6 lakásos társasház Rózsadomb szívében

1022 Budapest

Érdeklődés: (1) 335 5965
E-mail a referensnek

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Általános

www.ingatlanonki.hu/10568 P10568X - 6 lakásos társasház Rózsadomb szívében, 1022 Budapest

Lakásméretek: 103 - 113 m²
Lakásárak: 66.30 - 92.00 millió Ft
Garázsárak: 3.50 millió Ft
Telek: 1831 m²
Épületek száma: 1
Szintek: -1 szint: garázsok, fszt: 2 lakás; 1 emelet: 2 lakás; 2.emelet: 2 lakás+tetőteraszok
Lakások száma: 6 › lakások listája
Várható közös költség: 0 Ft/m²/hó
Lift: Nincs
Fűtés: Fan-coil
Lakások belmagassága: 2.8 m
Átlagos négyzetméterár: 520 ezer Ft/m²
A vételár tartalmazza: konyhabútor, garázs, felszíni beálló, tároló, klíma, riasztó, vízóra
Átadás: 1997 január

További információt kérek! Megnézném! Elküldöm ismerősnek Elküldöm ügyfelemnek Félreteszem a kosárba Kosár (0 ingatlan)

Leírás

Budapest II. kerületében az elegáns Rózsadomb központjában helyezkedik el az 1831 m2 területű telek, mely telekre Kévés György Kossuth-díjas építész tervezte a 6 lakásos reprezentatív társasházat.

A tervező figyelembe vette megfelelő zöldterület, hatalmas tetőterasz kialakításának lehetőségét is. A kertkapcsolatos lakások kerthasználatát nem zavarja a többi zöldterület használata.

Környék leírása

A művészi terv É-D-i tájolásának köszönhetően a társasház lakásai világosak, naposak, a felsőbb szintekről panoráma nyílik a budai hegyekre, a János-hegyi kilátóra, valamint Hűvösvölgy és Budakeszi irányába.
A társasháztól átszállás nélkül, tömegközlekedéssel (191,291,149 buszok) megközelíthető: Moszkva tér, János kórház, Nyugati Pályaudvar.
A Gábor Áron utca és Pasaréti tér kereszteződésénél található az 5-ös busz vonala (Pasaréti tér - Március 15.-e tér között közlekedik), a Gábor Áron utca és a Törökvész út kereszteződésében pedig a 11-es járat (Nagybányai út - Mechwalt liget - Batthyány tér).
10 perces sétával érhető el a Rózsakert Bevásárlóközpont.
5 km-es körzeten belül megtalálható a nagyon jó színvonalú Áldás Utcai Általános Iskola, a Fillér Utcai Általános Iskola, Szabó Magda Két Tannyelvű Általános Iskola Móricz Zsigmond Gimnázium, Rákóczy Gimnázium, Habakukk német nyelvű óvoda, Budagyöngye Bevásárlóközpont, Rózsadomb Center, Mamut, Marczibányi Téri Művelődési Központ, valamint a széleskörű szórakozást nyújtó Millenáris Park.

Tömegközlekedés

49-es autóbusz

Térkép

Műszaki leírás

Műszaki leírás

A társasház alsó szintjén 9 parkolóhelyes teremgarázs (parkolóhely: 3.500.000,- Ft/db), személyzeti tároló, recepció, elektromos helység található. E szint felett, félemelet elcsúsztatásával kapott helyet a kazánház, valamint a lakásokhoz tartozó 6 db tároló-mosókonyha helység (11,5 - 19,28 m2 közöttiek, ár: 2.007.000-3.470.400,- Ft között). Felfelé haladva szinteltolással alakították ki a 6 db lakást, melyek belső alaprajza hasonló elrendezésű: nappali, 3 háló, 2 fürdőszoba, konyha, étkező, vendég WC.
A tervezés egyetlen negatívumának róható fel, hogy lift nem található az épületben.

A lakások előtt tervezett teraszok íves vonala és a kör alakú keretbe foglalt kilépő teraszok játékossá teszik az épület formáját. A hatást a tervező a rá jellemző téglaburkolat alkalmazásával fokozza, melynek fekete-fehér csíkozása egy egyedi és elegáns homlokzati képet hoz létre.
A társasház gyalogos bejárója az utcától a házig átlátszó, ívelt plexi tetőt kapott, mely nemcsak az eső ellen nyújt védelmet, de a téli hóeltakarítás alól is felmentést biztosít. Ugyancsak az utcafront felőli kertrészben kapott helyet a vendégparkoló, ezzel is megőrizve a hátsó kertrész intimitását.

Az épületben jelenleg portaszolgálat (munkanapokon 8.00-12.00-ig) és éjjeli őrszolgálat (18.00-06.00-ig) működik. A portás feladatai: az épület közös helységeinek, az udvarnak, járdáknak a tisztán tartása, falevelek összegyűjtése, hóeltakarítás, kukák ürítésének biztosítása, kertgondozás, külön szakértelmet nem igénylő javítási, szerelési munkák ellátása.

Eladó lakások

Azonosító	Lakáskód	Vételár	Nettó beép. ter.	Erkély, terasz	Bruttó beép. ter.	Nm-ár	Emelet	Szobák	Tájolás	Hová néz

Parkolás, tárolás

Garázs:: Ár: 3.50 millió Ft; Vásárlás kötelező: nem; Garázsok száma összesen: 9; Garázs típusa:; Egy lakáshoz vásárolható garázsok száma: Egy garázs jár a lakáshoz, de jelenleg még lehetőség van 1 további garázshely megvételére.
Felszíni beálló:: Ár: millió Ft; Vásárlás kötelező: nem; Felszíni beállók száma összesen:; Egy lakáshoz vásárolható felszíni beállók száma:
Utcai parkolás, vendégparkoló:: Parkolási lehetőség az utcában: igen; Parkolás vendégek részére: az utcán illetve jelenleg a telekhatáron belül is.
Tároló:: Méretek, árak: Méret: 11,5 m2-19,28m2-ig Ár: 2.007.000 Ft-tól- 3.470.400 Ft-ig; Tárolók száma összesen: 6; Tároló vásárlása: nem kötelező

Képgaléria

Fizetési feltételek