PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Pilisi Emília
(1) 335 5965
(30) 665 6265
pilisi.emilia@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P18960 - Eladó villa, 1121 Budapest

  • 3 100 000 EUR
    1 250.08 millió Ft, 3 475 147 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 480 m²
  • Beépített összterület, nettó: 480 m²
  • Telekméret: 2397 m²
  • Szobák összesen: 7
  • Hálószobaként használható: 4
  • Fő tájolás: Északkeleti
  • Parkolás: 4 nyitott beálló, 4 külön garázs
  • Tömegközlekedés: 155-ös busz
  • Legközelebbi megálló: 3 perc
  • Állapota: Jó
  • Épült: 1930
  • Felújítva: 2013

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap
› Térkép

XII. KERÜLETBEN ŐSFÁS PARKBAN PANORÁMÁS VILLA ELADÓ (azonosító: P18960)

Eladási ár: 1250.08 millió Ft (3 100 000 EUR, 3 475 147 USD)

Épült: 1930; állapot: Jó; beépített összterület: 480 m²; telek: 2397 m²
Szobák: összesen 7, ebből félszoba -, hálószobaként használható 4
Fűtés: Gázkazán, radiátorokkal; burkolat: parketta, kerámia; parkolás: 4 nyitott beálló, 4 külön garázs

XII. kerületben Svábhegy és Kútvölgy találkozásánál az 1800-as évék végén épült, kíváncsi szemek elől rejtve, ősfás parkban áll ez a régi villaépület. A földszinten található a tágas kertkapcsolatos nappali - étkező nagy konyhával. Az eredeti fa lépcsőn mehetünk fel az emeletre és a tetőtérbe ahol tágas, világos terek fogadják a lakókat.
A tetőtér átalakítása, felújítása 2021-ben fejeződött be.
A régi gazdasági épületben a felújítás során két 50 nm-es kétszobás apartmant alakítottak ki, amely vendégháznak vagy a személyzet részére lakóháznak egyaránt alkalmas.

A kertben védett ősfák, növényritkaságok, folyamatosan karban tartott kerti úszómedence van. A nagy fáknak, bokroknak, dús növényzetnek köszönhetően a telek nagyon intim, ami szinte kizárja a külvilágot és egy saját atmoszférát teremt a múlt századi villával és kerttel.

4 autó számára van garázs és több autó tud parkolni a telken.

Az ingatlanban bérlő van 2024-ig, csak bérlővel együtt eladó.

  • Földszint 130 m²: Előtér, nappali, télikert, konyha, kamra, mosdó
  • Emelet 130 m²: Nappali, 3 szoba, fürdőszoba
  • Tetőtér: előtér, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba

Hasonló ingatlanok


  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    1 613 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    1 330,73 MFt

  • Eladó villa
    1025 Budapest
    1 310,56 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1026 Budapest
    1 209,75 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1026 Budapest
    1 209,75 MFt

  • Eladó villa
    1023 Budapest
    1 008,13 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P18960
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eredeti eladási ár:
    3 100 000 EUR
  • Eladási ár (Ft):
    1 250.08 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    -
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    1121 Budapest
  • Körzet:
    -
  • Környék leírása:
    -

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Enyhe lejtő
  • Tömegközlekedés:
    155-ös busz
  • Legközelebbi megálló:
    3 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    4 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    4 gépkocsi számára
  • Garázs az épületben:
    -

Telek

  • Mérete:
    2397 m²
  • Lejtése:
    Enyhén emelkedik
  • Alakja:
    Szabálytalan
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    gyönyörű ősfás érett park
  • Kerítés:
    Kovácsolt vas

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    3
  • Építés éve:
    1930
  • Felújítás éve:
    2013
  • Felújítás kiterjedt:
    -
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Jó
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    -
  • Tetőborítás anyaga:
    Cserép

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Északkeleti
  • Benapozás:
    Világos
  • Árnyékolás:
    Sötétítő függöny
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    -
  • Panoráma:
    Van

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    480.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    0.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    480 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    -
  • Egész és félszobák:
    7
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    4
  • Fürdőszobák száma:
    4

Minőség

  • Belső állapot:
    Felújított
  • Burkolatok:
    parketta, kerámia
  • Ajtók:
    Fa nyílászárók
  • Ablakok:
    Fa nyílászárók
  • Fürdőszobák:
    felújított

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gázkazán, radiátorokkal
  • Melegvíz:
    Gázkazánról
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    Őrszolgálatra bekötött
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    Video
  • Internet:
    van, minden szinten külön

Extrák

  • Beépített konyhabútor, motoros kertkapu, kerti úszómedence, különlegesen szép kert
Térkép
Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    1 613 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    1 330,73 MFt

  • Eladó villa
    1025 Budapest
    1 310,56 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1026 Budapest
    1 209,75 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1026 Budapest
    1 209,75 MFt

  • Eladó villa
    1023 Budapest
    1 008,13 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    1 000 MFt

  • Eladó villa
    1023 Budapest
    1 008,13 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1112 Budapest
    925 MFt

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1025 Budapest
    1 100 MFt
    4,03 MFt/hó

  • Eladó/kiadó villa
    1124 Budapest
    1 209,75 MFt
    2,62 MFt/hó