PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P21766 - Eladó családi ház, 1118 Budapest

  • 850.00 millió Ft
    2 400 113 EUR, 2 793 021 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 400 m²
  • Beépített összterület, nettó: 400 m²
  • Telekméret: 630 m²
  • Szobák összesen: 8
  • Hálószobaként használható: 6
  • Fő tájolás: Észak és dél
  • Parkolás: 1 külön garázs
  • Tömegközlekedés: 8E, 108E, 110, 112-es buszok, 17, 41, 61-es villamosok
  • Legközelebbi megálló: 6 perc
  • Állapota: Igényes kivitelű
  • Épült: 1930
  • Felújítva: 2023

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap
› Alaprajz nagyítható (PDF)

GELLÉRTHEGYEN BUDAI VÁRRA PANORÁMÁS IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT POLGÁRI VILLA ELADÓ (azonosító: P21766)

Eladási ár: 850.00 millió Ft (2 400 113 EUR, 2 793 021 USD)

Épült: 1930; állapot: Igényes kivitelű; beépített összterület: 400 m²; telek: 630 m²
Szobák: összesen 8, ebből félszoba -, hálószobaként használható 6
Fűtés: Gáz, padló +radiátor; burkolat: kerámia, hajópadló; parkolás: 1 külön garázs

Gellérthegy Buda legkeresettebb része, ahol nagyon ritkán kerül eladásra családi ház. Itt lakni már önmagában egyfajta luxussal ér fel.

Most eladóvá vált egy 1930-as években épült polgári villa, mely többszöri felújítás után 2023-ban nyerte el mostani végleges formáját.
A felújítást az igényesség, átgondoltság jellemzi, a klasszikus polgári értékek ötvözése a mai modern otthonok kényelmével, így létrehozva egy azonnal beköltözhető gyönyörű ingatlant.

Tágas helyiségek, akár kétgenerációs együttélést biztosítva, a két nappalin kívül további 6 szoba, igényes fürdőszobák, jól használható teraszok a lakótérhez kapcsolódva.

Ápolt intim kert dísznövényekkel, magas ágyásokkal a fűszernövényeknek, locsolórendszerrel.
Napkollektorok felelnek a melegvíz ellátásért.

Az ingatlan több szintjéről gyönyörű panoráma nyílik a Budai Várra, Mátyás-templomra és a 12. kerületi hegyvidékre.

Az elhelyezkedés az autómentességet is lehetővé teszi, több autóbusz és villamosvonal is 5-6 percnyire van az ingatlantól, a MOM-park és a Citadella egyaránt 20 perces kellemes sétával elérhető.

KIVÉTELES LOKÁCIÓ - ELEGÁNS OTTHON!

  • alagsor: gépészet, szauna-zuhanyzó, lépcső alatti tároló + különálló támfalgarázs
  • magasföldszint 133+ teraszok: 35 m²: előszoba-fogadótér, nappali- családi étkező, konyha külön étkezővel, kamra, 2 szoba ( egyik jelenleg dolgozóként funkcionál ), fürdőszoba, közlekedő, 2 terasz; belmagasság: 3.10 m
  • emelet 114+ teraszok: 20 m²: 3 hálószoba, gardróbszoba, nagy fürdőszoba, mosókonyha-teakonyha, közlekedő, 3 terasz; belmagasság: 2.70 m
  • tetőtér 100+ kis terasz m²: nagy egylégterű hangulatos felső nappali, 1 hálószoba, terasz; belmagasság: 2.80 m

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    1121 Budapest
    889 MFt

  • Eladó villa
    1113 Budapest
    610 MFt

  • Eladó családi ház
    1121 Budapest
    890 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1121 Budapest
    850 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P21766
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    850.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs
  • Eladás oka:
    Családi okokból
  • Foglaltság:
    A tulajdonos lakja
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    1118 Budapest
  • Körzet:
    -
  • Környék leírása:
    Aszfaltozott utca vegyes korú családi házakkal, villaépületekkel

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Enyhe lejtő
  • Tömegközlekedés:
    8E, 108E, 110, 112-es buszok, 17, 41, 61-es villamosok
  • Legközelebbi megálló:
    6 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    -
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    1 gépkocsi számára
  • Garázs az épületben:
    -

Telek

  • Mérete:
    630 m²
  • Lejtése:
    Utcától emelkedik, teraszosított
  • Alakja:
    -
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    gondozott kert dísznövényekkel, magaságyásokkal
  • Kerítés:
    Támfal

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    4
  • Építés éve:
    1930
  • Felújítás éve:
    2023
  • Felújítás kiterjedt:
    új burkolatok, új modern konyha, részleges nyílászárócsere, télikert szobává alakítása, homlokzat újrafestése
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Igényes kivitelű
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    Északi homlokzaton 15 cm-es szigetelés
  • Tetőborítás anyaga:
    Betoncserép, Bramac

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Észak és dél
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    -
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    Városi panoráma
  • Panoráma:
    Nagyon szép panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    400.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    0.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    400 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Kétgenerációs
  • Egész és félszobák:
    8
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    6
  • Fürdőszobák száma:
    2

Minőség

  • Belső állapot:
    Felújított
  • Burkolatok:
    kerámia, hajópadló
  • Ajtók:
    egyedi fa ajtók üvegbetéttel
  • Ablakok:
    többnyire fa Thermoplan, néhány helyiségben új műanyag 3 rétegű
  • Fürdőszobák:
    kádas és zuhanyzós igényes fürdőszobák
  • Gardrób:
    Van, Beépített szekrény és gardrób szoba

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gáz, padló +radiátor
  • Melegvíz:
    Napkollektoros
  • Műholdvétel:
    T-home TV
  • Riaszto:
    Van
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    Video
  • Internet:
    Telekom

Extrák

  • Beépített konyhabútor, légkondícionáló, motoros garázsajtó, automata locsoló, biztonsági kamera rendszer, szauna, napkollektor
Alaprajz nagyítható (PDF)

Alaprajz nagyítható (PDF)

Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    1121 Budapest
    889 MFt

  • Eladó villa
    1113 Budapest
    610 MFt

  • Eladó családi ház
    1121 Budapest
    890 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1121 Budapest
    850 MFt