PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P20932 - Eladó családi ház, 1037 Budapest

  • 240.00 millió Ft
    673 854 EUR, 817 049 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 448 m²
  • Beépített összterület, nettó: 416 m²
  • Telekméret: 900 m², 250 nöl
  • Szobák összesen: 10
  • Hálószobaként használható: 7
  • Fő tájolás: Északkelet és délnyugat
  • Parkolás: 3 külön garázs
  • Tömegközlekedés: 137, 937-es buszok
  • Legközelebbi megálló: 3 perc
  • Állapota:
  • Épült: 1999
  • Felújítva: 2004

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép

III. TÁBORHEGYEN ELVEHETETLEN PANORÁMÁJÚ, TÁGAS, KÉTLAKÁSOS ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 900 NM-ES INTIM KERTBEN ELADÓ (azonosító: P20932)

Eladási ár: 240.00 millió Ft (673 854 EUR, 817 049 USD)

Épült: 1999; állapot: Jó; beépített összterület: 448 m²; telek: 250 nöl, 900 m²
Szobák: összesen 10, ebből félszoba -, hálószobaként használható 7
Fűtés: Kondenzációs gázkazán radiátorokkal; burkolat: valódi fa parketta, kerámia, tetőtérben laminált parketta; parkolás: 3 külön garázs

Táborhegyen tömegközlekedéshez közel, mégis csendes utcában 1999-ben minőségi anyagokból igényesen megépített családi ház két szeparált lakással, plusz földszinti 42 nm-es vendéglakással/személyzeti lakással, 900 nm-es örökzöldekkel beültetett teraszos kertben eladó.

A magasföldszinten lévő kertkapcsolatos lakás 115 nm-es, egyszintes. Kandallós 35 nm-es nappali, külön konyha étkezővel, 3 hálószoba, fürdőszoba, külön WC, előszoba és télikert van benne. A nappaliból 26 nm-es, nemes kő burkolatú terasz nyílik az intim kertbe.

Az emeleten lévő kétszintes lakás 150 nm-es, a kandallós nappalin kívül tágas, 26 nm-es amerikai konyha, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 külön WC van. A kertkapcsolat hiányát bőven ellensúlyozzák az erkélyek, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik egyrészt a Pilisi- és Ürömi dombokra, Szentendrére, a város északi részére valamint a másik irányban a Hármashatárhegyre.

Minden szinten teraszok, illetve erkélyek kapcsolódnak a lakótérhez, melyekről nagyon szép panoráma nyílik a környező dombokra.
A beépítésre kerülő minőségi anyagok: minden fürdőben ROCA és Laufen szaniterek, Hansgrohe és Kludi csaptelepek, falba süllyesztett tartályos WC-k, tolóajtós beépített szekrények, a nagyobb nyílászárókon elektromos alumínium redőnyök, egyedi mintájú valódi fa parketta résmentesen lerakva, automata öntözővel ellátott zöldtető a garázson, teljes külső hőszigetelés, minden födémen hang-és hőszigetelés, fűtött lépcső, szauna.
Ideális nagycsaládosoknak, vagy akár két baráti családnak, akik jó levegőjű nyugodt környezetben élnének a városközpont közelében.

  • Földszint 42 m²: vendéglakás vagy személyzeti lakás: nagy lakószoba, konyha, fürdőszoba, külön WC; belmagasság: 2.55 m
  • magasföldszint 115 m²: 1. lakás: előszoba, kertkapcsolatos kandallós nappali, télikert, konyha-étkező, 3 hálószoba, fürdőszoba, külön WC, terasz: 26 nm; belmagasság: 2.70 m
  • megemelt tetőtér 100+erkélyek m²: 2. lakás alsó szintje: tágas konyha-étkező kandallós nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, külön WC, 2 erkély; belmagasság: 2.55 m
  • Tetőtér 50+ erkélyek: 8 m²: 2. lakás felső szintje: 2 hálószoba, WC-kézmosó, 2 erkély ( összesen 8 nm )

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    1031 Budapest
    308,90 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    198 MFt

  • Eladó villa
    1021 Budapest
    195 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    189,90 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    180 MFt

  • Eladó villa
    1025 Budapest
    300 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P20932
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    240.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs
  • Eladás oka:
    Túl nagy
  • Foglaltság:
    A tulajdonos lakja
  • Beköltözés:
    1-2 hónap

A hely jellemzői

  • Helység:
    1037 Budapest
  • Körzet:
    -
  • Környék leírása:
    Táborhegy tömegközlekedéshez közeli, de csendes utcája

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Enyhe lejtő
  • Tömegközlekedés:
    137, 937-es buszok
  • Legközelebbi megálló:
    3 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    -
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    3 gépkocsi számára
  • Garázs az épületben:
    -

Telek

  • Mérete:
    900 m², 250 nöl
  • Lejtése:
    Utcától emelkedik, teraszosított
  • Alakja:
    Téglalap
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    beállt kert gazdag növényzettel, hatalmas örökzöldekkel
  • Kerítés:
    Zárt kő

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    4
  • Építés éve:
    1999
  • Felújítás éve:
    2004
  • Felújítás kiterjedt:
    2004-ben történt a felső lakás végleges beépítése
  • Elvégzendő munkák:
    igény szerinti modernizálás
  • Külső állapot:
  • Miből épült:
    Poroterm tégla
  • Hőszigetelés:
    Dryvit szigetelés
  • Tetőborítás anyaga:
    Betoncserép, Bramac

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Északkelet és délnyugat
  • Benapozás:
    Világos
  • Árnyékolás:
    -
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    Részben zöld, részben városi panoráma
  • Panoráma:
    Nagyon szép panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    416.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    64.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    448 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Kétlakásos
  • Egész és félszobák:
    10
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    7
  • Fürdőszobák száma:
    3

Minőség

  • Belső állapot:
    Közepes
  • Burkolatok:
    valódi fa parketta, kerámia, tetőtérben laminált parketta
  • Ajtók:
    fa
  • Ablakok:
    SOFA hőszigetelt ablakok
  • Fürdőszobák:
    megkímélt állapotú fürdőszobák
  • Gardrób:
    Van, Tolóajtós beépített szekrény

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Kondenzációs gázkazán radiátorokkal
  • Melegvíz:
    Kombi cirkó
  • Műholdvétel:
    Parabola
  • Riaszto:
    Őrszolgálatra bekötött
  • Telefonvonal:
    1 db
  • Kaputelefon:
    Van
  • Internet:
    jelenleg nincs

Extrák

  • Beépített konyhabútor, kandalló, motoros garázsajtó, motoros redőnyök, automata locsoló, szauna, hidromasszázs fürdőkád
Térkép
Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    1031 Budapest
    308,90 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    198 MFt

  • Eladó villa
    1021 Budapest
    195 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    189,90 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    180 MFt

  • Eladó villa
    1025 Budapest
    300 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    196 MFt

  • Eladó villa
    1037 Budapest
    299 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    295 MFt

  • Eladó családi ház
    1039 Budapest
    226 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    220 MFt