PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Cziráki Tamás
(1) 335 5965
(30) 446 1280
cziraki.tamas@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P20947 - Eladó családi ház, 1029 Budapest (Budaliget)

  • 269.00 millió Ft
    755 279 EUR, 915 776 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 258 m²
  • Beépített összterület, nettó: 235 m²
  • Telekméret: 714 m², 198 nöl
  • Szobák összesen: 5
  • Hálószobaként használható: 4
  • Fő tájolás: Délkeleti
  • Parkolás: 2 garázs az épületben
  • Állapota: Kifogástalan
  • Épült: 2013

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap

II/A BUDALIGETEN IGÉNYES KIVITELŰ MINIMÁL CSALÁDI HÁZ ELADÓ! (azonosító: P20947)

Eladási ár: 269.00 millió Ft (755 279 EUR, 915 776 USD)

Épült: 2013; állapot: Kifogástalan; beépített összterület: 258 m²; telek: 198 nöl, 714 m²
Szobák: összesen 5, ebből félszoba -, hálószobaként használható 4
Fűtés: Gáz, padlófűtés; burkolat: ; parkolás: 2 garázs az épületben

II/A Budaligeten, gyönyörű környezetben, műszakilag igényesen kivitelezett minimál családi ház eladó.
A ház 714 nm-es telken helyezkedik el. 258 nm hasznos alapterületű, 3 szintes.

Beosztás:
A ház alagsorában dupla gépkocsibeálló, tárolók, mosókonyha, gépészet, szauna helyiség került kialakításra.
A földszinten nappali-étkező-konyha, dolgozó/vendégszoba és WC helyezkedik el.
Az emeleten került kialakításra 2 gyerekszoba,
egy fürdőkádas fürdőszoba és a szülői hálószoba saját fürdőszobával.
A földszint minden irányban kertkapcsolatos, nagy teraszokkal rendelkezik.

A kert növényekkel és fallal jól szeparált a szomszédok irányába. Automata öntözőrendszerrel ellátott és világítással felszerelt. A gépkocsilejáró fűtött, télen is biztonságosan használható.
A ház tágas, jó térszervezés jellemzi. A lépcsőház kényelmes, légies. A ház világos, és a nagy üvegfelületek szinte behozzák a természetet a lakótérbe.
A helyiségek és a hálószobák mérete optimális, 2 gyermekes család számára ideális, minden igényt kielégítő otthon.

Műszaki:
A ház AA+ kategóriás energiatanúsítvánnyal rendelkezik, 20 cm-es hőszigeteléssel, háromrétegű fa nyílászárókkal, az emeleten redőnnyel és zsaluziával.
Folyamatosan karbantartott. A fűtésről Viessmann kondenzációs kazán gondoskodik 200 literes melegvíz tárolóval.
A fűtést okos vezérléssel látták el, szintenként vezérelt. Az alagsorban és a nappali helyiségekben padlófűtés, a lakószobákban radiátoros fűtés biztosítja a meleget.

Design:
A belső terek igényesen kivitelezettek. A berendezések lakberendezők tervei alapján kerültek kialakításra. Meghatározó színek a dió, szürke, fehér és fekete. Szép falburkolatok, egyedi tapéták és képek díszítik a falakat.

Környék, megközelíthetőség:
Legközelebbi buszmegálló mindössze 300 méterre.
A közelben több kirándulási lehetőség is 5 perces távolságra elérhető.
A Budapesti Francia Iskola és a Gyarmati Dezső uszoda 1 km-re található. Bevásárlóközpont, iskolák, óvodák, bölcsőde, játszótér, orvosi rendelő is a közelben vannak.

Összességében:
Kevés olyan ingatlan van, amely kívül-belül műszakilag és építészetileg is ennyire korszerű. Élhető terek, kellemes vizuális élmény, otthonosság jellemzi.
Az ingatlan megjelent a 2017. februári Otthonunk magazinban is.

  • Garázsszint 78 m²: duplagarázs (43 m3), wellness (21 m2), gépészet, tároló, közlekedő/lépcsőház; belmagasság: 2.54 m
  • Földszint 86 + 35 m²: nappali-étkező (41 m2), konyha (15 m2), dolgozó (12 m2), gardrobe, mosdó, előtér, lépcsőház, 2 terasz (27 és 8 m2); belmagasság: 2.74 m
  • Emelet 71 + 12 m²: 3 szoba (19, 16, 15 m2), 2 fürdő, 2 gardrobe, közlekedő/lépcsőház, erkély (12 m2); belmagasság: 2.59 m

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    330 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1029 Budapest
    270 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    242 MFt

  • Eladó családi ház
    1028 Budapest
    237 MFt

  • Eladó családi ház
    1125 Budapest
    230 MFt

  • Eladó villa
    1021 Budapest
    195 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P20947
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Cziráki Tamás, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    269.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    -
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    1029 Budapest
  • Körzet:
    Budaliget
  • Környék leírása:
    -

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Sík terület
  • Tömegközlekedés:
    -
  • Legközelebbi megálló:
    -
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    -
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    2 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    714 m², 198 nöl
  • Lejtése:
    Vízszintes
  • Alakja:
    -
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    -
  • Kerítés:
    -

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    3
  • Építés éve:
    2013
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Kifogástalan
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    Dryvit szigetelés
  • Tetőborítás anyaga:
    Lapostető

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Délkeleti
  • Benapozás:
    Világos
  • Árnyékolás:
    -
  • Csendesség:
    Teljesen csendes
  • Hová néz:
    Saját kertre, előtte lévő házra távolban hegyekre
  • Panoráma:
    Van

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    235.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    46.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    258 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    -
  • Egész és félszobák:
    5
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    4
  • Fürdőszobák száma:
    2

Minőség

  • Belső állapot:
    Újszerű
  • Burkolatok:
    -
  • Ajtók:
    -
  • Ablakok:
    3 rétegű fa
  • Fürdőszobák:
    -
  • Gardrób:
    Bőséges, Beépített szekrény és gardrób szoba

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gáz, padlófűtés
  • Melegvíz:
    Gázkazánról
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    Van
  • Telefonvonal:
    1 db
  • Kaputelefon:
    Van
  • Internet:
    van

Extrák

  • Beépített konyhabútor, motoros kertkapu, motoros garázsajtó, automata locsoló, fűtött gépkocsi behajtó, három rétegű üvegezés
Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    330 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1029 Budapest
    270 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    242 MFt

  • Eladó családi ház
    1028 Budapest
    237 MFt

  • Eladó családi ház
    1125 Budapest
    230 MFt

  • Eladó villa
    1021 Budapest
    195 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    220 MFt