PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P21534 - Eladó luxusvilla, 1037 Budapest

  • 650.00 millió Ft
    1 835 380 EUR, 2 135 839 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 335 m²
  • Beépített összterület, nettó: 280 m²
  • Telekméret: 1918 m²
  • Szobák összesen: 6
  • Hálószobaként használható: 5
  • Fő tájolás: Északnyugat és délkelet
  • Parkolás: 6 nyitott beálló, 2 garázs az épületben
  • Tömegközlekedés: 260-as busz
  • Legközelebbi megálló: 7 perc
  • Állapota: Luxus
  • Épült: 2019

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap
› Alaprajz nagyítható (PDF)

III., TESTVÉRHEGYEN ÖRÖK PANORÁMÁS, 6 SZOBÁS MODERN LUXUSVILLA ELADÓ (azonosító: P21534)

Eladási ár: 650.00 millió Ft (1 835 380 EUR, 2 135 839 USD)

Épült: 2019; állapot: Luxus; beépített összterület: 335 m²; telek: 1918 m²
Szobák: összesen 6, ebből félszoba -, hálószobaként használható 5
Fűtés: Hőszivattyú padló- és mennyezet hűtés-fűtéssel; burkolat: nagyméretű olasz kerámia lapok, német füstölt tölgyfa parketta; parkolás: 6 nyitott beálló, 2 garázs az épületben

Testvérhegyen, örök panorámás hegyoldalon eladó egy minőségi anyagokból és magas műszaki tartalommal 2019-ben épített családi villa tágas nappalival és konyha-étkezővel, 4 hálószobával, dolgozószobával, gardróbbal, 3 fürdőszobával, külön mosdóval és dupla garázzsal 1918 nm-es intim, gyönyörűen parkosított kertben.

Az üzemeltetési költségeket jelentős mértékben csökkentő technológiák mind megtalálhatók az ingatlanban: hőszivattyú, napelem rendszer, hővisszanyerős szellőztető rendszer, csapadékvíz-gyűjtő tartály, a legkorszerűbb nyílászárók, a legjobb hőszigetelő anyagok a homlokzati falakon, felszín alatti részeken, födémeken.
Az ingatlan energetikai besorolása AA++ (minimális energiaigényű), azaz a legjobb a ’közel nulla energiaigényű’ kategórián belül.

Bejárati szint:
Garázs: 41.14 m2
Gépészet: 6.58 m2
Előtér: 26.71 m2
Fürdő: 4.96 m2
Összesen: 79.39 m2

Második szint:
Nappali: 55.99 m2
Konyha-Étkező: 25 m2
Dolgozó: 15.23 m2
Wc: 1.75 m2
Terasz: 78.06 m2
Összesen: nettó: 97.97 m2, terasszal: 176.03 m2

Harmadik szint:
Szülői háló: 17.78 m2
Szülői fürdő: 10.86 m2
Gyerekszoba: 14.7 m2
Gyerekszoba: 14.7 m2
Gyerek gardrób: 6.72 m2
Gyerek fürdő: 4.47 m2
Vendégszoba: 14.43 m2
Közlekedő: 10.72 m2
Lépcsőtér: 8.16 m2
Erkélyek_ 32.98 m2
Összesen: nettó 102.54 m2, erkélyekkel 135.52 m2.

A nyél végig térkövezett, 1 gépkocsi beállási lehetőséggel kialakítva, illetve a ház előtti hatalmas, szintén térkövezett tér további akár 6-7 autó parkolására alkalmas.

Csendes, nyugodt környezet, ugyanakkor tömegközlekedés, szolgáltatások tömkelege, oktatási-nevelési intézmények és a British International School gyorsan elérhetők.

  • bejárati szint 79,4 m²: garázs 2 autónak, tágas előszoba-fogadótér, fürdőszoba, gépészeti helyiség
  • nappali szint 98+terasz: 78 m²: nappali, konyha-étkező, dolgozószoba, mosdó, nagy terasz ( 78 nm )
  • emelet 103+ erkély: 33 m²: szülői hálószoba saját fürdőszobával, 3 további hálószoba, fürdőszoba, gardrób, közlekedő, lépcsőtér, erkélyek ( 33 nm )

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    759 MFt

  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    699 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    630,39 MFt

  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    531,23 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    480 MFt

  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    779,13 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P21534
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    650.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    Családi okokból
  • Foglaltság:
    A tulajdonos lakja
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    1037 Budapest
  • Körzet:
    -
  • Környék leírása:
    Csendes, átmenő forgalom nélküli utca családi házakkal és kis lakásszámú társasházakkal

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Enyhe lejtő
  • Tömegközlekedés:
    260-as busz
  • Legközelebbi megálló:
    7 perc
  • Útburkolat:
    Murva
  • Nyitott beálló:
    6 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    2 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    1918 m²
  • Lejtése:
    Emelkedik
  • Alakja:
    Nyeles
  • Nyél hossza:
    42 m
  • Nyél szélessége:
    4 m
  • Utcával párhuzamos méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    gyönyörűen parkosított kert
  • Kerítés:
    -

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    3
  • Építés éve:
    2019
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Luxus
  • Miből épült:
    Poroterm tégla
  • Hőszigetelés:
    Austrotherm Grafit Reflex homlokzati hőszigetelés 16-24 cm
  • Tetőborítás anyaga:
    Terrán Coppo betoncserép

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Északnyugat és délkelet
  • Benapozás:
    Világos
  • Árnyékolás:
    Motoros redőny
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    Zöld panoráma
  • Panoráma:
    Nagyon szép panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    280.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    110.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    335 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Egylakásos
  • Egész és félszobák:
    6
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    5
  • Fürdőszobák száma:
    3

Minőség

  • Belső állapot:
    Luxus
  • Burkolatok:
    nagyméretű olasz kerámia lapok, német füstölt tölgyfa parketta
  • Ajtók:
    modern fa ajtók
  • Ablakok:
    Internorm alu-műanyag nyílászárók (beépített nyitásérzékelőkkel)
  • Fürdőszobák:
    Grohe csaptelepek, fürdőszobabútor corian pulttal, fehér porfestett, illetve diófa furnér felülettel
  • Gardrób:
    Van, Beépített szekrény és gardrób szoba

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Hőszivattyú padló- és mennyezet hűtés-fűtéssel
  • Melegvíz:
    Hőszivattyú
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    Van
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    Színes video
  • Internet:
    -

Extrák

  • Beépített konyhabútor, légkondícionáló, kandalló, motoros kertkapu, motoros garázsajtó, motoros redőnyök, automata locsoló, menyezet és fal fűtés hűtés, intelligens ház vezérlés, a+ energetikai besorolás, központi porszívó, vízlágyító, három rétegű üvegezés, napelem, szellőztető rendszer
Alaprajz nagyítható (PDF)

Alaprajz nagyítható (PDF)

Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    759 MFt

  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    699 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    630,39 MFt

  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    531,23 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    480 MFt

  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    779,13 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    650 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    540 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    499 MFt

  • Eladó/kiadó családi ház
    1025 Budapest
    2,13 MFt/hó
    590 MFt