PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P20308 - Eladó családi ház, 1037 Budapest

  • 189.90 millió Ft
    578 293 EUR, 639 997 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 250 m²
  • Beépített összterület, nettó: 250 m²
  • Telekméret: 1038 m², 288 nöl
  • Szobák összesen: 3 + 1 fél
  • Hálószobaként használható: 2
  • Fő tájolás: Délkeleti
  • Parkolás: 2 garázs az épületben
  • Tömegközlekedés: Helyi kis busz, mely a Hévhez visz
  • Legközelebbi megálló: 2 perc
  • Állapota: Igényes kivitelű
  • Épült: 2018

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép

III. ARANYHEGYEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN CSALÁDI HÁZ CSAK BEFEKTETÉSI CÉLLAL VÁSÁROLNI SZÁNDÉKOZÓ VEVŐNEK, A TULAJDONOS ÁLTAL HOSSZÚ ÉVEKRE VISSZABÉRELVE ELADÓ (azonosító: P20308)

Eladási ár: 189.90 millió Ft (578 293 EUR, 639 997 USD)

Épült: 2018; állapot: Igényes kivitelű; beépített összterület: 250 m²; telek: 288 nöl, 1038 m²
Szobák: összesen 4, ebből félszoba 1, hálószobaként használható 2
Fűtés: Kondenzációs gázkazán padló + radiátorokkal; burkolat: spanyol kerámia, szalagparketta; parkolás: 2 garázs az épületben

Aranyhegy csendes utcájában, új építésű családi házak között áll ez a 2018-ban épült modern önálló családi ház 1038 nm-es jól használható, enyhén lejtős telken.

Legfőbb vonzereje, hogy a lakótér egy szinten helyezkedik el. A tulajdonosok semmiképp nem akartak naponta 2-3 emeleten lépcsőzni, ezért a 190 nm-es földszinten minden olyan helyiség megtalálható, mely a kényelmes élethez kell. Itt van a dupla garázs, mely közvetlenül a reprezentatív előszobába nyílik. Itt és a lakás több más helyiségében azonos színű és minőségű, modern beépített gardróbszekrények, tárolók vannak.
Napfényes nappali-étkezővel, minimal design konyha Gorenje és Siemens gépekkel, dolgozószoba, két hálószoba gardróbokkal és nagy családi fürdőszoba káddal, épített zuhanyzóval, extra szaniterekkel, fénytechnikával.
A nappaliból és a fürdőszobából egy-egy panorámás terasz nyílik.

A ház alsó, kiszolgáló szintjén kazánház-tároló, mosókonyha és egy kertkapcsolatos többfunkciós helyiség van ( ideális hobbiszobának, fitness célra vagy gyerekjátszónak ).

A ház klimatizált, a nappaliban elektromos kandalló, őrszolgálatra kötött riasztórendszer kültéri kamerákkal, automata öntözőrendszer, esővízgyűjtő ciszterna. Fűtése kondenzációs gázkazánról padló-és radiátoros.

Extra burkolatok, belsőépítész által a legapróbb részletekig megtervezett és kivitelezett enteriőr.

Mivel a tulajdonosok saját hosszútávú kényelmükre tervezték, így az ingatlant csak úgy adnák el, ha kb.10 évre visszabérelhetik. A bérleti díj az ingatlan kialkudott vételárához igazodna, de előzetesen a jelenleg reálisnak mondható 2000-2500 euróban számolható.

  • alsó szint 60 m²: kazánház-tároló, mosókonyha, kertkapcsolatos helyiség ( hobbiszoba, fitness stb. ); belmagasság: 2.05 m
  • utcaszint 190 m²: dupla garázs, előszoba, vendég WC-kézmosó, nappali-étkező, konyha, kis dolgozószoba, 2 hálószoba gardrób szekrényekkel, fürdőszoba, közlekedő, 2 terasz; belmagasság: 2.60 m

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    239 MFt

  • Eladó családi ház
    1038 Budapest
    188 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    135 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    245 MFt

  • Eladó családi ház
    1039 Budapest
    224 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    207 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P20308
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    189.90 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    A tulajdonos lakja
  • Beköltözés:
    kb. 10 éves visszabérlés után

A hely jellemzői

  • Helység:
    1037 Budapest
  • Körzet:
    -
  • Környék leírása:
    Új építésű családi házas utca

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Enyhe lejtő
  • Tömegközlekedés:
    Helyi kis busz, mely a Hévhez visz
  • Legközelebbi megálló:
    2 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    -
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    2 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    1038 m², 288 nöl
  • Lejtése:
    Az utcától lejt
  • Alakja:
    Téglalap
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    füvesített kert a kerítés mellett kis bokrokkal
  • Kerítés:
    Fa, kő lábazattal

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    2
  • Építés éve:
    2018
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Igényes kivitelű
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    10 cm-es grafitos hőszigetelés
  • Tetőborítás anyaga:
    Lapostető

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Délkeleti
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    -
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    Zöld panoráma
  • Panoráma:
    Van

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    250.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    0.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    250 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Egylakásos
  • Egész és félszobák:
    4
  • Ebből félszoba:
    1
  • Hálószobaként használható:
    2
  • Fürdőszobák száma:
    1

Minőség

  • Belső állapot:
    Újszerű
  • Burkolatok:
    spanyol kerámia, szalagparketta
  • Ajtók:
    modern fa ajtók
  • Ablakok:
    műanyag Thermoplan ablakok 3 rétegű üvegezéssel
  • Fürdőszobák:
    modern fürdőszoba káddal, épített zuhanyzóval, fénytechnikával
  • Gardrób:
    Van, Beépített szekrény

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Kondenzációs gázkazán padló + radiátorokkal
  • Melegvíz:
    Kombi cirkó
  • Műholdvétel:
    T-home TV
  • Riaszto:
    Őrszolgálatra bekötött
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    Video
  • Internet:
    Telenor hipernet

Extrák

  • Beépített konyhabútor, légkondícionáló, kandalló, motoros kertkapu, motoros garázsajtó, automata locsoló, biztonsági kamera rendszer, három rétegű üvegezés
Térkép
Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    239 MFt

  • Eladó családi ház
    1038 Budapest
    188 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    135 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    245 MFt

  • Eladó családi ház
    1039 Budapest
    224 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    207 MFt

  • Eladó villa
    1037 Budapest
    199 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    186 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    160 MFt

  • Eladó családi ház
    1038 Budapest
    160 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    140 MFt

  • Eladó családi ház
    1035 Budapest
    140 MFt

  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    220 MFt