PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P10742 - Eladó családi ház, 1038 Budapest (Rókahegy lába)

  • 2 500 000 EUR + ÁFA
    911.88 millió Ft, 2 961 226 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 883 m²
  • Beépített összterület, nettó: 798 m²
  • Telekméret: 2074 m², 576 nöl
  • Szobák összesen: 8
  • Hálószobaként használható: 6
  • Fő tájolás: Északkelet és délnyugat
  • Parkolás: 4 nyitott beálló, 3 garázs az épületben
  • Tömegközlekedés: 160, 143, 243, 186-os buszok
  • Legközelebbi megálló: 5 perc
  • Állapota: Luxus
  • Épült: 2010

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép
Alaprajzok

III. Rókahegy lábánál tágas, elegáns luxusvilla eladó (azonosító: P10742)

Eladási ár: 911.88 millió Ft (2 500 000 EUR, 2 961 226 USD) + ÁFA

Épült: 2010; állapot: Luxus; beépített összterület: 883 m²; telek: 576 nöl, 2074 m²
Szobák: összesen 8, ebből félszoba -, hálószobaként használható 6
Fűtés: Kondenzációs gázkazán padló + radiátorokkal; burkolat: I. osztályú kerámia és parketta; parkolás: 4 nyitott beálló, 3 garázs az épületben

III. Rókahegy lábánál, jó hangulatú, rendezett utcában, új építésű családi házak társaságában épült új építésű villa bérlővel együtt eladó. Az ingatlan a mai kor igényeinek tökéletesen megfelelő belső kialakítással rendelkezik és első osztályú anyagok felhasználásával építették meg. Az épület a telek végéhez közelebb, a lejtő magas pontján helyezkedik el. Az utcáról egy szépen parkosított környezetű felvezető úton lehet feljutni a bejárathoz. Az alsó szinten 3 férőhelyes garázs, hatalmas méretű fitness-terület ( biliárd szoba, szauna ) és tárolóhelyiségek vannak. A földszinti bejáraton belépőnek már az előszoba tágassága jelzi a lakótér előkelő kialakítását. A nappali részben dupla légterű, kandalló központú, mely közvetlenül kapcsolódik az első és az intim hátsó teraszhoz. A nappalival egy légtérben helyezkedik el a reprezentatív, fogadásokra alkalmas ebédlő, melytől kissé elkülönül a nagy lakókonyha belső, mindennapokra használatos étkezővel. Ezen a szinten található még 2 nagy szoba ( jelenlegi elképzelések szerint dolgozószoba és TV szoba ). A teljes értékű emelet egyik szárnya a szülői lakosztály színtere nagy hálóval, gyönyörű fürdőszobával és szoba méretű, ablakokkal ellátott gardróbszobával. A másik szárnyon helyezkedik el a gyermekbirodalom 4 hálószobával és hozzájuk kapcsolt 3-3 fürdővel és gardróbbal.
A házból már csak a berendezés hiányzik ahhoz, hogy valóban csodálatos otthonná váljon.
Az ingatlan folyamatosan bérbe adott, csak a bérleti viszony megszűnésével válik beköltözhetővé.

  • pince 309 m²: tágas garázs 3 autónak, biliárd szoba, fitness-terem szaunával-zuhanykabinnal, mosókonyha, kazánház, 2 db WC-kézmosó, tárolók, közlekedő, kerti tároló; belmagasság: 2.70 m
  • földszint 282+ teraszok m²: előszoba, gardrób, dupla belmagasságú nappali és reprezentatív étkező kétirányú terasz-és kertkapcsolattal, nagy lakókonyha belső étkezővel, dolgozószoba, TV-szoba ( vendégszoba is lehet ), WC-mosdó, első és hátsó terasz; belmagasság: 2.85 m
  • emelet 207 m²: közlekedő-galéria, szülői lakosztály: hálószoba, fürdőszoba, gardróbszoba; gyerekrész: 4 hálószoba, 3 fürdőszoba, 3 gardrób, 3 erkély; belmagasság: 2.85 m

Hasonló ingatlanok


  • Eladó villa
    1025 Budapest
    911,88 MFt

  • Eladó villa
    1025 Budapest
    911,88 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1039 Budapest
    650 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1037 Budapest
    729,50 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P10742
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eredeti eladási ár:
    2 500 000 EUR + ÁFA
  • Eladási ár (Ft):
    911.88 millió Ft + ÁFA
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs
  • Eladás oka:
    Elköltözés
  • Foglaltság:
    Nem lakott
  • Beköltözés:
    azonnal

A hely jellemzői

  • Helység:
    1038 Budapest
  • Körzet:
    Rókahegy lába
  • Környék leírása:
    Új kialakítású villaövezet, közpark szomszédságában

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Közel sík terület
  • Tömegközlekedés:
    160, 143, 243, 186-os buszok
  • Legközelebbi megálló:
    5 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    4 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    3 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    2074 m², 576 nöl
  • Lejtése:
    Enyhén emelkedik
  • Alakja:
    Nyeles
  • Nyél hossza:
    35 m
  • Nyél szélessége:
    6 m
  • Utcával párhuzamos méret:
    30 m
  • Jelleg, növényzet:
    ápolt kert
  • Kerítés:
    -

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    3
  • Építés éve:
    2010
  • Elvégzendő munkák:
    Konyhabútor jelenleg még nincs
  • Külső állapot:
    Luxus
  • Miből épült:
    Poroterm tégla
  • Hőszigetelés:
    Dryvit szigetelés
  • Tetőborítás anyaga:
    Cserép

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Északkelet és délnyugat
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    -
  • Csendesség:
    Teljesen csendes
  • Hová néz:
    Saját kertre
  • Panoráma:
    Van

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    798.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    170.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    883 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Egylakásos
  • Egész és félszobák:
    8
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    6
  • Fürdőszobák száma:
    -

Minőség

  • Belső állapot:
    Vadonatúj
  • Burkolatok:
    I. osztályú kerámia és parketta
  • Ajtók:
    olasz gyártású egyedi fa
  • Ablakok:
    egyedi fa, 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
  • Fürdőszobák:
    I. osztályú csempék és szaniterek
  • Gardrób:
    Bőséges, Gardrób szoba

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Kondenzációs gázkazán padló + radiátorokkal
  • Melegvíz:
    Gázkazánról
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    Van
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    Van
  • Internet:
    -

Extrák

  • Légkondícionáló, kandalló, motoros kertkapu, motoros garázsajtó, automata locsoló, fűtött járda, központi porszívó, speciális üvegezés, szauna, többszemélyes jacuzzi
Térkép
Alaprajzok

Alaprajzok

Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó villa
    1025 Budapest
    911,88 MFt

  • Eladó villa
    1025 Budapest
    911,88 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1039 Budapest
    650 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1037 Budapest
    729,50 MFt