Az ár és eladási jellemzői

• Eladási ár:
  480.00 millió Ft
• Cserébe beszámít:
  -
• Teher az ingatlanon:
  nincs
• Eladás oka:
  -
• Foglaltság:
  A tulajdonos lakja
• Beköltözés:
  2-3 hónap

A hely jellemzői

• Helység:
  1037 Budapest
• Körzet:
  -
• Környék leírása:
  Az utcában vegyes korú családi házak, újabb építésű társasházak vannak.

Közlekedés, parkolás

• Megközelítési útvonal:
  Enyhe lejtő
• Tömegközlekedés:
  137, 937-es buszok
• Legközelebbi megálló:
  1 perc
• Útburkolat:
  Aszfalt
• Nyitott beálló:
  3 gépkocsi számára
• Fedett beálló:
  -
• Külön garázs:
  -
• Garázs az épületben:
  1 gépkocsi számára

Telek

• Mérete:
  947 m²
• Lejtése:
  Enyhén emelkedik
• Alakja:
  Téglalap
• Utcafronti szélesség:
  -
• Utcára merőleges méret:
  -
• Jelleg, növényzet:
  intim füvesített hátsó kert nagyméretű örökzöldekkel, néhány gyümölcsfával
• Kerítés:
  Vas, kő lábazattal

Közművek

• Víz:
  van,
  gáz:
  van,
  villany:
  van,
  csatorna:
  van
• Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
  -

Épület külső

• Szintek száma:
  4
• Építés éve:
  1995
• Felújítás éve:
  2020
• Felújítás kiterjedt:
  Alsó lakás felújítása, 2024-ben tetőszerkezet felújítása, kondenzációs gázkazán csere
• Elvégzendő munkák:
  Felső lakás modernizálása igény szerint
• Külső állapot:
  Jó
• Miből épült:
  Tégla
• Hőszigetelés:
  Nincs szigetelve
• Tetőborítás anyaga:
  Zsindely

Látvány és benapozás

• Fő tájolás:
  Északkelet és délnyugat
• Benapozás:
  Világos
• Árnyékolás:
  -
• Csendesség:
  Átlagos
• Hová néz:
  Részben zöld, részben városi panoráma
• Panoráma:
  Nagyon szép panoráma

Belső jellemzők

• Nettó szintterület:
  435.00 m²
  Válaszfalak és teraszok nélkül
• Teraszok:
  0.00 m²
• Bruttó szintterület:
  435 m²
  A teraszok félterületével
• Lakások száma:
  Kétlakásos
• Egész és félszobák:
  8
• Ebből félszoba:
  -
• Hálószobaként használható:
  5
• Fürdőszobák száma:
  4

Minőség

• Belső állapot:
  Jó
• Burkolatok:
  kerámia, szalagpaketta
• Ajtók:
  -
• Ablakok:
  részben új műanyag 3 rétegű, részben az eredeti 2 rétegű
• Fürdőszobák:
  alsó lakásban felújított, felső lakásban eredeti fürdőszobák

Szolgáltatások

• Fűtési rendszer:
  Kondenzációs gázkazán radiátorokkal
• Melegvíz:
  Napkollektoros
• Műholdvétel:
  T-home TV
• Riaszto:
  Előkészítés (huzalok a falban)
• Telefonvonal:
  -
• Kaputelefon:
  Van
• Internet:
  Telekom

Extrák

• Beépített konyhabútor, légkondícionáló, motoros kertkapu, motoros garázsajtó, automata locsoló, szauna, napkollektor