PIRAMIS Ingatlan City Kft.
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu
- Fő adatlap
-
P21652 - Eladó ikerház egyik fele, 1028 Budapest
-
225.00 millió Ft
551 944 EUR, 628 053 USD - Beépített összterület, bruttó: 295 m²
- Beépített összterület, nettó: 280 m²
- Telekméret: 532 m²
- Szobák összesen: 6
- Hálószobaként használható: 4
- Fő tájolás: Déli
- Parkolás: 2 garázs az épületben
- Tömegközlekedés: 57, 63, 64, 157-es buszok
- Legközelebbi megálló: 7 perc
- Állapota: Jó
- Épült: 1988
- Felújítva: 2001
Ajánlat minősítése:
II., REMETEKERTVÁROSBAN KÉTLAKÁSOS HANGULATOS IKERHÁZ-FÉL ELADÓ (azonosító: P21652)
Eladási ár: 225.00 millió Ft (551 944 EUR, 628 053 USD)
Épült: 1988; állapot: Jó; beépített összterület: 295 m²; telek: 532 m²
Szobák: összesen 6, ebből félszoba -, hálószobaként használható 4
Fűtés: Kondenzációs gázkazán radiátorokkal; burkolat: márvány. parketta, padlószőnyeg; parkolás: 2 garázs az épületbenII/A. Kerület legkeresettebb részén, Remetekertvárosban, rendezett szép, csendes utcában tágas ikerház-fél eladó.
A hely tökéletes: csendes zöldövezet, déli tájolás, ugyanakkor 6-7 percnyire több busz elérhető, de szép időben kellemes sétával a villamos végállomásra is eljuthatunk.
Az ikerház a 80-as évek végén épült, 2001-ben felújításra került. 1 éve kondenzációs gázkazán kerület beépítésre.
A ház önálló helyrajzi számon van nyilvántartva - nem társasházi albetétként- tehermentes, így könnyen hitelezhető.
A ház legfőbb erénye az átlagos ikerházakhoz képest, hogy mindhárom szintje nagy alapterületű - 120, 100 és 100 nm - ezáltal tágas, kényelmes életterek vannak.
Jelenlegi kialakítása szerint az alsó szinten van egy 80 nm-es lakás, mely önálló külső és belső lépcsőn is megközelíthető. Nagy nappali, kertkapcsolatos hálószoba és konyha, fürdőszoba, fedett és nyitott terasz.
A kétszintes fő lakásban nagy belmagasságú hangulatos nappali kandallóval és szeparált kis dolgozóval, napfényes étkező és konyha, 3 hálószoba, sarokkádas fürdőszoba, gardróbszoba és kis felső társalgó van. A nappaliból 30 nm-es terasz nyílik oldalirányban zöld panorámával, a felső szintről pedig egy kisebb terasz a csendes utca irányába.
Két autós tágas garázs az utcaszinten, a ház előtt pedig vendégek parkolhatnak.
A saját kert 532 nm-es, hatalmas örökzöldekkel beültetett, teraszos kialakítású.
Ideális két generáció együttélésére, de az alsó lakás a külön bejárat miatt ügyélfogadásra alkalmas irodaként, magánrendelőként, egyéb szolgáltatásként is funkcionálhat.- alsó szint 80+40 m²: 40nm-es pince ( tároló+mosókonyha /, 80 nm-es alsó lakás: fedett terasz, nagy nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, közlekedő
- utcaszint 95+terasz: 30 m²: nagy lakás alsó szintje: előszoba, dupla garázs, mosdó, étkező-konyha, kamra, nappali elválasztott kis dolgozóval, nagy terasz ( 30 nm ); belmagasság: 2.70 m
- tetőtér 100 m²: nagy lakás felső szintje: kis társalgó, 3 hálószoba, fürdőszoba, gardrób, közlekedő, kis terasz
-
225.00 millió Ft
- Részletes adatlap
-
Részletes adatlap, azonosító: P21652
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965Az ár és eladási jellemzői
- Eladási ár:225.00 millió Ft
- Cserébe beszámít:-
- Teher az ingatlanon:nincs
- Eladás oka:Családi okokból
- Foglaltság:A tulajdonos lakja
- Beköltözés:-
A hely jellemzői
- Helység:1028 Budapest
- Körzet:-
- Környék leírása:Kedvelt szép utca rendezett családi házakkal/ikerházakkal
Közlekedés, parkolás
- Megközelítési útvonal:Enyhe lejtő
- Tömegközlekedés:57, 63, 64, 157-es buszok
- Legközelebbi megálló:7 perc
- Útburkolat:Aszfalt
- Nyitott beálló:-
- Fedett beálló:-
- Külön garázs:-
- Garázs az épületben:2 gépkocsi számára
Telek
- Mérete:532 m²
- Lejtése:Erősen lejt / teraszosított
- Alakja:-
- Utcafronti szélesség:-
- Utcára merőleges méret:-
- Jelleg, növényzet:Nagy örökzöldek, az alsó kertrész sík, füvesített
- Kerítés:Fa, kő lábazattal
Közművek
-
Víz:van,gáz:van,villany:van,csatorna:van
- Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:-
Épület külső
- Szintek száma:3
- Építés éve:1988
- Felújítás éve:2001
- Felújítás kiterjedt:a külső nyílászárók nagyrészt cserélve lettek ( kivéve a tetőtéri Velux ablakok ), esztétikai felújítás, 1 éve kondenzációs gázkazán csere
- Elvégzendő munkák:teraszok burkolatainak cseréje szükséges, egyéb igény szerinti modernizálás
- Külső állapot:Jó
- Miből épült:Tégla
- Hőszigetelés:klinkertégla borítás
- Tetőborítás anyaga:Cserép
Látvány és benapozás
- Fő tájolás:Déli
- Benapozás:Világos
- Árnyékolás:-
- Csendesség:Csendes
- Hová néz:Saját kertre
- Panoráma:Zöld panoráma
Belső jellemzők
- Nettó szintterület:280.00 m²Válaszfalak és teraszok nélkül
- Teraszok:30.00 m²
- Bruttó szintterület:295 m²A teraszok félterületével
- Lakások száma:Kétlakásos
- Egész és félszobák:6
- Ebből félszoba:-
- Hálószobaként használható:4
- Fürdőszobák száma:2
Minőség
- Belső állapot:Jó
- Burkolatok:márvány. parketta, padlószőnyeg
- Ajtók:fa
- Ablakok:műanyag Thermoplan
- Fürdőszobák:sarokkádas fürdőszobák
- Gardrób:Van, Gardrób szoba
Szolgáltatások
- Fűtési rendszer:Kondenzációs gázkazán radiátorokkal
- Melegvíz:Kombi cirkó
- Műholdvétel:T-home TV
- Riaszto:Van
- Telefonvonal:-
- Kaputelefon:Van
- Internet:kábelen- Telekom
Extrák
- Beépített konyhabútor, kandalló, motoros kertkapu
- Alaprajz nagyítható (PDF)
Alaprajz nagyítható (PDF)
-
szintrajzok (1.3 M)
-
- Hasonló ingatlanok
