Residence 1

1027 Budapest, Kacsa utca 15-23

"A" kategóriás irodaház Buda belső központjában

Érdeklődés: (1) 335 5965, (30) 665 6265

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P9953 - Residence 1, 1027 Budapest, Kacsa utca

  • Bérleti díj: 12.50-13.50 €/m²/hó + ÁFA
  • Üzemeltetési költség: 3.80 €/m²/hó + ÁFA
  • Összköltség rezsivel: 16.30-17.30 €/m²/hó + ÁFA
  • Kaució: 3 hónap
  • Minimális bérleti időszak: 36 hónap
  • Összterület: 13240 m²
  • Jelenleg kiadó: 11250 m²
  • Telítettség: 15%
  • Épült: 2007
  • Garázshelyek: 256/218 szabad, 110 €/hó
  • Raktár: 7 €/m²/hó
  • Közlekedés: M2 metró Moszkva tér, Batthyány tér -5 perc, 4-6-os villamos Mechwart liget, Margit hid budai hídfő 3 perc
  • Legközelebbi megálló: 3 perc
  • Előnyök:
    Budai belvárosi helyszín, teljesen új szempont szerint kialakítható irodák, tetőkert, saját étterem és kávézó

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap
› Térkép

Igényküldés

Általános ismertető

A Residence 1 kilencszintes összesen 13.300 m2 bérelhető területű Irodaházában két pinceszint, földszint és hat emelet kerül kialakításra. A pinceszinteken 177 férőhelyes mélygarázs kap helyet. Az épület földszintjén a központi recepció, majd közvetlenül előtte az impozáns és tágas belsővel rendelkező fogadótér található. Ebből a központi egységből közelíthető meg, az utcára merőleges három épületszárny. A mindkét irodaházat kiszolgáló étterem szintén a földszinten kap helyet. Az irodaterek rugalmas alaprajza lehetővé teszi teljes szintek, illetve kisebb egységek hatékony kialakítását. A szociális és kiszolgáló területek az épület belsejében, a közlekedő magok köré csoportosulnak. Szolgáltatások:24 órás portaszolgálat; Tetőkert; Étterem az épületben, Kártyás beléptetés, kávézó terasszal, Recepció, Saját vizesblokk Teakonyha, Vendégparkoló. Műszaki adatok: 2 csöves légkondicionáló, Álmennyezet, Belsőépítészeti tervezés, Emelt padló, Lift az épületben, Telefonközpont, Teljeskörű üzemeltetés, Videokamerás rendszer

Szolgáltatások

Közös helyiségek: Konyha. Recepció ideje: 24 h. Őrzés ideje: 24 h. Beléptetés redszere: Kártyás. Vendégparkoló: Igen. Variabilitás / testreszabhatóság: Igen. Testreszabás időigénye: 1 hónap. Étkezési lehetőség: Étterem kávézó az épületben.

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P9953
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965
Részletes adatlap, azonosító: P9953, www.ingatlanonki.hu/9953,
PIRAMIS Ingatlan City Kft.,tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965

Megnevezés, elhelyezkedés

  • Irodaház megnevezése:
    Residence 1
  • Kategória:
    A
  • Tömegközlekedés:
    M2 metró Moszkva tér, Batthyány tér -5 perc, 4-6-os villamos Mechwart liget, Margit hid budai hídfő 3 perc
  • Legközelebbi megálló:
    3 perc
  • Környék leírása:
    A Residence Irodaház kiépített aszfaltos, két oldalon járdákkal szegélyezett, kis forgalmú mellékutcában van, jobbára az utóbbi évtizedekben épült több emeletes társasházak és új építésű irodaházak között. Tömegközlekedés, szogláltatások, bankfiókok mind néhány perces séta távolságban vannak az irodaháztól.
  • Szöveges ismertető:
    A Residence 1 kilencszintes összesen 13.300 m2 bérelhető területű Irodaházában két pinceszint, földszint és hat emelet kerül kialakításra. A pinceszinteken 177 férőhelyes mélygarázs kap helyet. Az épület földszintjén a központi recepció, majd közvetlenül előtte az impozáns és tágas belsővel rendelkező fogadótér található. Ebből a központi egységből közelíthető meg, az utcára merőleges három épületszárny. A mindkét irodaházat kiszolgáló étterem szintén a földszinten kap helyet. Az irodaterek rugalmas alaprajza lehetővé teszi teljes szintek, illetve kisebb egységek hatékony kialakítását. A szociális és kiszolgáló területek az épület belsejében, a közlekedő magok köré csoportosulnak. Szolgáltatások:24 órás portaszolgálat; Tetőkert; Étterem az épületben, Kártyás beléptetés, kávézó terasszal, Recepció, Saját vizesblokk Teakonyha, Vendégparkoló. Műszaki adatok: 2 csöves légkondicionáló, Álmennyezet, Belsőépítészeti tervezés, Emelt padló, Lift az épületben, Telefonközpont, Teljeskörű üzemeltetés, Videokamerás rendszer
  • Jelentősebb bérlők:
    Epamedia, Aegis Media, Kirowski

Irodaház alapadatok

  • Összes irodaterület:
    13240 m²
  • Szabad irodaterület:
    11250 m²
  • Irodaméretek:
    350; 500, 1000; 2300 m²
  • Megjegyzés az irodaméretekkel kapcsolatban:
    -
  • Szintek száma:
    9
  • Liftek száma:
    3

Bérleti díj és egyéb költségek

  • Bérleti díj:
    12.50-13.50 EUR/m²/hó
  • Bérleti időszak minimum:
    36 hónap
  • Kaució:
    3 hónap
  • Közös területi szorzó:
    3 %
  • Üzemeltetési költség:
    3.80 EUR/m²/hó
  • Üzemeltetési költség tartalmazza:
    -
  • Villanyóra:
    van

Használatbevétel kezdete

  • Variabilitás / testreszabhatóság:
    Igen
  • Testreszabás időigénye:
    1 hónap
  • Átadás várható dátuma:
    -

Minőségi jellemzők

  • Építés éve:
    2007
  • Felújítás éve:
    -
  • Állapot:
    Nagyon jó

Parkolás, raktárbérlés

  • Garázshelyek:
    256/218 szabad, 110 €/hó
  • 100 m² irodához maximálisan adható parkolóhelyek száma:
    3
  • Felszíni beállók:
    -
  • Vendégparkoló:
    Igen
  • Raktárterület:
    7 €/m²/hó

Szerkezet

  • Légkondícionáló:
    Fan-coil
  • Aljzatburkolat:
    Szőnyegpadló
  • Álpadló:
    van
  • Álmennyezet:
    van
  • Beléptetés redszere:
    Kártyás

Szolgáltatások

  • Recepció ideje:
    24 h
  • Őrzés ideje:
    24 h
  • Egyéb szolgáltatások:
    -
  • Étkezési lehetőség:
    Étterem kávézó az épületben
  • Közös helyiségek:
    Konyha
Térkép