PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P21262 - Eladó/kiadó családi ház, 2000 Szentendre

  • 369.00 millió Ft
    907 749 EUR, 879 241 USD
  • 1 500.00 ezer Ft/hó
    3 690 EUR/hó, 3 574 USD/hó
  • Beépített összterület, bruttó: 230 m²
  • Beépített összterület, nettó: 180 m²
  • Telekméret: 1085 m², 301 nöl
  • Szobák összesen: 5
  • Hálószobaként használható: 3
  • Fő tájolás: Déli
  • Parkolás: 2 nyitott beálló
  • Tömegközlekedés: autós megközelítés ajánlott
  • Állapota: Új
  • Épült: 2021
  • Bútor: Csak konyha bútor van

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép

SZENTENDRÉN ÖRÖK PANORÁMÁS ÚJ MINIMAL VILLA ELADÓ VAGY HOSSZÚ TÁVRA KIADÓ (azonosító: P21262)

Eladási ár: 369.00 millió Ft (907 749 EUR, 879 241 USD)
Bérleti díj: 1500.00 ezer Ft/hó (3 690 EUR/hó, 3 574 USD/hó)

Épült: 2021; állapot: Új; beépített összterület: 230 m²; telek: 301 nöl, 1085 m²
Szobák: összesen 5, ebből félszoba -, hálószobaként használható 3
Fűtés: Egyéb fűtés (részletezve a leírásban); burkolat: Tükör Gres-lapok,modern szalagparketta; parkolás: 2 nyitott beálló

Szentendre Pismány hegyen eladó egy háromszintes, vadonatúj minimál villa elvehetetlen panomával Dunakeszitől Budapesten át, a Skanzenen keresztül a Pilisi Parkerdőig.

Az ingatlan 1085 nm-es utcától lejtős, teraszosított, minden pontjáról panorámás telken épült. / A telekrendezés folyamatban van. / A hasznos lakóterület 180 nm, melyhez három terasz kapcsolódik, ezek alapterülete összesen 100 nm.

A házban 2 lakást alakítottak ki, melyek összenyitva és külön is használhatók. A legalsó szint a belső lépcsőházon át és a ház mellett levezető lépcsőkön, külön bejáraton keresztül is megközelíthető.
Így több generáció összeköltözésére is alkalmas, ám ha nincs szükség az alsó lakásra, akkor egy kertkapcsolatos panorámás wellness-fitness szint is kialakítható belőle.

Ez az alsó kis lakás egy amerikai konyhás nappaliból, egy hálószobából, egy fürdőszobából és egy 30 nm-es kertkapcsolatos teraszból áll.
A hálóból és a nappaliból is az óriás méretű teraszajtókon keresztül csodálhatjuk a panorámát.
Ezen a szinten található még a gépészeti helyiség.

A fő lakás kétszintes, a földszinten előszoba beépített modern gardróbszekrénnyel, vendég mosdó piszoárral, mosókonyha szauna lehetőséggel, napfényes nappali-étkező-konyha együttese kandallóval, egy hálószoba fürdőszobával és 30 nm-es terasz van.
A konyha a legdrágább szuper matt szürke színű Akryl felületet kapta, a beépített konyha gépek pedig fekete színűek.
A konyha ajtók és a fiókok, szintén fekete, szálcsiszolt, szögletes, fém fogantyúkat kaptak.

A felső szintre egy dekoratív lépcsőházon át jutunk fel.
Itt egy hálószoba van kisebb méretű gardróbbal és privát fürdővel. Ebben a fürdőben egy térben álló minimál stílusú Wellis ovál kád, egy Walk-in tusoló esőztetővel, és egy dupla kiállásos mosdó található. A hálóból és a közlekedőn át is ki lehet jutni a 40 nm-es, körpanormás teraszra, ahol egy Wellis Jakuzzi is helyet kapott.

Minden teraszon és a lépcsőházakban is elegáns, légies üvegkorlátot szereltek.
Korszerű Fenstherm nyílászárók (3 rétegű, argongázzal töltött üvegezés, 8 légkamrás md88passiv tok ). Minden nyílászárón Antracit színű, alumínium lamellás, elektromos redőny van.
Minden szaniter és csaptelep Grohe gyártmány.
Az épületben Vaillant elektromos rendszerű a fűtés és meleg víz ellátás.
Padlófűtés minden helyiségben, a hálókban falfűtés is van, illetve a fürdőkben egyedi tervezésű törölköző szárítós radiátorok is találhatóak.

Az ingatlan elsősorban eladó, de lehetőség van a hosszú távú bérlésére is, a bérleti díj 1,5 Millió/hó + rezsi. (6 millió kaució) Kisállat esetén egyedi megállapodás.

  • alsó szint 60 m²: külön kerti bejárattal megközelíthető alsó lakás: nappali-konyha ( konyhakiállások vannak jelenleg ), hálószoba, fürdőszoba, gépészeti helyiség, terasz (30nm); belmagasság: 2.50 m
  • földszint 80+terasz m²: előszoba-gardrób, vendég mosdó piszoárral, mosókonyha, amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, terasz (30nm); belmagasság: 2.50 m
  • emelet 40 m²: hálószoba, gardrób, fürdőszoba, 40 nm-es terasz társas jacuzzival

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    2000 Szentendre
    360 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P21262
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    369.00 millió Ft
  • Bérleti díj:
    1 500.00 ezer Ft/hó havonta
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs
  • Eladás oka:
    Családi okokból
  • Foglaltság:
    Nem lakott
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    2000 Szentendre
  • Körzet:
    -
  • Környék leírása:
    Közvetlen szomszédjában most épülő, illetve újszerű családi házak vannak

Bérbeadási jellemzők

  • Kaució:
    -
  • Kaució megjegyzés:
    6 millió Ft
  • Berendezés:
    Csak konyha bútor van

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Lejtős
  • Tömegközlekedés:
    autós megközelítés ajánlott
  • Legközelebbi megálló:
    -
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    2 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    -

Telek

  • Mérete:
    1085 m², 301 nöl
  • Lejtése:
    Erősen lejt / teraszosított
  • Alakja:
    Téglalap
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    tereprendezés folyamatban
  • Kerítés:
    Vas

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    nincs,
    villany:
    van,
    csatorna:
    nincs
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    gáz a telek előtt az utcán, egyelőre emésztőrendszer van, a környék még nem csatornázott

Épület külső

  • Szintek száma:
    3
  • Építés éve:
    2021
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Új
  • Miből épült:
    Poroterm tégla
  • Hőszigetelés:
    15 cm-es EPS hőszigetelés
  • Tetőborítás anyaga:
    Lapostető

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Déli
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    Motoros redőny
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    Zöld panoráma
  • Panoráma:
    Szuper panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    180.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    100.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    230 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Kétlakásos
  • Egész és félszobák:
    5
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    3
  • Fürdőszobák száma:
    3

Minőség

  • Belső állapot:
    Luxus
  • Burkolatok:
    Tükör Gres-lapok,modern szalagparketta
  • Ajtók:
    modern fa
  • Ablakok:
    3 rétegű műanyag ablakok
  • Fürdőszobák:
    zuhanyzós és kádas fürdőszobák, modern szaniterek és csaptelepek
  • Gardrób:
    Van, Beépített szekrény és gardrób szoba

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Egyéb fűtés (részletezve a leírásban)
  • Melegvíz:
    -
  • Műholdvétel:
    T-home TV
  • Riaszto:
    Előkészítés (huzalok a falban)
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    -
  • Internet:
    T-Home

Extrák

  • Beépített konyhabútor, kandalló, motoros kertkapu, motoros redőnyök, három rétegű üvegezés, többszemélyes jacuzzi
Térkép
Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    2000 Szentendre
    360 MFt