MOM bevásárló központ könnyen megközelíthető )

Közlekedés, parkolás

• Megközelítési útvonal:
  Enyhe lejtő
• Tömegközlekedés:
  8-as busz,
• Legközelebbi megálló:
  2 perc
• Útburkolat:
  Aszfalt
• Nyitott beálló:
  1 gépkocsi számára
• Fedett beálló:
  -
• Külön garázs:
  1 gépkocsi számára
• Garázs az épületben:
  -

Telek

• Mérete:
  671 m², 186 nöl
• Lejtése:
  Utcától lejt, teraszosított
• Alakja:
  Széles téglalap
• Utcafronti szélesség:
  -
• Utcára merőleges méret:
  -
• Jelleg, növényzet:
  díszkert
• Kerítés:
  Fa, kő lábazattal

Közművek

• Víz:
  van,
  gáz:
  van,
  villany:
  van,
  csatorna:
  van
• Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
  -

Épület külső

• Szintek száma:
  3
• Építés éve:
  1998
• Felújítás éve:
  2008
• Felújítás kiterjedt:
  Külső festés (2004), teljes körű belső felújítás, átalakítás belsőépítész tervei alapján
• Elvégzendő munkák:
  festés
• Külső állapot:
  Luxus
• Miből épült:
  Tégla
• Hőszigetelés:
  Dryvit szigetelés
• Tetőborítás anyaga:
  Pala

Látvány és benapozás

• Fő tájolás:
  Keleti
• Benapozás:
  Napos
• Árnyékolás:
  -
• Csendesség:
  Átlagos
• Hová néz:
  Saját kert és városi panoráma
• Panoráma:
  Panoráma

Belső jellemzők

• Nettó szintterület:
  212.00 m²
  Válaszfalak és teraszok nélkül
• Teraszok:
  74.00 m²
• Bruttó szintterület:
  249 m²
  A teraszok félterületével
• Lakások száma:
  Egylakásos
• Egész és félszobák:
  5
• Ebből félszoba:
  1
• Hálószobaként használható:
  3

Minőség

• Belső állapot:
  Luxus
• Burkolatok:
  nappali, hall márvány, szobák trópusi fa, konyha, étkező olasz lapburkolat
• Ajtók:
  egyedi fa cseresznye
• Ablakok:
  fehér fa
• Fürdőszobák:
  olasz márvány mozaik díszítéssel
• Gardrób:
  Van, Beépített szekrény és gardrób szoba

Szolgáltatások

• Fűtési rendszer:
  Gáz, padló +radiátor
• Melegvíz:
  Gázkazánról
• Műholdvétel:
  Kábel TV
• Riaszto:
  Őrszolgálatra bekötött
• Telefonvonal:
  1 db
• Kaputelefon:
  Video
• Internet:
  van

Extrák

• Beépített konyhabútor, légkondícionáló, kandalló (2 db), motoros kertkapu, motoros garázsajtó, automata locsoló, speciális üvegezés, szauna, többszemélyes jacuzzi, hidromasszázs fürdőkád, egyedi tervezésű beépített bútorok, breépített gardrobe szoba