P21323 - Eladó/kiadó családi ház, 1037 Budapest
Ajánlat minősítése:
Eladási ár: 650.00 millió Ft (1 684 811 EUR, 1 814 021 USD)
Bérleti díj: 1524 ezer Ft/hó (3 950 EUR/hó, 4 253 USD/hó)
Épült: 2006; állapot: Jó; beépített összterület: 600 m²; telek: 293 nöl, 1056 m²
Szobák: összesen 6, ebből félszoba -, hálószobaként használható 4
Fűtés: Egyéb fűtés (részletezve a leírásban); burkolat: márvány agglomerát, kerámia; parkolás: 2 fedett beálló, 3 garázs az épületben
Táborhegy csendes utcájában 2006-ban épült 3 szintes, 600 nm-es családi ház 1054 nm-es növényekben gazdag, impozáns kertben eladó vagy 3950 euro/hó bérleti díjért hosszú távra kiadó.
Az alsó szinten külön bejárattal egy vendéglakrész van (szoba, konyha, fürdő) tárolókkal. ( kb 50 nm ). A garázsban akár 3 autó is tud parkolni (elektromos autó töltése biztosított). Külön kerékpár- és keréktároló, az uszoda rendszer gépészete, egy éléskamra és egy zárt tároló, amely akár páncélteremmé is átalakítható.
Az előkertben további 2 autónak fedett beálló, elektromos autó töltési lehetőséggel.
Földszinten amerikai konyhás nappali étkezővel és márvány kandallóval, kertkapcsolatos, utcáról belátásmentes terasszal.
Ezen a szinten van a wellness-rész is, ahol a 10x3 méteres úszómedence mellett 2 szauna (2 személyes infra, 6 személyes kombinált) és jacuzzi is található.
Az emeleten 4 hálószoba, 2 fürdőszoba masszázskádakkal, gardróbszoba, mosókonyha és 2 panorámás erkély van.
Energetikai rendszer: A fűtési rendszer 2 Buderus kazán, amely csak alkalmanként kell hogy működjön a hőszivattyús alap-fűtési rendszer miatt. A légterekben radiátor és padlófűtés kombinációja található. Az energiatakarékos üzemmódot 42 db napelem biztosítja.
A telepített német technológiájú Dimplex levegős hőszivattyú rendszer új központi vezérlőegységet kap, így az amúgy is alacsony fogyasztása tovább csökken. Az alacsony besorolású energetikai rendszer mellett a jövőbeli tulajdonos az elektromos autóját ingyen tudja tölteni. A kb 600 nm- es lakóterület fűtése és rezsiköltsége az alkalmazott energiatermelő képességgel, hőszivattyús rendszerrel és a víztakarékos üzemmóddal a mai energiaárakhoz képest jóval kedvezőbb, mint egy kisméretű családi ház.
A kert automatikus öntöző rendszerrel felszerelt, folyamatosan karbantartott növényzettel. A kerti esővíztárolók 3000 liter esővíz összegyűjtését teszik lehetővé.
Minden helyiség hűtő-fűtő légkondival felszerelt, központi riasztóval- és porszívóval ellátott.
Fűtött gépkocsilejáró a garázshoz.
Bérlés esetén kis termetű háziállat hozható.