Eladási ár: 750.00 millió Ft (2 054 626 EUR, 2 382 919 USD)

Épült: 1930; állapot: Igényes kivitelű; beépített összterület: 400 m²; telek: 630 m²
Szobák: összesen 8, ebből félszoba -, hálószobaként használható 6
Fűtés: Gáz, padló +radiátor; burkolat: kerámia, hajópadló; parkolás: 1 külön garázs

Gellérthegy Buda legkeresettebb része, ahol nagyon ritkán kerül eladásra családi ház. Itt lakni már önmagában egyfajta luxussal ér fel.

Most eladóvá vált egy 1930-as években épült polgári villa, mely többszöri felújítás után 2023-ban nyerte el mostani végleges formáját.
A felújítást az igényesség, átgondoltság jellemzi, a klasszikus polgári értékek ötvözése a mai modern otthonok kényelmével, így létrehozva egy azonnal beköltözhető gyönyörű ingatlant.

Tágas helyiségek, akár kétgenerációs együttélést biztosítva, a két nappalin kívül további 6 szoba, igényes fürdőszobák, jól használható teraszok a lakótérhez kapcsolódva.

Ápolt intim kert dísznövényekkel, magas ágyásokkal a fűszernövényeknek, locsolórendszerrel.
Napkollektorok felelnek a melegvíz ellátásért.

Az ingatlan több szintjéről gyönyörű panoráma nyílik a Budai Várra, Mátyás-templomra és a 12. kerületi hegyvidékre.

Az elhelyezkedés az autómentességet is lehetővé teszi, több autóbusz és villamosvonal is 5-6 percnyire van az ingatlantól, a MOM-park és a Citadella egyaránt 20 perces kellemes sétával elérhető.

KIVÉTELES LOKÁCIÓ - ELEGÁNS OTTHON!

Gellérthegy Buda legkeresettebb része, ahol nagyon ritkán kerül eladásra családi ház. Itt lakni már önmagában egyfajta luxussal ér fel.

Most eladóvá vált egy 1930-as években épült polgári villa, mely többszöri felújítás után 2023-ban nyerte el mostani végleges formáját.
A felújítást az igényesség, átgondoltság jellemzi, a klasszikus polgári értékek ötvözése a mai modern otthonok kényelmével, így létrehozva egy azonnal beköltözhető gyönyörű ingatlant.

Tágas helyiségek, akár kétgenerációs együttélést biztosítva, a két nappalin kívül további 6 szoba, igényes fürdőszobák, jól használható teraszok a lakótérhez kapcsolódva.

Ápolt intim kert dísznövényekkel, magas ágyásokkal a fűszernövényeknek, locsolórendszerrel.
Napkollektorok felelnek a melegvíz ellátásért.

Az ingatlan több szintjéről gyönyörű panoráma nyílik a Budai Várra, Mátyás-templomra és a 12. kerületi hegyvidékre.

Az elhelyezkedés az autómentességet is lehetővé teszi, több autóbusz és villamosvonal is 5-6 percnyire van az ingatlantól, a MOM-park és a Citadella egyaránt 20 perces kellemes sétával elérhető.

KIVÉTELES LOKÁCIÓ - ELEGÁNS OTTHON!

English description

Gellert Hill is the most sought-after part of Buda, where a family home is rarely for sale. Living here is a kind of luxury in itself.



A bourgeois villa built in the 1930s has now become available for sale, which, after several renovations, gained its current final form in 2023.

The renovation is characterized by sophistication and thoughtfulness, combining classic bourgeois values ​​with the comfort of today's modern homes, thus creating a beautiful property that can be moved into immediately.



Spacious rooms, ensuring even two-generation coexistence, in addition to the two living rooms, 6 additional rooms, sophisticated bathrooms, and useful terraces connected to the living space.



A well-kept intimate garden with ornamental plants, high beds for herbs, and a sprinkler system.



Solar collectors are responsible for the hot water supply.



From several levels of the property, a beautiful panorama opens up of the Buda Castle, Matthias Church, and the mountains of the 12th district.



The location also allows for car-free living, with several bus and tram lines 5-6 minutes away from the property, and MOM Park and the Citadel both within a pleasant 20-minute walk.



EXCEPTIONAL LOCATION - ELEGANT HOME!



Gellérthegy is the most sought-after part of Buda, where family houses are rarely sold. Living here is a kind of luxury in itself.



A bourgeois villa built in the 1930s has now become available for sale, which, after several renovations, gained its current final form in 2023.

The renovation is characterized by sophistication and thoughtfulness, combining classic bourgeois values ​​with the comfort of today's modern homes, thus creating a beautiful property that can be moved into immediately.



Spacious rooms, ensuring even two-generation coexistence, in addition to the two living rooms, there are 6 additional rooms, sophisticated bathrooms, and easily usable terraces connected to the living space.



A well-kept intimate garden with ornamental plants, high beds for herbs, and a sprinkler system.

Solar collectors are responsible for the hot water supply.



Several levels of the property offer a beautiful panorama of the Buda Castle, Matthias Church, and the mountains of the 12th district.



The location also allows for car-free living, with several bus and tram lines 5-6 minutes away from the property, and both MOM Park and the Citadel are a pleasant 20-minute walk away.



EXCEPTIONAL LOCATION - ELEGANT HOME!

• alagsor: gépészet, szauna-zuhanyzó, lépcső alatti tároló + különálló támfalgarázs
• magasföldszint 133+ teraszok: 35 m²: előszoba-fogadótér, nappali- családi étkező, konyha külön étkezővel, kamra, 2 szoba ( egyik jelenleg dolgozóként funkcionál ), fürdőszoba, közlekedő, 2 terasz; belmagasság: 3.10 m
• emelet 114+ teraszok: 20 m²: 3 hálószoba, gardróbszoba, nagy fürdőszoba, mosókonyha-teakonyha, közlekedő, 3 terasz; belmagasság: 2.70 m
• tetőtér 100+ kis terasz m²: nagy egylégterű hangulatos felső nappali, 1 hálószoba, terasz; belmagasság: 2.80 m