PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P21486 - Eladó ikerház egyik fele, 1039 Budapest

  • 220.00 millió Ft
    565 524 EUR, 613 771 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 135 m²
  • Beépített összterület, nettó: 125 m²
  • Telekméret: 297 m²
  • Szobák összesen: 4
  • Hálószobaként használható: 3
  • Fő tájolás: Északnyugat és délkelet
  • Parkolás: 1 nyitott beálló, 1 garázs az épületben
  • Tömegközlekedés: 34, 134-es buszok
  • Legközelebbi megálló: 6 perc
  • Állapota: Új
  • Épült: 2023

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap

III., CSILAGHEGY DUNA FELŐLI OLDALÁN KÉTSZINTES, NÉGYSZOBÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ-FÉL ELADÓ (azonosító: P21486)

Eladási ár: 220.00 millió Ft (565 524 EUR, 613 771 USD)

Épült: 2023; állapot: Új; beépített összterület: 135 m²; telek: 297 m²
Szobák: összesen 4, ebből félszoba -, hálószobaként használható 3
Fűtés: Hőszivattyús fűtés; burkolat: laminált parketta, kerámia; parkolás: 1 nyitott beálló, 1 garázs az épületben

Csillaghegy Duna felőli oldalán, csendes kertvárosi hangulatú utcában most épülő ikerház egyik fele eladó.
A ház kívülről a színezésen kívül készen van. Belső munkák folynak jelenleg. Várható befejezés: 2024 közepe.

Az ikerház csak két szintes:
- Földszinten / 65 nm+ 20 nm terasz / tágas kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali, zuhanyzó-háztartási helyiség, tároló és garázs van. A garázs igény estén plusz szobává alakítható.

- Emeleten / 60 nm / 3 hálószoba ( 19, 14, 12 nm ) és egy 11 nm-es fürdőszoba van.

Az ikerház másik felétől teljesen szeparált bejárattal és kizárólagos használatú kertrésszel rendelkezik.

Műszaki paraméterek:
- a ház AA minősítésű, YTONG téglából épült, 10 cm homlokzati grafitos hőszigetelő rendszerrel
- hőszigetelt, (Hoffstadter) antracit szürke nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel
- hőszivattyús padlófűtés, amelyhez optimálisan GEO-áramot használnak fel,
Napelem előkészítés, riasztó előkészítés, elektromos redőny előkészítés beépített redőnytokokkal, klíma előkészítés.

Kiváló infrastruktúra, közelben a HÉV és a BKK buszok megállói. A környéken számos bölcsőde, iskola, óvoda és bevásárlási lehetőség található.
A Duna-part, és a Római part közelsége számos kikapcsolódási és sportolási lehetőséget kínál.

  • földszint 65+terasz: 20 m²: előszoba, amerikai konyhás nappali, zuhanyzó-háztartási helyiség, lépcső alatti tároló, garázs
  • emelet 60 m²: 3 hálószoba, fürdőszoba, közlekedő, lépcsőtér

Hasonló ingatlanok


  • Eladó ikerház egyik fele
    2096 Üröm
    169,90 MFt

  • Eladó ikerház egyik fele
    1031 Budapest
    180 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P21486
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    220.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    Építés alatt
  • Beköltözés:
    2024 közepe

A hely jellemzői

  • Helység:
    1039 Budapest
  • Körzet:
    -
  • Környék leírása:
    Kisforgalmú, kertvárosi hangulatú aszfaltozott utca családi házakkal, új építésű ikerházakkal.

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Sík terület
  • Tömegközlekedés:
    34, 134-es buszok
  • Legközelebbi megálló:
    6 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    1 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    1 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    297 m²
  • Lejtése:
    Vízszintes
  • Alakja:
    -
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    -
  • Kerítés:
    -

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    nincs,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    2
  • Építés éve:
    2023
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Új
  • Miből épült:
    Ytong
  • Hőszigetelés:
    Grafitos szigetelés
  • Tetőborítás anyaga:
    Cserép

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Északnyugat és délkelet
  • Benapozás:
    Világos
  • Árnyékolás:
    Redőny
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    Saját kertre
  • Panoráma:
    Nincs panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    125.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    20.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    135 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Egylakásos
  • Egész és félszobák:
    4
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    3
  • Fürdőszobák száma:
    2

Minőség

  • Belső állapot:
    Új
  • Burkolatok:
    laminált parketta, kerámia
  • Ajtók:
    -
  • Ablakok:
    műanyag Thermoplan, 3 rétegű üvegezéssel
  • Fürdőszobák:
    -

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Hőszivattyús fűtés
  • Melegvíz:
    -
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    Előkészítés (huzalok a falban)
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    Van
  • Internet:
    -
Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó ikerház egyik fele
    2096 Üröm
    169,90 MFt

  • Eladó ikerház egyik fele
    1031 Budapest
    180 MFt