PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P20903 - Eladó építési telek, 2040 Budaörs

  • 34.80 millió Ft
    97 709 EUR, 118 472 USD
  • Telekméret: 750 m², 208 nöl
  • Alakja: Téglalap
  • Utcafronti szélesség: 13 m
  • Utcára merőleges méret: 58 m
  • Övezeti besorolás: Lke-4/O
  • Beépíthetőség: 15.00 %
  • Szintterületi mutató: 0.50 m²/m²
  • Építménymagasság, max.: 6.00 m
  • Ár/m²: 46 ezer Ft

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép

BUDAÖRSÖN 750 NM-ES PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK HÁZTERVEKKEL, ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL ELADÓ (azonosító: P20903)

Eladási ár: 34.80 millió Ft (97 709 EUR, 118 472 USD)

Telek mérete: 750 m², 208 nöl, alakja: Téglalap, utcafronti szélesség: 13 m, , utcára merőleges méret: 58 m, alakja: Téglalap, övezeti besorolás: Lke-4/O , beépíthetőség: 15.00 %, építménymagasság, max.: 6.00 m, -.

Budaörsön, az Úthegyen eladó a környék egyik legszebb panorámájú területén egy 750 négyzetméteres telekrész. A teljes telek 1570 nm-es, melynek a felső, utca felőli részén egy ikerház épül, alatta van az eladó telekrész, melyre egy önálló családi ház építhető. Elkészült tervvel, az építési felügyeletnek bejelentve. A terv igény szerint módosítható.

Az eladó telekrészen önálló családi ház építhető, teljesen elszeparáltan. Az utca túloldalán természetvédelmi terület található, de kiváló a tömegközlekedés: mindössze 7 percnyire van a Szabadság úti buszmegálló. Gimnázium, óvoda, iskola néhány percnyire van, a közelben sokféle bevásárlási, sportolási lehetőség található. Az autópálya 4 perc.

A megtervezett ház fontosabb méretei:
- nettó alapterület: 129 m2 (földszinten: konyha, étkező, nappali, dolgozó, zuhanyzó, kamra, emeleten: 3 háló, gardrób, zuhany)
- terasz: 25 m2
- erkély: 11 m2
- plusz garázs/tároló építhető

A telek övezeti besorolása: Lke-4/O, 15%-os beépíthetőséggel, 6 méteres épület magassággal, a telek szélessége 13 m.
Közművek közül a víz, gáz, villany a telken belül van, csatorna a telek előtt.

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P20903
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    34.80 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat

A hely jellemzői

  • Helység:
    2040 Budaörs
  • Körzet:
    -
  • Megközelítési útvonal:
    Enyhe lejtő
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Tömegközlekedés:
    40, 40, 755, 756-os buszok
  • Legközelebbi megálló:
    7 perc
  • Környék leírása:
    Csendes, átmenő forgalom nélküli aszfaltozott utca családi házakkal

Parkolás

  • Nyitott beálló:
    -
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    -

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    nincs
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    telek előtt az utcában

A telek jellemzői

  • Mérete:
    750 m², 208 nöl
  • Alakja:
    Téglalap
  • Utcafronti szélesség:
    13 m
  • Utcára merőleges méret:
    58 m
  • Felépítmény:
    üres
  • Kerítés:
    -
  • Beépíthetőség:
    15.00 %
  • Terepszint alatti beépíthetőség:
    10.00 %
  • Fő övezeti besorolás:
    Lke-4/O
  • Albesorolás:
    -
  • Telek lejtése:
    -
  • Lejtés iránya:
    -
  • Lejtés tájolása:
    -
  • Szintterületi mutató:
    0.50 m²/m²
  • Szintterületi mutató a tetőtérben:
    -
  • Beépíthető összes szintterület terepszint felett:
    -
  • Építménymagasság (maximum):
    6.00 m
  • Zöldfelületi mértéke:
    -
  • Egyéb korlátozás:
    -
  • Szolgalmi jog:
    -
  • Egyéb jog:
    -
  • Talaj típusa:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    füves, fás, örökzöldekkel beültetett
  • Építési engedély (lejárat dátuma):
    -
  • Építési tilalom (lejárat dátuma):
    -
  • Beépítési mód:
    Telekhatárra építhető
  • Védőtávolságba esik:
    Nem
  • Védettség:
    Nincs adat
  • Beépítési kötelezettség:
    -
  • Panoráma:
    Van
Térkép