PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P21878 - Eladó családi ház, 1026 Budapest

  • 550.00 millió Ft
    1 504 088 EUR, 1 663 390 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 363 m²
  • Beépített összterület, nettó: 363 m²
  • Telekméret: 920 m²
  • Szobák összesen: 8
  • Hálószobaként használható: 6
  • Fő tájolás: Déli
  • Parkolás: 1 nyitott beálló, 2 garázs az épületben
  • Tömegközlekedés: 11, 111-es buszok
  • Legközelebbi megálló: 2 perc
  • Állapota: Közepes
  • Épült: 1980

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap

II., GÁRDONYI GÉZA UTCÁBAN PANORÁMÁS, KÉTLAKÁSOS ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ (azonosító: P21878)

Eladási ár: 550.00 millió Ft (1 504 088 EUR, 1 663 390 USD)

Épült: 1980; állapot: Közepes; beépített összterület: 363 m²; telek: 920 m²
Szobák: összesen 8, ebből félszoba -, hálószobaként használható 6
Fűtés: Gáz, központi; burkolat: ; parkolás: 1 nyitott beálló, 2 garázs az épületben

SZUPER LOKÁCIÓ, ELEGÁNS KÖRNYEZET!

Gárdonyi Géza utcában 920 m²-es saroktelken, két utcáról is bejárási lehetőséggel, intim védett kertben déli tájolású önálló családi ház eladó elvehetetlen panorámával a Szabadsághegy irányába.
Összterület: 363 m² + teraszok, ( két külön bejáratú, önálló egység)
1980-as években épült, jelenleg kétlakásos ház, nagyjából eredeti állapotban, az építés korára jellemző külső jegyekkel. Műszaki állapota átlagos, tégla építésű, beépített tetőtér, külső nyílászárói kétrétegű üvegezésű fa ablakok, zsalugáterrel. Jelenleg két önálló bejárattal rendelkező lakásból áll, melyek egy belső lépcsőházzal összeköttetésben vannak.
A kertszinten lévő lakás közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, 129 m2, három szoba, konyha, mellékhelyiségekből áll. Ezen a szinten található a ház gépészeti helyisége, valamint tárolók.
Az utcaszinti bejáratú lakás 234 m2, kettő szinten, öt szoba, konyha, mellékhelyiségek, nagyméretű déli tájolású panorámás terasz valamint ezen a szinten található egy nagyméretű garázs.
Az épület szerkezetileg megfelelő állapotban van, azonban az építés óta a szükséges karbantartásokon kívül markáns beavatkozás nem történt a házon, így korszerűsítése ( pl. szigetelés, új kazán, stb. ) esztétikai megújítása, kert rendezés indokolt.
Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba adható.

Átépítés esetén Lke-2/SZ-9 beépítési szabályok vonatkoznak rá
15 % beépíthetőség,
25 % terepszint alatti beépíthetőség,
75 % zöldterületi mutató
7,5 m építmény magasság
iker vagy kétlakásos ház építhető rá.

Az elhelyezkedés remek: tömegközlekedés, iskolák, bevásárlóközpontok gyalog távolságra, különösen biztonságos környezet.

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    699 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1037 Budapest
    650 MFt

  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    548,51 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1029 Budapest
    495 MFt

  • Eladó villa
    1029 Budapest
    495 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    480 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P21878
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    550.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    Nem lakott
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    1026 Budapest
  • Körzet:
    -
  • Környék leírása:
    Elegáns rózsadombi utca luxusvillákkal, rendezett családi házakkal és társasházakkal

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Enyhe lejtő
  • Tömegközlekedés:
    11, 111-es buszok
  • Legközelebbi megálló:
    2 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    1 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    2 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    920 m²
  • Lejtése:
    Az utcától lejt
  • Alakja:
    -
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    füves-fás
  • Kerítés:
    Vas, kő lábazattal

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    3
  • Építés éve:
    1980
  • Elvégzendő munkák:
    korszerűsítés szükséges
  • Külső állapot:
    Közepes
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    Nincs szigetelve
  • Tetőborítás anyaga:
    Pala

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Déli
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    Zsalugáter
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    -
  • Panoráma:
    Nagyon szép panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    363.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    0.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    363 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Kétlakásos
  • Egész és félszobák:
    8
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    6
  • Fürdőszobák száma:
    3

Minőség

  • Belső állapot:
    Közepes
  • Burkolatok:
    -
  • Ajtók:
    -
  • Ablakok:
    -
  • Fürdőszobák:
    -

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gáz, központi
  • Melegvíz:
    -
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    -
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    -
  • Internet:
    -
Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    699 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1037 Budapest
    650 MFt

  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    548,51 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1029 Budapest
    495 MFt

  • Eladó villa
    1029 Budapest
    495 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    480 MFt

  • Eladó családi ház
    1028 Budapest
    465 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    459,90 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    449 MFt

  • Eladó családi ház
    1122 Budapest
    390 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    650 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    549 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    540 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    499 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1028 Budapest
    495 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    485 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    498 MFt

  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    650 MFt

  • Eladó villa
    1021 Budapest
    650 MFt

  • Eladó/kiadó családi ház
    1025 Budapest
    2,19 MFt/hó
    590 MFt

  • Eladó családi ház
    1026 Budapest
    587 MFt

  • Eladó családi ház
    1125 Budapest
    510 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    453 MFt

  • Eladó villa
    1026 Budapest
    450 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    399 MFt