PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P21804 - Eladó ikerház egyik fele, 1037 Budapest

  • 215.00 millió Ft
    606 454 EUR, 705 242 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 150 m²
  • Beépített összterület, nettó: 150 m²
  • Telekméret: 500 m²
  • Szobák összesen: 4 + 3 fél
  • Hálószobaként használható: 5
  • Fő tájolás: Kelet és nyugat
  • Parkolás: 1 nyitott beálló, 1 fedett beálló
  • Tömegközlekedés: 29,111, 65-ös buszok
  • Legközelebbi megálló: 3 perc
  • Állapota: Felújítandó
  • Épült: 1940
  • Felújítva: 2000

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap

III. MÁTYÁSHEGYEN GYÖNYÖRŰ KÖRNYEZETBEN PANORÁMÁS IKERHÁZ-FÉL SZEPARÁLT 500 NM-ES KERTBEN ELADÓ (azonosító: P21804)

Eladási ár: 215.00 millió Ft (606 454 EUR, 705 242 USD)

Épült: 1940; állapot: Felújítandó; beépített összterület: 150 m²; telek: 500 m²
Szobák: összesen 7, ebből félszoba 3, hálószobaként használható 5
Fűtés: Gázkazán, radiátorokkal; burkolat: parketta, kerámia; parkolás: 1 nyitott beálló, 1 fedett beálló

II.-III. kerület határán a Pálvölgyi barlang melletti csendes utcában eladó egy hangulatos szeparált ikerház-fél. A hozzá tartozó telek 500 nm-es, gondozott füvesített, magas sövénnyel és gyümölcsfákkal beültetett.

Az ikerház-félben jelenleg két egymás felett lévő teljesen önálló lakás van (71 - netto 69 nm), ám lehetőség van a két szint belső lépcsővel való összekapcsolására.

A földszint 3 méteres belmagasságú, 3 szoba-konyha-fürdőszoba-kamra van benne és egy nagy terasz kapcsolódik a lakótérhez, ahonnan a Mátyáshegy természetvédelmi területére nyílik szép kilátás.

Az ingatlan az 1940-es években épült, amire a 2000-es évek elején betongerenda födém került. A korábbi tetőtérben a tető megemelésével egy önálló teljes értékű lakás került kialakításra, ami jelenleg külső lépcsőn közelíthető meg.
A felső lakás napfényes tágas terekkel rendelkezik, konyha-fürdőszoba-kamra és 4 szobából áll.

Az ingatlan minden közművel ellátott - csatorna, víz, gáz, villany, vezetékes internet.

Az új tulajdonosnak több lehetősége is lesz. Vagy meghagyja a két külön lakást a külső feljáróval, vagy átépítve a jelenlegi belső tereket, egybe nyitja a két szintet, aminek eredményeként egy 150 nm-es lakást alakíthat ki.
Továbbá, az érvényes építési előírások alapján az épület az utcafront felé bővíthető.

Gyönyörű csendes környezet, ugyanakkor több buszvonal 3-4 perces sétával elérhető. A Rózsadomb Center bevásárlóközpont vagy a Kolosy téri szolgáltatások szintén néhány percnyire vannak az ingatlantól.

  • pinceszint 20 nm m²: két tároló-kazánház
  • földszint 71+terasz 14 m²: előszoba, fürdőszoba-WC, konyha, kamra, 3 szoba, terasz ( 14 nm ); belmagasság: 3.00 m
  • tetőtér nettó 69 m²: előszoba, fürdőszoba-WC, konyha, nappali, 3 szoba, gardrób, kamra; belmagasság: 2.60 m

Hasonló ingatlanok


  • Eladó ikerház egyik fele
    1039 Budapest
    249 MFt

  • Eladó ikerház egyik fele
    1031 Budapest
    180 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P21804
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    215.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    van
  • Eladás oka:
    Örökség
  • Foglaltság:
    Nem lakott
  • Beköltözés:
    azonnal

A hely jellemzői

  • Helység:
    1037 Budapest
  • Körzet:
    -
  • Környék leírása:
    Gyönyörű környezetben, Mátyáshegy természetvédelmi terület közelében lévő nagyon hangulatos utca

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Közel sík terület
  • Tömegközlekedés:
    29,111, 65-ös buszok
  • Legközelebbi megálló:
    3 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    1 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    1 gépkocsi számára
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    -

Telek

  • Mérete:
    500 m²
  • Lejtése:
    Enyhén emelkedik
  • Alakja:
    -
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    füvesített előkert sövénnyel, nagy fákkal (cseresznyefa, diófa )
  • Kerítés:
    Fa

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    3
  • Építés éve:
    1940
  • Felújítás éve:
    2000
  • Felújítás kiterjedt:
    betonfödém került a két lakószint közé és a tetőtér kialakítása
  • Elvégzendő munkák:
    modernizálás
  • Külső állapot:
    Felújítandó
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    Nincs szigetelve
  • Tetőborítás anyaga:
    Cserép

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Kelet és nyugat
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    -
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    Zöld panoráma
  • Panoráma:
    Van

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    150.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    0.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    150 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Kétlakásos
  • Egész és félszobák:
    7
  • Ebből félszoba:
    3
  • Hálószobaként használható:
    5
  • Fürdőszobák száma:
    2

Minőség

  • Belső állapot:
    Felújítandó
  • Burkolatok:
    parketta, kerámia
  • Ajtók:
    fa ajtók
  • Ablakok:
    fa
  • Fürdőszobák:
    zuhanyzós
  • Gardrób:
    Van, Gardrób szoba

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gázkazán, radiátorokkal
  • Melegvíz:
    -
  • Műholdvétel:
    T-home TV
  • Riaszto:
    Van
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    -
  • Internet:
    Telecom

Extrák

  • Beépített konyhabútor, kandalló (cserépkályha)
Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó ikerház egyik fele
    1039 Budapest
    249 MFt

  • Eladó ikerház egyik fele
    1031 Budapest
    180 MFt