Residence 2

1027 Budapest, Kacsa utca 15-23

"A" kategóriás irodaház Buda belső központjában

Érdeklődés: (1) 335 5965, (30) 665 6265

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P9954 - Residence 2, 1027 Budapest, Kacsa utca

  • Bérleti díj: 12.50-13.50 €/m²/hó + ÁFA
  • Üzemeltetési költség: 3.80 €/m²/hó + ÁFA
  • Összköltség rezsivel: 16.30-17.30 €/m²/hó + ÁFA
  • Kaució: 3 hónap
  • Minimális bérleti időszak: 24 hónap
  • Összterület: 5500 m²
  • Jelenleg kiadó: 4400 m²
  • Telítettség: 20%
  • Épült: 2007
  • Garázshelyek: 256/218 szabad, 110 €/hó
  • Raktár: 7 €/m²/hó
  • Közlekedés: M2 metró Moszkva tér, Batthyány tér -5 perc, 4-6-os villamos Mechwart liget, Margit hid budai hídfő 3 perc
  • Legközelebbi megálló: 3 perc
  • Előnyök:
    Budai belvárosi helyszín, teljesen új szempont szerint kialakítható irodák, tetőkert, saját étterem és kávézó

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap
› Térkép

Igényküldés

Általános ismertető

A RESIDENCE 2 Irodaház összesen 5.500 m2 bérelhető területtel rendelkező nyolcszintes épület, melyből két szinten helyezkedik majd el a 79 férőhelyes mélygarázs. Az épület földszintjén az üvegfalakkal körülvett, impozáns nagy belmagasságú előcsarnok és központi recepció kap helyet, míg a hátsó traktusban a passzázsra és a másik irodaházba vezető közlekedő mentén kávézó kerül kialakításra. Az irodaszintek ebben az épületben is flexibilisen formálhatók és változatos méretű egy légterű, vagy kisebb egységekre osztott irodák is kialakíthatók.

Szolgáltatások

Közös helyiségek: Konyha. Recepció ideje: 24 órás. Őrzés ideje: 24 órás. Beléptetés redszere: Kártyás. Vendégparkoló: Igen. Variabilitás / testreszabhatóság: igen. Testreszabás időigénye: 1 hónap. Étkezési lehetőség: Étterem kávézó az épületben.

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P9954
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965
Részletes adatlap, azonosító: P9954, www.ingatlanonki.hu/9954,
PIRAMIS Ingatlan City Kft.,tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965

Megnevezés, elhelyezkedés

  • Irodaház megnevezése:
    Residence 2
  • Kategória:
    A
  • Tömegközlekedés:
    M2 metró Moszkva tér, Batthyány tér -5 perc, 4-6-os villamos Mechwart liget, Margit hid budai hídfő 3 perc
  • Legközelebbi megálló:
    3 perc
  • Környék leírása:
    A Residence Irodaház kiépített aszfaltos, két oldalon járdákkal szegélyezett, kis forgalmú mellékutcában van, jobbára az utóbbi évtizedekben épült több emeletes társasházak és új építésű irodaházak között. Tömegközlekedés, szogláltatások, bankfiókok mind néhány perces séta távolságban vannak az irodaháztól.
  • Szöveges ismertető:
    A RESIDENCE 2 Irodaház összesen 5.500 m2 bérelhető területtel rendelkező nyolcszintes épület, melyből két szinten helyezkedik majd el a 79 férőhelyes mélygarázs. Az épület földszintjén az üvegfalakkal körülvett, impozáns nagy belmagasságú előcsarnok és központi recepció kap helyet, míg a hátsó traktusban a passzázsra és a másik irodaházba vezető közlekedő mentén kávézó kerül kialakításra. Az irodaszintek ebben az épületben is flexibilisen formálhatók és változatos méretű egy légterű, vagy kisebb egységekre osztott irodák is kialakíthatók.
  • Jelentősebb bérlők:
    Epamedia, Aegis Media, Kirowski

Irodaház alapadatok

  • Összes irodaterület:
    5500 m²
  • Szabad irodaterület:
    4400 m²
  • Irodaméretek:
    350; 500, 1000 m²
  • Megjegyzés az irodaméretekkel kapcsolatban:
    -
  • Szintek száma:
    8
  • Liftek száma:
    4

Bérleti díj és egyéb költségek

  • Bérleti díj:
    12.50-13.50 EUR/m²/hó
  • Bérleti időszak minimum:
    24 hónap
  • Kaució:
    3 hónap
  • Közös területi szorzó:
    8 %
  • Üzemeltetési költség:
    3.80 EUR/m²/hó
  • Üzemeltetési költség tartalmazza:
    -
  • Villanyóra:
    van

Használatbevétel kezdete

  • Variabilitás / testreszabhatóság:
    igen
  • Testreszabás időigénye:
    1 hónap
  • Átadás várható dátuma:
    -

Minőségi jellemzők

  • Építés éve:
    2007
  • Felújítás éve:
    -
  • Állapot:
    Nagyon jó

Parkolás, raktárbérlés

  • Garázshelyek:
    256/218 szabad, 110 €/hó
  • 100 m² irodához maximálisan adható parkolóhelyek száma:
    -
  • Felszíni beállók:
    -
  • Vendégparkoló:
    Igen
  • Raktárterület:
    7 €/m²/hó

Szerkezet

  • Légkondícionáló:
    Fan-coil
  • Aljzatburkolat:
    Szőnyegpadló
  • Álpadló:
    van
  • Álmennyezet:
    van
  • Beléptetés redszere:
    Kártyás

Szolgáltatások

  • Recepció ideje:
    24 órás
  • Őrzés ideje:
    24 órás
  • Egyéb szolgáltatások:
    -
  • Étkezési lehetőség:
    Étterem kávézó az épületben
  • Közös helyiségek:
    Konyha
Térkép