Eladási ár: 362.00 millió Ft (921 307 EUR, 1 065 019 USD)

Épült: 2015; állapot: Jó; beépített összterület: 430 m²; telek: 1099 m²
Szobák: összesen 7, ebből félszoba -, hálószobaként használható 6
Fűtés: Hőszivattyús fűtés; burkolat: parketta, kerámia; parkolás: 2 fedett beálló, 2 garázs az épületben

Táborhegyen 2012-15-ben épült, 267 nm nettó lakóterületű, szuterén szinttel együtt nettó 430 nm panorámás családi ház 1099 nm-es mesés kerttel
eladó. A ház folyamatosan karbantartott, kívül és belül nagyon jó állapotban van.


ENERGIA HATÉKONYSÁG: A+
A 3,6m x 11 m fűtött beltéri medence, az EV töltő és a ház energiaigényét egy 23 kW magas hőmérsékletű inverteres hőszivattyú, nagy teljesítményű napkollektorok és napelemek szolgáltatják szükség esetén kondenzációs gázkazánnal.

Nettó lakótér 267 m² amelyben 6 hálószoba, 1 nappali-ebédlő-konyha, 3 fürdőszoba (kád, zuhany, wc, bidé), 4 külön WC, 3 gardrób szoba, 1 szaunához előkészített szoba zuhanyzóval és ipari árammal, 1 kádas mosókonyha és előszoba van. A lakótér 2 szinten helyezkedik el, így nem kell sokat lépcsőzni. Nincs szinteltolás, ami további belső lépcsőzést jelentene. A lakótérhez a földszinten egy 30 nm-es elektromos árnyékolóval felszerelt terasz kapcsolódik, az emeleten pedig kettő, 8 nm-es erkély van.

A lakótér alatti szinten van a 90 m² fűtött medencetér, tágas 42 m² garázs és a 31 m² kazánház és raktár.

HŐSZIGETELÉS:
A ház nagyon masszív, 39 cm Porotherm külső falakkal épült, ami rendkívül jó hőszigetelést biztosít. A tetőtér hőszigetelve van 15 cm üveggyapottal és le van padlózva, így alacsony a hőveszteség. A beton cserepes tető pára áteresztő fóliát kapott tovább csökkentve a hőveszteséget.

A garázsban EV-töltő, konyhában ivóvíz tisztító, fedett parkoló további 2 autónak, elektromos kapuk, hőszivattyú, klímák, kondenzációs gázkazán, folytonégő kandalló, vegyes tüzelésű kazán, hálózatra vagy akkumulátorokra tápláló napelemek, napkollektorok, riasztó, automata alkonyvilágítás és biztonsági kamera rendszer, villámhárító földeléssel és CB rádió antenna. Az összes műanyag nyílászárón redőny és biztonsági rács van ami nyaraláskor hozzájárul az üres ház biztonsági védelméhez.

A kertben termő gyümölcsfák, csemegeszőlő, zöldséges kert, a nyári vízkorlátozás áthidalásához földalatti 25 000 L esővíz tároló és számítógépes automata locsoló rendszer.

Tökéletes biztonságot és kényelmet nyújt többgyermekes családoknak. Friss hegyi levegő és csend van. Belváros 10-15 perc alatt gépkocsival elérhető. Villamos-busz járatok minden irányba. Bécsi-Vörösvári úti csomópont, fonódó villamos 950 méterre. Angol és magyar iskolák, bevásárlás, piac, orvos, patika a közelben.

• alsó szint: medencetér, zuhanyzó, mosdó, közlekedő, medence gépészet, garázs, kazánház, raktár
• földszint: előszoba, nappali-étkező, konyha, kamra, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, közlekedő, mosókonyha, terasz
• tetőtér: 4 hálószoba, fürdőszoba, gardróbok, közlekedő, külön WC, erkélyek