PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Horváth Gábor
(30) 941 5500
(1) 335 5965
t@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P20939 - Eladó luxusvilla, 1025 Budapest (Látóhegy)

  • 520.00 millió Ft
    1 460 018 EUR, 1 770 273 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 450 m²
  • Beépített összterület, nettó: 400 m²
  • Telekméret: 860 m², 239 nöl
  • Szobák összesen: 6
  • Hálószobaként használható: 4
  • Fő tájolás: Délkeleti
  • Parkolás: 5 garázs az épületben
  • Tömegközlekedés: 11, 111, 29-es BKV busz
  • Legközelebbi megálló: 7 perc
  • Állapota: Luxus
  • Épült: 2000
  • Bútor: Bútorozatlan

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép

II. kerület Gugger-hegyen, dunai panorámás, liftes, belső úszómedencés luxusvilla eladó (azonosító: P20939)

Eladási ár: 520.00 millió Ft (1 460 018 EUR, 1 770 273 USD)

Épült: 2000; állapot: Luxus; beépített összterület: 450 m²; telek: 239 nöl, 860 m²
Szobák: összesen 6, ebből félszoba -, hálószobaként használható 4
Fűtés: Kondenzációs gázkazán padló + radiátorokkal; burkolat: márvány, parafa parketta; parkolás: 5 garázs az épületben

II. kerület Rózsadomb Gugger-hegy tetején, Budapest egyik legelőkelőbb utcájában, gyönyörű elegáns környezetben- eladó egy 900 m2-es déli tájolású telekre 2008-ban, minőségi anyagok felhasználásával épült igényes,és frissen visszafogott eleganciával felújított belső úszómedencés luxusvilla. A ház teraszairól ellehetetlenítetlen káprázatos panoráma nyílik a városra és a Dunára, ráadásul a 20 m2-es tetőteraszról mindez közel 360°-ban csodálható meg. A házban a hatalmas nappali mellett további 3 vasgy 4 hálószobát, 3 fürdőt, gardróbszobákat, igényes, konyhagépekkel felszerelt konyhát találunk. Az előkertben 4 autó parkolhat, a ~ 90m2-es mélygarázsban további 3 autó elfér. Szükség szerint a szintek között egy zajtalan hidraulikus az uszodától a tetőtérérig belső lifttel is közlekedhetünk, A lift 3 személyes szükség esetén egy tolókocsi is elfér benne. A ház akadálymentesített. A lift a műszaki egysége az uszodáéval együtt az alsó szinten található.

Iskolák( Pitypang, Törökvész), gimnázium (Móricz Zsigmond), Rózsadomb Center, orvosi rendelők, tömegközlekedés autóval (2-3perc) és gyalogosan (kb 10 perc) egyaránt jól megközelíthetők.

További extrák: feszített víztükrű, ellenáramoltató berendezéssel és motoros mozgatású kemény lamellás rejtett takaróval, egyedi nyílászárók motoros mozgatású redőnyökkel, fűtött autófelhajtó, automata öntöző, központi porszívó, Daikin légkondicionáló a kertben rejtett központi kültéri egységgel Buderus komputeres fűtő rendszerrel.
Az 520 millió egy mélyen leszállított ár, de ez márt nem irányár, ez az ingatlan ára.
Összehasonlítás képen néhány házzal odébb épülő kisebb házat 3 millió euróért árulunk belső uszoda és lift nélkül és azt sem adják oda olcsóbban, egyik szomszéd 1,2 milliárd forintért közékmúltban kelt el.

Képeket és alaprajzokat emailben tudok küldeni.

  • Alsó kertszint 144 m²: kertkapcsolatos belső uszoda 3,5x10m medencével, kazánház, fürdőszoba gardrób, liftgépház, tároló; belmagasság: 2.80 m
  • Háló szint 120 m²: Két nagy lakosztály 30m2-nél nagyobb hálókkal mind a két hálóhoz saját gardrób és saját fürdőszoba és egy közös félig fedett nagy terasz. teremgarázs 3-4 autónak körben beépített szekrényekkel.; belmagasság: 3.00 m
  • Utcaszint 116 m²: Előszoba, WC, nappali 64m2, terasz 18m2, konyha 14m2, vendégszoba 14m2, fürdőszoba.; belmagasság: 3.06 m
  • Tetőterasz 82 m²: előtér, WC-zuhany, intim tetőterasz. egy szoba ami szükség esetén hálószobaként is használható.; belmagasság: 2.50 m

Hasonló ingatlanok


  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    520 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    399 MFt

  • Eladó családi ház
    1039 Budapest
    398 MFt

  • Eladó családi ház
    1028 Budapest
    380 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    365 MFt

  • Eladó villa
    1022 Budapest
    658,90 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P20939
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Horváth Gábor, tel: (30) 941 5500

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    520.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs
  • Eladás oka:
    Túl nagy, kirepültek a gyerekek
  • Foglaltság:
    A tulajdonos lakja
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    1025 Budapest
  • Körzet:
    Látóhegy
  • Környék leírása:
    Elegáns villák

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Lejtős
  • Tömegközlekedés:
    11, 111, 29-es BKV busz
  • Legközelebbi megálló:
    7 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    -
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    5 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    860 m², 239 nöl
  • Lejtése:
    Az utcától lejt
  • Alakja:
    Téglalap
  • Utcafronti szélesség:
    23 m
  • Utcára merőleges méret:
    44 m
  • Jelleg, növényzet:
    füves kert bokrokkal
  • Kerítés:
    Vas

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    3
  • Építés éve:
    2000
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Luxus
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    Dryvit szigetelés
  • Tetőborítás anyaga:
    Betoncserép, Bramac

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Délkeleti
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    Motoros redőny
  • Csendesség:
    Teljesen csendes
  • Hová néz:
    Dunai panoráma
  • Panoráma:
    Szuper panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    400.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    100.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    450 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Egylakásos
  • Egész és félszobák:
    6
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    4
  • Fürdőszobák száma:
    3

Minőség

  • Belső állapot:
    Luxus
  • Burkolatok:
    márvány, parafa parketta
  • Ajtók:
    Egyedi készítésű faajtók
  • Ablakok:
    Egyedi készítésű thermo faablakok
  • Fürdőszobák:
    -
  • Gardrób:
    Van, Beépített szekrény és gardrób szoba

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Kondenzációs gázkazán padló + radiátorokkal
  • Melegvíz:
    Kombi cirkó
  • Műholdvétel:
    Kábel TV
  • Riaszto:
    Őrszolgálatra bekötött
  • Telefonvonal:
    1 db
  • Kaputelefon:
    Video
  • Internet:
    igen
Térkép
Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    520 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    399 MFt

  • Eladó családi ház
    1039 Budapest
    398 MFt

  • Eladó családi ház
    1028 Budapest
    380 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    365 MFt

  • Eladó villa
    1022 Budapest
    658,90 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1031 Budapest
    620 MFt

  • Eladó családi ház
    1121 Budapest
    562,73 MFt

  • Eladó családi ház
    1026 Budapest
    534,24 MFt

  • Eladó villa
    1021 Budapest
    400 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1125 Budapest
    395 MFt

  • Eladó villa
    1121 Budapest
    387 MFt

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1028 Budapest
    385 MFt
    1,43 MFt/hó

  • Eladó családi ház
    1125 Budapest
    380 MFt

  • Eladó villa
    1121 Budapest
    560 MFt

  • Eladó villa
    1125 Budapest
    552 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    498 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1029 Budapest
    480 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    555 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    485 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1029 Budapest
    399 MFt